****国有土地使用权挂牌出让公告

上海龙凤419京土告字[2025] G015号

上海龙凤419****政府批准，****决定以挂牌方式出让1宗地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

上海龙凤419一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性**工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加土地竞买活动。

上海龙凤419三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年08月15日至2025年08月22****储备中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2025年08月15日至2025年08月23****储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年08月23日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年08月23日17时00分前确认其竞买资格。

上海龙凤419六、本次国有土地使用权挂牌活动在****交易大厅进行。各地块挂牌时间分别为：

****号地块：2025年08月15日08时 至 2025年08月25日10时；

上海龙凤419七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二）该地块以新增工业用地“标准地”出让。地块挂牌起始价包含土地出让金、国土部门规费、中介机构服务费，耕地占用税；
（三）在符合国土空间规划的前提下，该区域已完成区域性统一评价工作；
(四）“标准地”出让控制性指标：固定资产投资强度不低于200万元/亩，亩均税收不低于15万元/亩，建筑容积率不低于1.0，单位能耗标准、单位排放标准及安全生产管控指标等按规定执行；
（五）企业通过招拍挂取得“标准地”后，按规定程序分别签订《国有建设用地使用权出让合同》《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》《“标准地”企业信用承诺书》；
（六）企业签订出让合同，按照约定缴纳全部土地出让金等税费后，申请办理国有建设用地使用权首次登记，办理《不动产权证书》（注明属工业项目“标准地”性质）。

八、****银行账户

联系地址：**市人民大道

联 系 人：黄先生

联系电话：152****8553

开户单位：****财政局财政专户

上海龙凤419开户银行：****银行****公司**支行

银行帐号：820********267700

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2025年07月25日