上海龙凤419重******局国有土地使用权挂牌出让公告(渝足规资告字[2025]25号)
渝足规资告字[2025]25号2025/8/4
上海龙凤419****政府批准,重******局决定以 挂牌出让 方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
上海龙凤419一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: | 2525 | 宗地总面积: | 14851平方米 | 宗地坐落: | **区智凤街道CS02-05-011/01****社区3组) | ||
年限: | 居住70年 | 容积率: | ≤1.5 | 建筑密度(%): | ≤35 | ||
绿化率(%): | 30≤ | 建筑限高(米): | ≤27 | ||||
主要土地用途: | |||||||
二类居住用地(R2) | |||||||
用途明细: | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
二类居住用地(R2) | 14851平方米 | ||||||
投资强度: | 保证金: | 919万元 | 估价报告备案号: | 上海龙凤419****625BA0228 | |||
起始价: | 4592.07万元 | 加价幅度: | 100万元 | ||||
公告开始时间: | 2025年08月04日 12时00分 | 公告结束时间: | 2025年08月23日 12时00分 | ||||
挂牌开始时间: | 2025年08月23日 12时00分 | 挂牌结束时间: | 2025年09月01日 12时00分 | ||||
备注: 其他需要说明的宗地情况:1、该宗地规划用途为二类居住用地(R2),出让年限居住70年,容积率不得大于1.5,建筑高度不得大于27米;2、其他相应规划条件及强制性要求指标详见《建设用地规划条件》(空间规划2025年09号);3、土地价款中不含土地交易契税、交易服务费,交易服务费由竞得人按照**发改[2023]10号文件标准缴纳;4、其他竞买要求详见《国有建设用地使用权出让须知》;5、出让公告同时在中国土地市场网、**公共**交易平台**市公共**交易网(**区)(网址:http://www.****.com/dazuweb/)发布。 |
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
1、竞买人在竞得土地后须在**市**区境内注册成立具有房地产开发资****公司;
上海龙凤4192、申请人须具有《中华人民**国房地产开发企业资质证书》资质;联合申请人均须具有《中华人民**国房地产开发企业资质证书》资质。同一企****公司,不得参加同一宗地的竞买。
上海龙凤4193、个人不能参与竞买住宅用地。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
上海龙凤419四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2025年08月04日至2025年08月23日到**市**区****事务中心获取挂牌出让文件。
五、申请人可于 2025年08月04日至2025年08月23日到**市**区****事务中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年08月23日 12时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2025年08月24日12时00分前确认其竞买资格。
上海龙凤419六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市**区****事务中心进行。地块挂牌时间为:2025年08月23日 12时00分至2025年09月01日 12时00分;
七、其他需要公告的事项:
上海龙凤419挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
八、****银行帐户:
上海龙凤419联系地址:****二楼、**市**区五星大道北段1号
上海龙凤419联 系 人:张女士、吴女士
上海龙凤419联系电话:023-****0792、****6112、****1003
上海龙凤419开户单位:**市**区****事务中心
开户银行 | ****银行**支行 | 建行**支行 | 农业银行**支行 | ****银行****公司****支行 | **银行**支行 | **银行**支行 |
开户账号 | 上海龙凤419016********00300 | 500********052500465 | 31-210********9088 | 310********00236836 | 上海龙凤419851********000120 | 上海龙凤419690********1423930 |
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