上海龙凤419受委托，将对下列房屋租赁权进行网络公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、****花园1幢1****社区用房房屋租赁权（业主单位：****），出租面积约307.89平方米，租期3年，年租金起拍价32900元/年，竞买保证金10000元。注：****社区公益服务或文化事业项目，不得用作餐饮、娱乐、仓储等项目及其他有污染、噪音、影响周边居民生活项目，经营项目须经委托人审核同意方可经营。

2、明丰嘉苑5幢102室（26号底楼）房屋租赁权（业主单位：**市****社区居民委员会），出租面积约68.17平方米，租期3年，年租金起拍价36800元/年，竞买保证金10000元。注：房屋不得用作餐饮、娱乐、修车、仓储等项目及其他有污染、噪音、影响周边居民生活项目，经营项目须经委托人审核同意方可经营。买受人经营期间需将货物摆放在房屋内售卖不得放置屋外售卖并保持房内外清洁，经营期间服从业主单位管理否则业主单位有权单方终止租赁合同。

3、星洲**花苑40幢3楼房屋租赁权（业主单位：**市当****委员会），出租面积约107.77平方米，租期6个月，起拍价11650元，竞买保证金10000元。注：房屋用作办公场地，经营项目须经委托人审核同意方可经营。

4、环北二路603号房屋租赁权（业主单位：**市当湖****公司），出租面积约27.96平方米，租期3年，年租金起拍价20100元/年，竞买保证金10000元。注：房屋不得用作餐饮等项目及其他有污染、噪音、影响周边居民生活项目，经营项目须经委托人审核同意方可经营。

特别说明：1、上述标的设有保留价；2、本公告中所载信息（包括：行业要求、竞买保证金数额、交纳保证金时间、起拍价等）如与**市公共**智慧服务系统显示不一致的以本公告设定为准；3、买受人（即：承租人）务必于拍卖成交之日起7日内与业主单位签订房屋租赁合同，第一年租金、押金（由业主单位确定）于签订房屋租赁合同之日起7日内一次性向业主单位指定账户付清，逾期办理委托人有权作违约处理取消买受人的买受权利，追究买受人违约责任；4、房屋所列面积仅供参考，以实际现状和证载为准，如拍卖成交后房屋的面积与实际面积有差异的，以本公告所示面积为准，拍卖人及委托人声明不提供多退少补之责任，面积的差异（多少）不影响本次拍卖成交总价款。本公司不承担拍卖标的的瑕疵担保责任；5、买受人在租赁期间不得擅自转租，如租受人擅自转租的则视作违约，委托人有权终止租赁合同收回该租赁标的并追究买受人相关责任与赔偿；6、涉及物业管理费等费用，由买受人向相关部门自行缴纳；7、竞买人须自行向有关部门咨询能否申领经营项目所需营业执照等证件事宜，对此委托人、拍卖人不做任何担保；8、其他未尽事宜请查阅《租赁权网络拍卖须知》等文件。

上海龙凤419二、拍卖方式:采用增价式网络拍卖。

上海龙凤419三、展示、报名时间及地点：

咨询展示时间：公告之日起至2025年8月7日（节假日除外）；展示地点：标的所在地；现场报名时间：2025年8月1日至8月7日16时30分止（节假日除外）；现场报名地点：**市漕兑路13号总商会大厦D座23楼南。

四、报名程序：

有意参加竞拍的企业或个人请于2025年8月7日16时30分前，将****公司指定账户（户名：嘉****公司，开户银行：工商银行**支行，账号：120********25008967），并持营业执照、法定代表人身份证等原件与复印件（复印件加盖公章）或自然人身份证等原件及保证金缴款凭证办理竞买报名手续。（如办理竞买事宜不是法定代表人或自然人本人的，需提供授权委托书和委托代理人身份证原件及复印件）。联系电话：0573-****6999 ****9977；联系人：蒋先生。

五、拍卖时间和网址：

2025年8月8日10时，在**市公共**智慧服务系统http://phxptztb.****.cn:8110/jsgc/login公开拍卖。

嘉****公司

上海龙凤4192025年7月 31日