受****委托，****二层部分房地产租赁权交易项目****交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：****二层部分房地产租赁权交易项目

二、项目编号：****

上海龙凤419三、项目基本情况:****二层部分房地产，建筑面积1973.48㎡，租赁期限8年，标的情况详见公告附件《标的清单》。

上海龙凤419四、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织（法律、法规另有规定者除外）。

五、竞买申请：

上海龙凤4191、竞买申请方式：网上申请

上海龙凤419对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人登****交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。

上海龙凤4192、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年8月4日17时止。（执行《企业国有资产交易操作规则》关于信息披露公告期限的规定）

上海龙凤4193、竞买申请材料：竞买人需按以下要求提供相关材料的扫描件或图片

自然人参与竞买的（可使用安****认证中心登录、皖事通等登录方式）：

上海龙凤419（1）本人身份证正、反面；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权竞买的，提供授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。

法人及非法人组织参与竞买的（可选择CA登录或使用安****认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证正、反面；

上海龙凤419（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权竞买的，提供法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。

上海龙凤419六、竞买保证金交纳及相关要求:

1、竞买保证金到账截止时间：2025年8月4日9时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

上海龙凤419（1）户 名：****交易中心

开户行：****银行****公司**敬亭支行

上海龙凤419账 号：120********025********00753

上海龙凤419（2）户 名：****交易中心

上海龙凤419开户行：****银行****开发区支行

账 号：623********00045261

（3）户 名：****交易中心

开户行：徽商银行**鳌峰路支行

上海龙凤419账 号：261********002********067

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：****银行交纳竞买保证金时，****银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证金的交纳方和竞买人名称必须一致。

4、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订后，经出让方及其委托的代理机构确认后，5个工作日内退还至原账户。

七、标的展示时间及地点：2025年7月15日至2025年8月4日，于标的所在地。

八、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

上海龙凤419九、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。

上海龙凤419十、签订成交确认书及合同：竞价结束后，竞得人须在3个工作日内到**市****公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后30个工作日内持《成交确认书》与出让方****签订合同（样本详见附件）。

上海龙凤419竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、合同（协议）的，将取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

十一、其他事项：

上海龙凤4191、交易服务费用：1、租赁类项目按照标的额在 2 万(含) 以下每宗收取服务费 600 元，2 万元-5万元(含)的每宗收取服务费1000元，5万元-10万元(含)每宗收取服务费 2000元，10万元以上的每宗收取服务费3000元，60万元-100万(含)的每宗收取服务费按照成交价0.5%,100万元-500万元(含)的每宗收取服务费按照成交价的 0.3%，500万元以上的每宗收取服务费按照成交价的0.3%计算后,每增加 100 万减1500元(计算按四舍五入)。注:(上述服务收费标准中标的额=年租金*租期)。由竞得人在签订成交确认书前向**市****公司交纳。

上海龙凤4192、网络竞价系统技术支持：国泰****公司0512-5818-8013

十二、联系方式：

联系人及联系电话：张工152****9292，钱工187****5020

联系地址：**市**区香江金郡**12栋3楼

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**市****公司

2025年7月15日

附件：《标的清单》

《网络竞价须知》

《租赁协议》

《授权委托书》