上海龙凤419本项目于2025年07月16日进行了第一次询比采购，至应答截止时间后经评审，通过初步评审的有效应答人数量不足3家，故第一次询比采购失败。

上海龙凤419本询比采购项目为2025年中国****公司****公司局房改造项目（第二次），（采购项目编号：**** ），采购人为****，地址为：**自治区****土尔扈特南路18号，采购代理机构为****。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）电子形式应答。

上海龙凤4191.1项目背景：根据采购要求须启动2025****公司办公及生产用房改造、维修项目的施工服务。

1.2采购内容：****公司局房改造工程，包括房屋装修、改造、设计、维修施工等，具体详见技术规范书。

1.3采购预算：****600.00元（不含税）。

上海龙凤4191.4采购模式：本项目为单一项目采购。

上海龙凤4191.5采购包划分：本项目不划分采购包。

1.6中选人数量：1名。

1.7合同期限：自合同签订之日起一年。

1.8技术要求：满足国家、行业规定及采购人的要求。

上海龙凤4191.9质量要求：达到验收标准合格。

1.10入场时限：合同签订后20日备料入场施工。

上海龙凤4191.11工期交付：自开工报告签订之日起60日或以应答人承诺的最优期限为准。

上海龙凤4191.12设计交付期：接到采购人通知后7天内提交经采购人确认的施工图纸及设计概算。

1.13保修期：一般项目保修期为自竣工验收合格之日起24个月；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。或以应答人承诺的优于此期限的时间为准。

1.14服务区域：中国****公司****公司。

上海龙凤4191.15承包方式：EPC模式（设计+采购+施工）总承包，服务范围包括建设方案制定、项目设计、材料采购、工程实施、质量管控、造价管控、安全生产管理等内容的总承包模式。

上海龙凤4191.16最高限价：根据财政部、应急部关于印发《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知（财资【2022】136号），本项目提取建筑安装工程造价的3%作为安全生产费，此安全生产费不打折。扣除安全生产费其余部分采用折扣率报价方式，设置折扣报价最高限价为90%，应答人应答报价如高于最高限价，其应答将被否决。

本项目采用资格后审方式，具体资格条件要求如下：

2.1.应答人必须是在中****工商局登记注册、根据中华人民**国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或依法登记注册的其它组织。

上海龙凤419注：须提供有效的证明材料，****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等。

2.2.应答人须具备开具增值税专用发票的能力（证明材料请根据以下内容三选一即可）。

（1****税务局网站查询的一般纳税人证明截图；

上海龙凤419（2****机关出具的一般纳税人认定表或其他证明材料；

3.业绩要求

上海龙凤4193.1应答人须提供签署日期为2023年1月1日至询比公告发出之日前的同类项目（维修、改造或装修）业绩合同或框架协议，累计份数不少于1份，且合同累计金额不低于150万元（含税）。（若为联合体应答，指负责施工的联合体成员）

3.2应答人须提供签署日期为2023年1月1日至询比公告发出之日前的同类项目（维修、改造设计类或装修设计类）业绩合同或框架协议，累计份数不少于1份。（若为联合体应答，指负责设计的联合体成员）

注：应答人须提供合同或框架协议+采购订单（如为电****公司水印并提供该合同下采购订单）扫描件审核，合同或框架协议必须包括签订时间、合同金额页、合同标的（或采购清单）、双方签章页。合同及框架协议均以签署日期为准。如框架协议未提供与之相符的协议有效期内的采购订单，则不计入有效业绩，框架协议金额以订单为准。资料不全、评审小组无法确定业绩关键信息的将不予认可。

4.资质要求

上海龙凤419（1）应答人须具备下列资质中任意一项（若为联合体应答，指负责施工的联合体成员）：

①具备住房和城乡建设主管部门或其下属行政机构核发的有效的建筑工程施工总承包三级或以上资质；

上海龙凤419②具备住房和城乡建设主管部门或其下属行政机构核发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。

注：由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，新旧资质对应关系按照建市〔2020〕94号《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》的相关要求认定。

上海龙凤419（2）应答人须具备下列设计资质中任意一项（若为联合体应答，指负责设计的联合体成员）：

上海龙凤419①具备住房和城乡建设主管部门或其下属行政机构核发的有效的工程设计综合甲级资质；

②具备住房和城乡建设主管部门或其下属行政机构核发的有效的工程设计建筑行业乙级或以上资质；

③具备住房和城乡建设主管部门或其下属行政机构核发的有效的工程设计建筑行业（建筑工程专业）丁级或以上资质；

④具备住房和城乡建设主管部门或其下属行政机构核发的有效的建筑装饰工程设计专项丙级或以上资质。

上海龙凤419注：由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，新旧资质对应关系按照建市〔2020〕94号《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》的相关要求认定。

（3）应答人****建设部门颁发的施工企业安全生产许可证。

注：须提供有效的资质证书扫描件审核。已按照《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）规定取得新资质证书的，资质相应等级应满足上述要求，并提供新资质证书扫描件。（若为联合体应答，指负责施工的联合体成员）

