项目编号：****

项目名称：**县住宅拍卖（第2次）

拍卖内容：

受委托，我公司定于2025年8月15日9:00至11:00（延时除

外），****交易中心官网举行网络拍卖会，通过竞价确定买受人，拍卖标的如下：

竞买保证金：详见拍卖公告

交纳方式：网上递交

上海龙凤419交纳及到账日期：2025年8月8日8时至2025年8月14日17时

注意事项：

各竞买人****交易中心网络平台实名注册并获取保证金账户(注册方法详见《自然人平台注册登录操作指南》），保证金递交须由竞买人实名注册时填写的账户汇出，若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。

有意者，请于2025年8月14日17时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；****银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金全额退还。

特别提醒：1.本次拍卖房产有不动产权证书（所有房产的大证）。拍卖成交后，办理不动产权过（入）户手续时，****管理部门做分割。

上海龙凤4192.交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。

3.拍卖成交后，所拍卖房产办理过（入）户手续时，按照法律规定，委托人和买受人分别承担各自的税费，但是如果过户时产生了委托人实收房款相对应税收以外的税费，其由买受人承担。本次拍卖房产以往所欠水电费、物业费、取暖费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等均由买受人负担。

上海龙凤4194.以上房产宣传面积及房屋图片仅供参考，标的物办理过（入）户手续，过（入）户时登记的实际面积范围与评估报告有出入，面积以当地房管部门实际测量为准，并以展示现状进行拍卖；房屋以委托方现场实际交接为准。

5.在标的展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，我公司对拍卖标的的数量与质量、网络平台上发布的图片等方面进行的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人承担由此产生的一切法律责任。

上海龙凤4196.请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解。一经应价，即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。

上海龙凤419标的展示时间：自公告之日起

标的展示地点：标的物所在地

上海龙凤419拍卖公司电话：152****8288 (李经理)

****

2025年8月7日