上海龙凤419**区2023年福利路、陈坪街道片区老旧小区改造配套基础设施项目工程监理招标公告

一、招标条件：

上海龙凤419本招标项目**区2023年福利路、陈坪街道片区老旧小区改造配套基础设施项目已由兰****改革局以西发改发【2023】160号文批准建设，项目业主为****，资金来源已落实，项目已具备招标条件，现委托****对该项目工程监理组织公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：

上海龙凤419二、项目概况与招标范围：

上海龙凤4191.建设单位：****

上海龙凤4192.项目名称：**区2023年福利路、陈坪街道片区老旧小区改造配套基础设施项目工程监理

上海龙凤4193.建设地点：**市**区福利路街道、陈坪街道片区

上海龙凤4194.建设内容及规模：本项目改造范围涉及福利路、陈坪街道片区10个小区，共3036户，总建筑面积约18.09万平方米。主要包括福利路街道的兰铝二区、电厂小区、**西路1****银行楼）、测绘队3、4、5、6号楼、天华院124、125号楼、设计院小区、兰化15中小区；陈坪街道的**小区、北滩油库家属院、东苑1140家属院。主要改造内容主要包括：

上海龙凤419（1）室外工程及配套设施改造：包含小区内道路、硬化场地、绿化、垃圾收储、无障碍、停车场、充电桩、便民、文化体育、安防设施等公共服务设施及更新屋面防水（包含屋面保温）、增设立体停车库等改造建设。

上海龙凤419（2）给排水工程：改造10个小区室外给排水管道及配套检查井、微型消防站等相关附属设施。

上海龙凤419（3）暖通工程：改造10个小区室外供热管道及3036户住户的供暖分户供暖控制系统。

（4）电气工程：改造内容包含区域内室外弱电管线预埋、室外照明、室外安防监控系统、单元楼梯间照明更换、单元访客可视对讲系统更换、增设充电桩等。

5.服务周期：310日历天

计划开工日期：2025年8月25日；计划竣工日期：2026年6月30日。

上海龙凤419伴随本项目全过程，本工程施工开工至保修阶段的全过程监理服务（包括工程延期监理）。

6.项目总投资概算：10861万元，其中**工程费9296.55万元。

上海龙凤4197.质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等符合现行标准和规范，达到合格标准。

8.资金来源：申请中央预算内****政府配套资金。

上海龙凤4199.标段划分：本项目工程监理共划分二个标段

上海龙凤419（一标段：福利路街道，**工程费6246.02万元）

上海龙凤419（二标段：陈坪街道，**工程费3050.53万元）

上海龙凤41910.招标范围：本工程施工图范围内的所有工程内容的施工全过程的监理服务及项目验收、竣工资料移交等全过程的监理服务。

三、投标人资格要求：

1.投标人须是中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；

2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册房屋建筑工程专业，并具备工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

上海龙凤4194.投标人近三年（2022年7月至今）有类似工程监理业绩(以合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书为准)；

5.投标人近三年具有良好的财务状况和社会信誉(须提供2021年至2023年度或2022年至 2024年度的财务审计报告)，若成立不足三年的，须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的，****银行出具的资信证明；

6.按照相关规范及项目实际需求，本项目配备监理人员不得少于7人，其中总监1人，专业监理工程师3人，监理员3人，项目监理机构所有成员须具有效的岗位资格证书，且为本单位注册在职人员，须提2025年1月至今任意连续三个月社保缴纳证明；

7.省外监理企业在甘参加投标活动，须在建设行政主管部门进行信息登记；

上海龙凤4198.投标人需提供有无财产冻结的****委员会认定是否影响其****法院列为失信被执行人名单的承诺；

上海龙凤4199.投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人名单（须提供自招标公告发出之日起至投标截止时间前）的“信用中国”网站失信被执行人查询截图，并提供“信用中国”网站信用信息报告；

上海龙凤41910.本次招标不接受联合体投标，不接受任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标。

四、资格审查方式：

本项目采用资格后审。投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

五、招标文件的获取：

1.获取起止时间：2025年7月26日至2025年7月31日（**时间）

上海龙凤4192.招标文件获取方式 ：请符合资格要求的投标人通****交易中心网站（http://lzggzyjy.****.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共**交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.****.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。

六、投标文件的递交：

上海龙凤4191.递交投标文件的截止时间：2025年8月15日09时30分

2.递交方式：投标人登录**市公共**交易网，通过不见面开标厅登录端口（交易通不见面开标厅）在线上传电子投标文件（.SGEF 格式一份、.CZR 格式一份，投标文件编制工具应与招标文件编制工具一致，上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）。

备注：

（1）本项目招标文件采用**交易通建设工程招标文件制作工具编制，请各投标人选择相应的投标文件制作工具编制投标文件；

（2）关于原件的说明：投标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由投标人按照投标函中的有关声明对其真实性负责，不再递交原件备查。

上海龙凤419（3）逾期递交或者未按递交方式递交的投标文件，招标人不予受理。

（4）接收异议方式：以书面形式在线提交，接收地址为http://www.****.cn:9002/（**市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：****

联系人：朱志君

联系电话：0931-****406

通讯地址：**市**区公园路60号

（5）接收投诉的方式：以书面形式在线提交，接收地址为http://www.****.cn:9002/（**市建设工程招标投标行政监督平台）

上海龙凤419联系部门：**市****建设局

联 系 人：沈璐

上海龙凤419联系电话：0931-****258

上海龙凤419通讯地址：**市**区公园路129号长业大厦24层

七、发布公告的媒介：

本次招标公告****交易中心网站（http://lzggzyjy.****.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、联系方式：

招标人：****

上海龙凤419地 址：**市**区公园路60号

联系人：朱志君

联系电话：0931-****406

招标代理机构：****

详细地址：**省**市**区**街道西津东路270号

联系人：雒敏娟

电 话：193****0953

上海龙凤419监督单位：**市****建设局

2025年7月26日