出租方

上海龙凤419**********社

招租方式

公开竞价

租赁标的

****环湖****商铺整体

起始价

604000元/年度（不含税）

租赁期限

15个年度（2025年11月20日—2040年11月19日），合同签订之日-2025年11月19日为免费装修期，不计取租金。

内容

上海龙凤419****环湖****商铺位于****环湖路西侧、阳光大道北侧、中心大道南侧。具体面积：1幢101室建筑面积209.39平方米、1幢102室建筑面积273.43平方米、1幢104室建筑面积100.72平方米、1幢105室建筑面积842.73平方米、1幢106室建筑面积249.49平方米，共5间商业用房，总建筑面积为1675.76平方米，具体以房屋现状为准，北区的地上车位为：北区东门的大门口以北全部停车位。出租方不组织现场踏勘和竞价预备会，如有需要，可自行现场踏勘。

二、竞价保证金：贰拾万元整，形式为：现金银行转账（或电汇）

上海龙凤419户 名：**********社

上海龙凤419开户行：****银行****公司**支行

账 号：201********4191

竞价保证金到账截止时间：2025年8月11日16：00整，竞价保证金必须从竞价人账户汇出（或转出），未按规定交纳的将丧失竞价资格。

三、履约保证金：贰拾万元整，形式为：现金银行转账（或电汇）。

四、竞价方式：增价竞价，价高者得

五、租金及支付方式：

第1-5年度的年租金按竞得价承租，第6-10年度的年租金在竞得价的基础上递增5%，第11-15年度的年租金在竞得价的基础上递增10%。

上海龙凤419支付方式为：每年度支付一次，先付后用。第一个年度的租金支付时间为该租赁合同签订之前，之后每年度的租金支付时间为每年度房屋使用期前一个月（即每年的10月20日前）。

公告时间

上海龙凤419自2025年8月4日至2025年8月11日止

报名时间及方式

一、报名时间：2025年8月4日至2025年8月11日17：00（节假日除外）

二、报名方式：自然人报名须携带本人有效身份证件原件和复印件；法人或其他组织报名时须携带营业执照原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件；至**市建联大厦11楼******公司办理相关报名手续。

三、竞价会时间：2025年8月12日14时30分

其他事项

1、截止竞价会时间（2025年8月12日14时30分）， 如有两家或两家以上合格竞价方的，则采用公开竞价的方式确定成交方。

上海龙凤4192、截止竞价会时间（2025年8月12日14时30分），如只有一家合格竞价方的，则在不变更竞价公告内容和合同相关条款的前提下，竞价方可以报价，其报价在达到或超过起始价的，可确定该竞价方为成交方。

3、截止竞价会时间（2025年8月12日14时30分），如未征集到合格竞价方的，则取消本次竞价会。

联系方式

上海龙凤419二、报名联系电话：0576-****7799、137****6996

三、报名地址：**市万昌中路818号（**市建联大厦11楼******公司）

公告媒体

本招标公告同时在**********社公告栏及******公司网站（http://www.****.com/）公开发布。未尽事宜详见竞价会资料。