一、本次招租标的为****集体所有的土地，位于金四方市场南侧，基本情况如下：

1.土地面积及地类：工业用地，4.41亩；

2.四至范围：详见附件，图中地块二为招租标的；

3.租期：五年；

上海龙凤4194.支付方式：一次性支付。

上海龙凤419以上信息仅供参考，请各意向受让方于实地亲自查看，一切资产状态、数量以现场实物为准。

二、1.受让方要严格按照批准的范围和用途使用土地，在符合环评、水利、林业等相关规定的前提下，不得改变土地用途；不得超过用地标准；不得改变生产设施性质。

上海龙凤4192.受让方在租期内要接受委托方对土地使用情况的监督管理，不得改变土地性质及用途，遵守国家针对集体土地的相关法律法规、政策、制度等。在租赁结束后负责恢复土地原貌，对租赁过程中的一切行为承担法律责任。

三、本项目报名须办理CA数字证书，在**省公共**交易市场主体库（http://jyzt.****.cn）进行注册，主体库注册完成后办理CA数字证书，凭借CA数字证书在**市公共**交易平台登录报名。报名方式见本平台上海龙凤419-服务制度-产权交易-****网络竞价系统注册及报名操作指南（可点击下载）。

上海龙凤419四、办理CA数字证书请咨询：

上海龙凤4191、****认证中心****公司）：网址：http://cert.****.cn/，联系电话：400-6530-200；

2、******公司：网址：http://www.****.cn/，联系电话：400-0351-858。

上海龙凤419五、本标的项目保证金不计利息，****中心指定账户经**市公共**电子交易系统确认的时间为准。保证金管控制度详见本平台上海龙凤419-服务制度-产权交易-公共**交易保证金统一管控制度。

六、本标的委托方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，均以现场实物现状为准。

七、意向受让方在信息公告期间应自行对标的资产进行实地踏勘以便全面了解，并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；意向受让方在**市公共**交易网上报名参加本标的竞买，视为已对标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状。

上海龙凤419八、如意向受让方在参与网络竞价时遇到网络异常或无法出价时，请在限时竞价周期内及时联系****，如未在限时竞价周期内联系****，所产生的后果由意向受让方自行承担。

上海龙凤419九、受让方须在网络竞价后三个工作日内到****签署《成交确认书》并缴纳交易费（交易费按总成交价4%计），逾期将每日按成交价1%收取滞纳金。不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，****有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

十、受让方不得擅自将标的地块分租、转租、转让、转借。受让方涉及对标的物的改造、设施铺设等均需委托方同意批准；租赁到期后，一切改造、安装等相关费用不予补偿。

上海龙凤419十一、现场踏勘联系人：张先生（159 3563 7258），请工作时间联系。

上海龙凤419**县义兴镇任元汉村金四方市场南侧4.41亩集体土地