**** 已根据企业相关内控制度并参照采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性谈判 方式组织 东大雅苑、屏西花园、汤泉新居及已交付项目营销代理服务 项目（以下简称： 本项目 ）的采购活动，现欢迎供应商前来参加。本项目由采购人委托 **** 开展竞争性谈判活动。
1.项目名称： 东大雅苑、屏西花园、汤泉新居及已交付项目营销代理服务
2.项目编号： ****
3.采购标的一览表

合同包	标的名称	最高含税限价 （万元）	最高不含税限价 （万元）	人员配置要求	服务期限	服务内容	谈判保证金 （万元）
1	东大雅苑、屏西花园、汤泉新居及已交付项目营销代理服务	1258.1580	1186.9415	项目需配备项目总监或销售经理1名，销售顾问2名，销售支持岗1名，企业策划岗1名（可兼岗）。在安置房集中选房期间，应根据甲方实际需求，适当增加人员配置，以确保现场工作顺利开展。	24个月	项目全程销售代理、策划服务（采购人保留选择第三方渠道进行项目分销的权利)	10

注：①供应商的响应报价不得高于最高限价（包括含税及不含税），否则作无效响应处理。②本项目不进行标段划分，成交供应商与各个项目分别签订合同。
4.供应商的资格要求
4.1、供应商应为中华人民**国境内注册的独立法人，具备中华人民**国企业法人营业执照且企业营业执照合格有效。
4.2、本项目资格审查为资格后审，主要资格审查标准和内容详见采购文件中的资格审查条件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。
4.3、不接受联合体投标,不允许转包。
4.4、本项目采用资格后审的方式审查，若经采购人审查存在业绩履约问题等情况，将取消其中标候选人资格。
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的 资格证明文件 相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
5.竞争性谈判文件获取期限：
5.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否**文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。
5.2竞争性谈判文件获取期限：2025年7月22日至2025年7月25日(节假日除外)**时间每天上午9：00至12：00，下午15：00至17：30。
6.获取采购文件地点、方式：
6.1线下购买采购文件地址：****（**市西洪路528****房管局2号楼601单元）。
6.2线上购买采购文件方式：通过转账方式购买竞争性磋商文件的潜在供应商须按公告提供的开户名、开户行、账号，电汇或转****公司账户，同时将电汇或转账底单复印件及按要求填写清楚的《购买采购文件登记表》****公司邮箱（****@qq.com）。
7.采购文件售价：300元。
8.首次响应文件递交截止时间及地点：
8.1谈判文件应于[2025年8月6日9点30分]（**时间）之前提交到****市**区新店镇东浦路11****中心15楼会议室，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。
▲8.2本项目将根据递交响应文件的顺序对各供应商拟派营销项目负责人进行面试，各供应商拟派往本项目的营销项目负责人须在首次响应文件递交截止时间前到达谈判现场，并提交纸质面试材料五份，无需密封胶装，项目负责人面试时自行准备（面试评审内容详见采购文件第二章附件1 项目负责人面试表），项目负责人未在首次响应文件递交截止时间前到达谈判现场的，作无效响应处理。
9.谈判时间及地点：
[2025年8月6日9点30分]（**时间）；谈判地点：****市**区新店镇东浦路11****中心15楼会议室，若有发布更正公告，以更正公告为准。
10.发布媒介：
有关本项目招标的相关信息（包括竞争性谈判文件若有修改补充），****将在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）及****官网（http://www.****.cn/）、**省国资采购平台（http://ygcg.****.com/）上通知，请供应商自行关注。
11.竞争性谈判公告期限：
自公告发布之日起5个工作日。
12.采购人：****
地址：****市**区新店镇东浦路11****中心
联系人：林工
联系电话：137****2248
13.代理机构：****
地址：**市西洪路528****房管局2号楼602单元
联系人：姜工
联系电话： 159****0816