上海龙凤419**区增江****经济**社

土名（吓塘）耕地（设施农用地）电子竞投交易公告

（交易编号： ****）

**区增江****经济**社定于2025年8月20日15:00时对土名（吓塘）耕地（设施农用地）进行公开交易，交易服务机构：****中心，本项目采用电子明标的竞投方式进行，欢迎有意参加单位个人参加竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

标的物的具体情况是由**区增江****经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料、《租赁协议》（草案）及了解具体可经营用途等）并承担风险。

上海龙凤4191、租赁年限：20年，自2025年10月1日起至2045年9月30日止。

2、交易底价：1800元/年/亩 。

3、租金递增方式：五年为一个递增期，每期在前一期的基础上递增3%。

上海龙凤4194、产权情况：无集体产权证。

5、租金按年为一期收取，每个缴费周期开始前1天交付当期租金。

6、竞投人（单位）准入条件：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。

7、其他情况说明：无。

二、本次项目采用电子明标的竞投方式竞投，每次举牌增加10元，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。

上海龙凤419三、交易保证金及合同履约保证金

1、交易保证金金额：人民币壹仟元整。

2、交易保证金缴纳方式：****银行卡转账或手机网银转账，****银行现金存款转账、微信以及支付宝等转账形式。

上海龙凤4193、银行户名：**市****事务中心

上海龙凤4194、银行账号：440********100001869-0349（注意：数字中间的“-”必须加上）

5、开户行：****银行****公司**荔乡支行

6、竞投人****银行账户名必须与竞投报名名称一致。

上海龙凤4197、竞投意向人必须在2025-8-19日17:00时前按照约定方式缴纳交易保证金。

8、合同履行保证金为壹万元，在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。

四、报名截止时间及流程

上海龙凤4191、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

2、到以下指定的网上交易网址点击【电子交易】注册，按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报****银行回单。

（网上交易网址：http://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）或手机注册报名，微信搜索“**三资”小程序。

上海龙凤4193、报名截止时间为2025-8-19日17:00时，竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人。

五、竞投时间

上海龙凤419请已成功报名的竞投人在2025-8-20日15:00时前登录相应网站到【电子交易】模块，阅读电子公开竞投操作与规则说明并选择本项目进行网上竞价。逾期者后果自负。

上海龙凤419六、合同签订时间：若竞得人在2025年8月28日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

七、竞投说明

1、本项目的所有解释权归**区增江****经济**社所有。

上海龙凤4192、交易服务平台不对进场交易的标的物的质量瑕疵、权属合法性瑕疵及合同违约等风险承担法律责任。

八、退保证金及没收保证金说明

上海龙凤4191、在本项目交易结果公示结束后的7个工作日内，一次性不计利息原额退回未竞得人所提交的保证金。

2、如竞得人未能按时与出租方签订合同的，将没收全部保证金。

上海龙凤4193、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

上海龙凤419资产所属单位：**区增江****经济**社

联系方式：陈刘灶 139****8378

上海龙凤419交易机构名称：****

交易机构地址：**市**区增江街增江大道南32****中心G105室 联系电话：****8832

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2025年8月6日