5.人员配备要求

（1）企业主要负责人：须具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书A证；

（2）项目负责人：须具备建设行政主管部门颁发的有效的二级及以上的建造师注册证书（建筑工程专业）；同时具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；还需承诺不同时在两个或者两个以上工程项目中担任项目经理。

上海龙凤419（3）专职安全生产管理人员：至少1人，须具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）；

（4）项目团队人员至少包含：

①高处作业人员3人，****管理部门核发的有效的特种作业操作证（高处作业）；

②电工作业人员1人，****管理部门核发的有效的特种作业操作证（电工作业）。

注：①以上人员不可兼职，应答人须提供人员清单（包括姓名、身份证号、证书名称、岗位名称）、身份证扫描件、证书扫描件、2024年7月1日至投标截止日任意连续3个月的社保缴纳证明材料****公司名称及人员身份信息且具有社会保障管理相关部门盖章，社保证明至少包含养老保险证明）。特种作业操作证应在有效期内且不超过复审时间，如超出复审时间需提供复审通过的证明材料，如未提供则不作为有效证件。

②项目经理提供的证明材料还需注意以下要求：一级建造师电子注册证书应当符合《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）要求，证书应当在使用有效期限内，持证人应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；二级建造师参照当地行政主管部门文件执行；证书可在**建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.****.cn/home查询并提供查询截图。（若为联合体应答，指负责施工的联合体成员）

7.本项目接受联合体应答，对联合体应答的具体要求为：

7.1联合体各方必须按询比文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。

7.2联合体的各专业资质等级，根据联合体协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级最低的单位确定；如同一专业工作由两个以上联合体成员承担，则按照承担该专业工作的所有联合体成员中资质等级最低的单位确定。

上海龙凤4197.3联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中应答。

7.4联合体组成不超过2家，联合体中选的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就中选项目向采购人承担连带责任。

7.5以联合体形式应答的，以联合体中牵头人名义提交的应答保证金，对联合体各成员具有约束力。

8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

注：须提供加盖企业公章的承诺书及企业控股、管理关系申报表。

上海龙凤4199.处****联通****联通黑名单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答；在签订合同前，****联通****联通禁入型供应商黑名单，则立即取消中选资格；在合同履行过程中，****联通****联通禁入型供应商黑名单，则立即终止合同执行，相关后果由卖方承担。

注：须提供加盖企业公章的承诺书。

10.应答人须按采购人要求提供《供应商合规承诺书》。

注：须提供加盖企业公章的承诺书。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.1询比采购文件获取时间：2025年07月23日20时00分至2025年07月25日20时00分（**时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应****联通**方门户(http://www.****.cn)，登录后点击“电子招标投标-寻找商机-我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

上海龙凤419（1****联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

上海龙凤419（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

上海龙凤419（3）应答人所需的系统操****联通**方自服务门****采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。

（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

注：供应商注册、账号密码遗忘、**方门户网站使用等问题，可联系“中国联通**方门户”客服：010-****2255转3转8。

4.4询比采购文件费用：应答人须用“沃支付”支付询比采购文件费，询比采购文件每采购包售价0元人民币，售后不退。

上海龙凤4195.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年07月30日09时00分。

5.2 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智****采购中心”（网址：http://www.****.cn/portal/index.jhtml）递交。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****采购中心”，参与在线开标唱价，并在网上查看开标唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

上海龙凤4195.5应答人应及时验证系统可操作性等，如出现故障应及时联系平台处理。造成应答人不能正常应答的情况，责任由应答人自行承担。因采购人平台系统故障导致应答人无法上传应答文件的，或当数据电子应答文件（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在应答截止日前及时联系平台支撑人员解决。中国联通智慧供应链平台一般于每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传应答文件等操作，尽早在应答截止时间前上传应答文件。在应答截止时间前，应答文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

5.6具体操作，若有疑问，请联系相应客服人员：

中国联通智慧供应链平台支撑电话：010-****2255转3转3。

6.1样品递交时间、地点：本项目不涉及。

6.2检测相关费用：本项目不涉及。

本询比采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、中国联通采购与招标网（www.****.cn）发布，其他媒介转载无效。

8.1应答人所提供的营业执照、资质证书等，须为真实有效的，如有虚假，一经发现，取消应答资格。

上海龙凤4198.2如应答人中选，本项目严禁分包或转包，一经发现，取消中选资格。

上海龙凤4198.3异议受理单位及电话：****，联系人：张涛，联系电话：176****6170,邮箱：****@163.com。

9.1采购人

采购人：****

地址：**自治区****土尔扈特南路18号

联系人：董经理

联系电话：/

9.2采购代理机构

上海龙凤419采购代理机构：****

采购代理机构地址：**省**市**区南祖师庵7号

联系人：刘姿

电话：155****2235

上海龙凤419电子邮件：****@qq.com

采购人：****

上海龙凤419采购代理机构：****

2025年07月23日