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鞍山市2023年老旧小区改造项目立山区静海社区、深南社区、苗圃社区、山咀子社区房屋改造工程
招标详情
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市2023年老旧小区改****社区、深南社区、苗圃社区、****社区房屋改造工程 | ||
| 总投资（万元） | 9742.96 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 2042.96 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 7700.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023-08—2025-09 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2040 |
| 预期收入（收益）（万元） | 16351.5 | 成本 | 6276 |
| 收入来源 | 物业费收入、物业增值服务收入 | ||
| 建设内容 | 本项目主要改造范围为**市**区的4个老旧小区，分****社区（道南）、****社区（太科）、****社区、****社区。总用地面积25.31公顷，总建筑面积350795平方米，涉及5910户。共改造挑3755平方米，楼梯间装饰网4400平方米，外墙保温223355平方米，外墙涂料268024平方米，楼梯问门292个,楼梯问窗1572樘,楼道大白粉刷88990平方米，屋面保温48705平方米，屋面58446平方米，踢脚粉刷28032米，栏杆粉刷10512米，楼梯间地面修复14600平方米，室外台阶坡道1949平方米，**栏杆扶手876米，雨棚修复1097平方米，线角装饰（100宽聚苯板）11343平方米，雨水管3420米，楼道封堵钢板437.5平方米，住宅建筑散水10000平方米。屋面防雷修缮6950米，屋面防雷**2390米，单元门门禁292套，电表箱门更换1930个，楼梯问感应灯2590个。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 38.38% | 会计所 | ****事务所****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.5 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-07-18 ，该项目共发行1批次，累计发行金额800.0万元。 | 2025-07-18 | 第1批次 | 800.0 | 1.96% | 2025年**省专项债券十一期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-07-21 | 付息日 | 1月21日 7月21日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-01-21（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 167 |
| 到期日 | 2040-07-21 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券十一期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 5.06 |
| 发行日期 | 2025-07-18 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 1.96 |
| 发行期数 | 11 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 5.06 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15+0+0 |
| 起息日 | 2025-07-21 | 到期日 | 2040-07-21 |
| 付息日 | 1月21日 7月21日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-01-21（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 167 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-08-07
招标公告
鞍山市2023年老旧小区改造项目立山区静海社区、深南社区、苗圃社区、山咀子社区房屋改造工程
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