大朗镇长盛北路333****花园3幢地铺3-105出租交易公告

交易编号：****

****受****委托，将对位于大朗镇长盛北路333号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

上海龙凤419二、资产的使用范围： 商铺租赁

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。商业，但不包括再生**回收行业、机动车维修业、客运租赁业、二手车交易、明火或产生油烟量大的餐饮业（如大排档、烧烤档等）。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

上海龙凤419竞投意向人请通过交易系统( http://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见http://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

上海龙凤419六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年07月30日 17点00分 前通过 交易系统（http://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年07月30日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账 （包括但不限于不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

上海龙凤419七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，交易组织机构进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

上海龙凤419业主组织看样时间为：2025年07月29日 14点30分 - 2025年07月29日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。 其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

上海龙凤419本交易公告公示时间为：2025年07月23日 18点30分 至 2025年07月30日 17点00分。

十、竞投时间

十一、中标人保证金说明

中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。

十二、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

1、租赁面积中含7.7平方米连廊面积。2、物业管理费由2028年7月1日起收取，租赁面积在剔除连廊面积后按“5元/平方米/月”计算（此收****公司收费标准增减而增减）。3、乙方在安装空调机、招牌时，需按甲方要求安装。另外，洗手间必须做防水。4、乙方在租赁期间，商铺只可合法经营使用，不可住人。5、****商铺用作自营使用，不得转租，不得分租。6、免租期1个月，租金无递增。

十三、联系方式

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上海龙凤4192025年07月23日