上海龙凤419项目概况：****党校物业服务项目（第二次）（项目编号：****-1-重1）的潜在供应商应在**市公共**交易电子服务系统（http://ggzy.****.cn）获取采购文件，并于2025年7月22日9点00分（**时间）前提交响应文件。

1、项目编号：****-1-重1

2、项目名称：****党校物业服务项目（第二次）

3、项目类型：服务类

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：150万元

6、最高限价：150万元

7、采购需求：****党校物业管理服务，项目位于**县万佛路与**路**，总建筑面积82545.83㎡，其中综合楼5506.06㎡，教学楼7611.17㎡，会议中心5707.63㎡，1200人报告厅9218.1㎡，体育馆2447.79㎡，门卫室110.88㎡，地下车库为24757.25㎡。物业管理服务范围包括但不限于：综合楼、教学楼、会议中心、报告厅、体育场馆、专家楼、地下车库及周****中心）。共配有电梯31台、****中心2间、数据机房1间，停车位共674个（其中地上53个、地下621个），非机动车位300个。

8、合同履行期限：自合同签订之日起一年，年度考核合格后可续签合同，考核不合格不再续签，最多续签两次。

上海龙凤4199、是否接受联合体：本项目不接受联合体。

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商须为中小微企业，****监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策；

上海龙凤4193、本项目的特定资格要求：无。

1、时间：2025年7月10日至2025年7月22日（**时间）

2、地点：**市公共**交易电子服务系统（http://ggzy.****.cn）

3、获取方式：①本项目采购文件（答疑澄清等相关文件资料）从**市公共**交易电子服务系统下载；②供应商办理ＣＡ联系电话400-****-4959、025-****5508；③供应商在下载采购文件（答疑澄清等相关文件资料）过程中若遇到问题，电话：400-****-0000。

4、售价：零元

1、截止时间：2025年7月22日9点00分（**时间）

2、提交方式：电子响应文件应在提交截止时间前****交易中心电子交易系统上传，不再接收纸质标书。

上海龙凤4193、**省公共**交易市场主体库联系电话：010-****3801转5-2；

**市公共**交易平台电子交易系统联系电话：400-****-0000；

上海龙凤419**市公共**交易平台电子交易系统CA证书办理机构：**CA****管理中心****公司）联系电话：400-****-4959；CFCA（**翔晟****公司）联系电话：025-****5508，****中心网站“操作手册下载”。

1、时间：2025年7月22日9点00分（**时间）

上海龙凤4192、地点：****开发区纬一路中段****三楼不见面开标大厅

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他事宜

（1）按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。响应文件中须提供《中小企业声明函》，企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

上海龙凤419（2）本项目采购标的所属行业： 物业管理。

（3）本项目采用不见面开标（远程解密）方式，开标时供应商无需到开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密响应文件，供应商远程解密可选择以下两种方式：

①方式一：供应商在开标时间前使用CA数字证书登录**市“不见面开标系统”，网址为：http://183.****.64:9016/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，等待开标并按系统提示进行相应的供应商解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法****交易中心网站“服务指引—交易微课堂”栏目中“**市公共**交易不见面开标系统操作手册（投标人）”；

上海龙凤419②方式二：可继续在电子交易系统>开标解密>远程解密中进行解密操作，采用此方式仅能实现解密功能，无法观看音视频直播并进行互动交流。

上海龙凤419两种方式的解密时间要求为：解密程序开始后每个供应商均应在解密指令发出后30分钟内完成解密，否则响应文件将被拒绝。

上海龙凤419（4）参加本项目的供应商应提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由供应商自行负责。具体操作流程及相关规定以《**市公共**交易不见面开标操作规定（试行）》和“****交易中心不见面开标系统-操作手册（投标人）”为准。

（5）响应保证金：本项目无需提供。

1、采购人信息

名 称：****

地 址：**县万佛路与七门堰路交叉口东北侧

联系方式：0564-****217

2、采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****开发区纬一路中段

上海龙凤419联系方式：0564-****652

3、项目联系方式

项目联系人：曹工

上海龙凤419电 话：0564-****652

2025年7月10日