********广场5年期经营权

拍卖项目公告

川中普公告【2025】拍字10号

上海龙凤419受****委托【以下简称委托人】，****公司【以下简称拍卖人】根据《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规的规定，将在**县公共**交易服务网（http://www.****.cn/xhxweb）以网上报名及缴纳保证金、现场拍卖的方式，对********广场5年期经营权进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物情况

二、竞买人资格条件

上海龙凤419（一）凡年满18周岁以上具有完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织满足标的对竞买人要求的条件后均可报名参加本次竞买活动。

上海龙凤419自然人参加本次竞买活动，应提供有效身份证件及复印件；法人或其他组织参加竞买，应提供法人营业执照及复印件，法定代表人身份证明书，如委托代理人参加，代理人应持有授权委托书，个人身份证明（如身份证）等有效证件。

（二）具有以下情形之一的不得参与竞买：

上海龙凤4191、在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“经营异常名录”或“严重违法失信名单”的；

2、在“信用中国”网站中被列入“失信惩戒对象”或“重点关注名单”或“安全生产领域失信生产经营单位”的；

（三）其他依法禁止参与竞买情形的；

（四）本项目不接受联合体方式竞价。

上海龙凤419三、拍卖方式及交易时间、地点

拍卖方式：有底价增价拍卖。

上海龙凤419时间：2025年7月24日15:30（拍卖会时间可能因资格审查而延迟）。

上海龙凤419地点：**省**市宣****服务中心（**街道**大道686****中心四楼）。

四、展示时间和地点

上海龙凤419（一）展示地点：标的物就地展示【**县**街道****客运站****广场】。

（二）展示时间：集中展示时间为2025年7月21日—2025年7月23日。

五、竞买方式

（一）获取拍卖文件

上海龙凤419竞买人于公告之日起至2025年7月23日17:00时前通过**县公共**交易服务网获取拍卖文件及相关资料【竞买人须在网络上下载并签字确认后在拍卖会开始前递交给拍卖人】。

上海龙凤419（二）报名及缴纳保证金

1.意向竞买人应于2025年7月23日17:00时前登录宣****服务中心网进行网上报名、获取保证金缴纳账户及相关账户信息并缴纳竞买保证金、查询并打印保证金到账凭证（**县公共**交易服务平台保证金到账打印凭证），竞买保证金到账截止时间为2025年7月23日17:00时。

【特别提示】1.竞买人交纳保证金前，必须先登录**县公共**交易服务网，按照“竞买人操作指南”完成注册及报名。竞买人应详细阅读“竞买合同”“竞买须知”“拍卖规则”等拍卖文件。竞买人一经报名成功，视为完全同意并接受全部拍卖文件约定内容条款。2.如有技术问题可咨询拍卖人及达****服务中心信息科（0818-****351）。

上海龙凤4192.竞买保证金：见公告第一条拍卖标的物情况表。

（1）买受人所交保证金：买受人按照约定付清成交价款、拍卖佣金及履约保证金后，由宣****服务中心全额退还（不计息）。

上海龙凤419（2）竞买人未竞得标的物：拍卖会结束次日起5个工作日内，由宣****服务中心全额退还（不计息）。

（三）拍卖会资格审查及入场程序

请有效竞买人于2025年7月24日9:00至2025年7月24日12:00之前到****公司提交拍卖会相关资料，****公司工作人员现场审核拍卖资料，资料齐全的竞买人于2025年7月24日15:00前到宣****服务中心四楼，入场领取竞买号牌。

六、竞拍方式

拍卖人对本次标的物实行有底价增价拍卖，起拍价、加价幅度由拍卖师现场确定【本次拍卖会公告的价格为参考价，标的物设有保留价，当最终应价未达到保留价时拍卖不成交，委托人和拍卖人有权不公布保留价】。

上海龙凤419七、拍卖成交价款、履约保证金及佣金

上海龙凤419（一）成交价款支付方式：买受人应于成交结果公示期满后3日内将拍卖价款（前两年度租金）一次性支付到委托人指定账户。

上海龙凤419注：本次标的物经营权租金分二批缴纳，租期内第1、2年度租金无涨幅，第3、4、5年度由买受人与出租人自行协商调价幅度，其收取方式为：第一批为第1、2年度租金一次性收取，第二批为第3、4、5年度租金逐年收取，第二批租金缴纳时间为前一年度租期到期前15日内，租期内承租人必须按约定缴清租金，若有违约的，承租人承担全部责任，具体的由违约责任人与委托人在租赁合同中另行约定。

（二）履约保证金缴纳标准及支付方式：履约保证金为5000.00元，买受人应于成交结果公示期满后3日内支付到委托人指定账户（不计息）。

上海龙凤419（三）委托人指定账户，开户行： 建设银行****县**支行；户名：**** ；账号：510********400000008，备注：租金或履约保证金。

上海龙凤419（四）佣金支付方式：佣金按成交价5%收取，买受人于成交结果公示期满后3日内全额支付到拍卖人指定账户（户名：****公司；开户行：中国银行****支行；账号：118****52496 ）。

八、成交确认手续办理

（一）拍卖标的经拍卖成交的，买受人需现场在“拍卖笔录”“成交确认书”上签字确认。

上海龙凤419（二）成交价款、履约保证金及佣金支付成功后，委托人凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与买受人签订《经营权租赁合同》后，由委托人将标的资产经营权交付买受人，委托人与买受人共同办理相关手续。

九、其他事项

（一）本次拍卖不接受信函、传真、电子邮件、电话和口头竞买申请。凡参与竞买的申请人须对本公告、竞买须知内容全面了解、完全接受、不持异议，必须承认起拍价，报价规则详见拍卖文件。

上海龙凤419（二）本公告未尽事宜详见拍卖文件〔拍卖文件可在**县公共**交易服务网（http://www.****.cn/xhxweb）下载〕，申请人应认真审阅、全面准确地了解、掌握拍卖文件的详细内容及有关要求。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项。

十、本公告发布媒体

上海龙凤419本次公告在**县公共**交易服务网和**晚报发布，内容不一致的，以在**县公共**交易服务网公告为准。

十一、竞买咨询及技术电话

竞买申请人如对本次拍卖经营权有疑问的，可向拍卖人或委托人咨询；如对交易平台技术问题等有疑问的，可向交易平台咨询。

竞买咨询电话：****公司：0818-****839，【现场踏勘服务专线】熊先生：152****3164。**市公共**交易服务平台技术支持服务电话：0818-****351。

****公司

2025年7月14日