上海龙凤419发布时间：2025-07-24

我公司定于2025年8月8日14时整，在**市**区南白象街道1587号金竹嘉园一号楼一层会议室，对以下标的租赁权进行公开招租。

一、标的情况

二、承租人条件

上海龙凤4191、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

3、未被列入“中国执行信息公开网”、“信用中国”租赁失信人名单的。

4、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：577********0401，开户行：****分行**支行 )。

上海龙凤4192.竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户(户名：****，账号：577********0401，开户行：****分行**支行 )并在成交之日起7个工作日内凭到账信息同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。

3.首期租金（12个月）需在合同签订之日前支付，此后租金每12个月支付一次，先付后用，于上一期租期到期日前一次性支付下一期租金。履约保证金为首年租金成交价的25%（取整数，不低于竞价保证金），不计息。

四、公开招租其他相关事项

1.报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按公开招租式交易确定竞得人。

2.租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

3.若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，**2个周期即第一个周期2025年8 月 8 日至2025年 8 月 14 日17时止，第二个周期2025年 8 月15 日至2025年 8月 21 日17时止，若**周期内无人报名则信息披露终结。

4、意向承租人报名前需现场实地详细踏勘，全面知悉并接受房屋配套设施的实际现状。按照规划设计用途，合法经营，不得将租赁房产用于存放易燃、易爆物品。自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，产权出租方对能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租方自行办理，承租方不得以标的物的原因致使审批相关手续受阻或以审批无法通过所造成损失为由，向出租方提出额外要求或索赔。

5、竞得人在中标后经营期间由********学校校园卡的消费一卡通刷卡机使用权限，收取刷卡机消费代收款及管理费和其他相关费用（管理费为刷卡机营业总额的5%），刷卡机单人日限额为38元。经营期间产生的水电费、物业费等相关费用另行结算。

上海龙凤4196.本公告其他未尽事宜，请向****咨询。

五、报名及联系方式

上海龙凤419报名、看样时间：2025年7月25日上午9时起至2025年8月7日下午5时止

咨询、报名地点：**市**区南白象街道1587号现代金竹嘉园一层市场运营部

看样地点：**市**区南白象街道104国道南白象段1587号现代金竹嘉园嘉园8幢一层过道（架空层）

上海龙凤419资产公司咨询电话：152****8080

上海龙凤419资产公司纪检监察电话：0577-****8455

上海龙凤419现代集团业务举报：0577-****9091

上海龙凤419现代集团纪检举报：0577-****0020

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2025年7月24日