拍卖地点：全拍网平台www.****.com

拍卖时间：2025-08-14 10:00

上海龙凤419预展地点：**省**市**市玉照公园内

上海龙凤419预展时间：2025-08-11~2025-08-12

受委托，兹定于2025年8月14日10：00至2025年8月14日10：30（延时除外）在全拍网平台www.****.com公开举行网络拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

**市玉照公园文化体验站租赁权（使用面积768平方米，租赁期限5年）；

标的起拍价、保证金、加价幅度、开始及结束时间详见标的页面。

上海龙凤419展示时间：2025年8月11、12日

展示地点：**省**市**市玉照公园内

二、竞买人参拍条件：

1、中华人民**国境内具备完全民事行为能力的法人和其他组织（法律另有规定除外）。

上海龙凤4192、近三年在“信用中国”网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、中国政府****政府采购严重违法失信行为记录名单，无以上三种情形之一的不良行为记录。

上海龙凤4193、不接受联合体竞买。

4、因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的损失和法律责任。

5、法律法规规定的其它条件。

上海龙凤4196、标的运营范围：**非遗文创产品、书画、**特产、**特色小吃、轻饮食、电商等。

7、标的运营需按业主单位设定的功能区域布置运营项目（附：功能区域示意图），装修风格需与“文化创意体验站”整体风格一致，不得破坏原有景观。

8、标的运营项目不能使用明火。

9、标的运营商需无偿为业主单位按照业主单位提供的设计图装修一楼文化展厅和文化体验站外墙标志，在合同签订后3个月内完成装修、开放；租赁期间乙方负责文化展厅的管理、维护等工作，确保文化展厅免费开放时间为每天9:00-17:30，并承担相关费用。

上海龙凤41910、标的运营商需承诺聘请一位书画国家级会员主持，每年至少举办2次书画展，并需在合同签订后3个月内开始运营。

上海龙凤41911、标的运营时需每**少举办2场文化演出，每月至少举办一场非遗文化主题演出，并需在合同签订后3个月内开始实施。每月至少举办一次免费的非遗主题演出。

12、标的运营商需至少配备2名保安人员和2名保洁人员。

13、提交**市玉照公园文化体验站运营方案(方案需符合运营要求，方案要求详见竞买须知）。

上海龙凤419注：竞买人须同时满足以上参拍条件，竞买人应当遵守诚实信用原则，提交真实合法有效的资料，不具备相关资质或提交虚假材料的，不得参与本次竞买，竞买人应当承担由此产生的损失和法律责任。

上海龙凤419拍卖标的按现状进行拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一旦参与竞拍，即视为无条件认可标的现状以及一切已知或未知的瑕疵。

有意竞买者于2025年8月12日下午5时前将以下资料（1、有效期内营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；3、若法定代表人以外的人代为参加竞拍活动的，需提供法人授权委托书+经办人身份证复印件；4、**市玉照公园文化体验站运营方案。）现场提交至我司进行审核。审核通过后，于2025年8月13日17时前将竞买保证金（以到账时间为准）以转账方式汇至如下账户（户名：****，开户行：****银行**锦湖支行，账号：410********008541）并在全拍网平台（http://www.****.com）进行注册并通过实名认证。

本拍卖公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

上海龙凤419附件：1、功能区域示意图

2、竞买须知

拍卖机构：****

上海龙凤419地 址：**市**区爱国路10号金通大厦B座24****公司）

**市**镇月桂中路西第四排****办事处）

上海龙凤419咨询电话：0755-****9740、****4541、135****7730张先生、135****0667胡生、136****7317邱生

拍卖平台：全拍网平台www.****.com

技术支持电话：0755-****3266、137****2774

2025年8月6日