拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-08-15 09:00

预展地点：标的所在地

上海龙凤419预展时间：2025-08-08~2025-08-14

上海龙凤419受相关单位委托，本公司将于2025年8月15日上午09时起（延时的除外），在中拍平台（http://paimai.****.cn）公开举行拍卖会。

一、拍卖标的

二、标的展示时间、地点：

1、公告之日起至拍卖日前止。

2、竞买人在规定的标的展示期限内前往标的所在地查验标的。

三、竞买人资格要求

中华人民**国境内外的具有相应的民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

四、竞买手续

1、报名截止时间：竞买人须于2025年8月14日17时前办理完毕线上及线下竞买报名手续，过时不予办理。（线上报名为：竞买人须登录“中拍平台”进行注册、实名认证、网络报名。线下报名为：提交有效证件复印件）。

2、激活竞买权限：拍卖人经审核确认竞买人缴纳的竞买保证金到账，且竞买人进行网络竞买报名后，拍卖人激活竞买人申请报名的拍卖标的，确认其合法有效的竞买资格和网络出价权利。

五、竞买保证金交纳

1、有意竞买者，请在2025年8月15日17时前，将相应标的的竞买保证金汇入以下账户：

户名：****

上海龙凤419账号：815********1028068

上海龙凤419开户行：****公司开发区支行 备注填写标的名称

2、交款人与竞买人应是同一人，保证金以到达指定账户时间为准。

六、重要说明

1、本次拍卖公告在有关报纸、网络媒体依法发布，详细情况最终以中拍平台上面的拍卖公告、竞拍须知、标的介绍、网拍页面、下载附件、拍卖师网络发言及线下签订的《竞买协议》等有关约定为准。

2、本次拍卖委托人及拍卖人对拍卖标的的面积、质量、经营收益等不承担担保责任，竞买人自行鉴定拍卖标的瑕疵及收益风险。委托人、拍卖人所作的关于本次拍卖标的的介绍及有关材料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保或承诺。本次拍卖标的对应房屋面积未经测绘部门测绘，仅供参考，以其对应的房屋实际面积为准。本次拍卖如介绍的面积、质量等标的状况与实际有差异，或者介绍的其它情况与实际不符的，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。

上海龙凤4193、竞买人在竞拍前请亲临展示现场仔细审查标的物，了解标的实际情况，未查看的竞买人参与竞买视为完全认可本标的实际品质。竞买人请慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的一切已知及未知的瑕疵。

上海龙凤4194、拍卖起始价及成交价均为房屋壹年租赁价格，租金按年支付，租赁期限叁年。

5、本次拍卖，中拍平台的软件使用费由买受人按照拍卖成交价款的0.15%向中拍平台另行交纳。

联系人：杨经理 联系电话：166****3696

上海龙凤419公司地址：**市任****大道源九大厦9楼

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二〇二五年八月八日