上海龙凤419**市**区**片区城市更新及配套经营性项目（EPC+O）

上海龙凤419项目建设地点：**区**片区

项目建设规模：****门市**区**片区城市更新项目、**市**区**片区城市更新配套经营性项目两部分。**市**区**片区城市更新项目主要建设内容包括：市政道路、公共交通配套设施、水系治理、公共教育配套设施、生态防护设施、环境基础设施、智慧城市配套、现代农业配套设施、文化古迹保护文化设施建设、福利设施建设、基层治理能力工程等。具体内容包括但不限于：卿朴小学扩建，**教学楼占地面积为25817m2，建筑面积为27600m2；****中学扩建，学校扩建新增用地面积为14043m2，建筑面积为60000m2；阳翟路（阳翟二路-苏颂大道）提升工程，规划路名为同丙路，道路等级为城市主干，双向六车道，道路长度为2620m，道路宽度为40m，设计速度为50km/h；**西大道（新324线-银湖中路段）建设工程，项目路线全长4.4公里，按二级公路结合城市主干路标准设计，主线设计速度60km/h、地面层40km/h。主要建设内容为旧路提升改造长3.6km，**道路长0.8km，**跨线桥一座长837m，互通立交提升改造一座；****社区排洪渠改造工程，****社区范围内排洪渠，总长度1.8公里，包括堤防护岸工程、景观水闸工程、截污工程、雨水工程、补水工程、景观工程、电气工程等；阳翟路（旧324线-苏颂大道）综合管廊工程，北环城南路至新324国道；泥山溪**片区段整治工程，整治长度约2094米，平均宽度34米，水域总面积约70241平方米等。**市**区**片区城市更新项目估算总投资为771680.48万元(不含征地拆迁费用)，其中：**工程费用684200.00万元，其他费用36980.48万元，基本预备费50500.00万元。以上项目**工程费用均为估算金额，实际**工程****审核中心审核的金额为准。

**市**区**片区城市更新配套经营性项目主要建设内容包括：****电站、****停车场、社会停车场,社区配套综合体、办公综合体、社区电商物流综合体、区域能源系统、商住综合体、儿童医院、公交场站、光伏建设、医院科教综合楼暨院区提升改造等。具体内容包括但不限于：商住综合体，位于10-J-21、10-J-23地块，拟建设商住综合体，建筑面积117557.5平方米；社区配套综合体，****中心、****社区配套综合体，占地26339平方米，建筑面积86918平方米；办公综合体，建设商务写字楼，占地31145平方米，建筑面积99663平方米；社区电商物流综合体，包括电商办公、社区物流站、电商生鲜站等服务的配套综合体，占地39890平方米，建筑面积127649平方米等。**市**区**片区城市更新配套经营性项目估算总投资为502000万元。

上海龙凤419最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价为****431.36万元，其中建筑安装工程费684200万元、勘察费3646.27万元、设计费14585.09万元、暂定金额502000万元；

第一名：****集团****公司

上海龙凤419联合体：**国信****公司

上海龙凤419中汇鸿铭投资****公司

上海龙凤419****集团****公司

上****公司

中建****公司

中国市政****总院有限公司

上海龙凤419投标报价（元）：117****3600

上海龙凤419第二名：****集团****公司

联合体：****公司

中铁****公司

上海龙凤419投标报价（元）：117****2600

第三名：****公司

联合体：******总院有限公司

投标报价（元）：117****5200