项目公告

上海龙凤419受****委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

上海龙凤4191、项目编号：****

2、竞租标的：

上海龙凤419标的以现状为准（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）；

上海龙凤4193、租金支付方式：承租方应于签订《成交确认书》的次日起十五个工作日内与****签订合同并一次性交清第一年租金及履约保证金；第二年起租金按年收取，每年租金分别于当年提前一个月一次性付清。

4、租金递增方式：黄田镇兴田路60号店面不递增，其余标的第四年开始逐年递增5%。

5、主要经营的行业或用途：限制经营严重污染环境及易燃易爆危险品的行业。

6、交易保证金账户：

开户名称： ****

上海龙凤419开户银行：******联社

开户帐号：906********100****2390

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

上海龙凤4191、遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

2、不接受联合体形式报名。

3、具有独立订立合同权利和履行合同能力，且商业信用良好、财务状况健康、支付能力强。

上海龙凤4194、所租赁房屋维护与修缮费用由承租方承担。

5、租赁经营期间所产生的水电费、卫生费、物业费等相关费用由承租方承担。

上海龙凤4196、承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与资产管理单位签订《租赁合同》，并及时将租金汇达资产管理单位指定账户。

上海龙凤4197、业主方只提供场所；网点的消防设备、设施、卫生及行业许可证等证件由承租方自行到相关部门办理，相关费用由承租方自行承担。

8、仓库、店面不得用于住宿。

上海龙凤4199、其他未尽事项以合同约定为准。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

上海龙凤419意向竞价方自行登录**市公共**产权交易系统网站：(http://ggzyjy.****.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

上海龙凤419四、公告时间2025年7月29日—2025年8月11日。

上海龙凤419五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2025年8月11日下午17时整。看样时间：2025年7月29日—2025年8月11日，联系人：叶绍虎，电话：133****9086；（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：

上海龙凤419（1）黄田镇**路2-3号仓库自由报价时间：2025年7月29日—2025年8月12日上午08:30整；限时报价时间：2025年8月12日上午08:30起，限时报价周期为90秒。

（2）黄田镇**路2-5号仓库自由报价时间：2025年7月29日—2025年8月12日上午09:00整；限时报价时间：2025年8月12日上午09:00起，限时报价周期为90秒。

上海龙凤419（3）黄田镇**路2-6号仓库自由报价时间：2025年7月29日—2025年8月12日上午09:30整；限时报价时间：2025年8月12日上午09:30起，限时报价周期为90秒。

（4）黄田镇**路2-7号仓库自由报价时间：2025年7月29日—2025年8月12日上午10:00整；限时报价时间：2025年8月12日上午10:00起，限时报价周期为90秒。

上海龙凤419（5）黄田镇**路2-8号仓库自由报价时间：2025年7月29日—2025年8月12日上午10:30整；限时报价时间：2025年8月12日上午10:30起，限时报价周期为90秒。

（6）黄田镇兴田路60号店面自由报价时间：2025年7月29日—2025年8月12日上午11:00整；限时报价时间：2025年8月12日上午11:00起，限时报价周期为90秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件） ；

3、授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

上海龙凤419八、澄清、修改疑议文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前一个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，****中心可以在 2025年8月11日 17:00时前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将****交易中心网站http://ggzyjy.****.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。

九、联系人： 卢先生

咨询电话：0593-****098

地点：******基地40****中心****中心综合股）

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2025年7月28日