上海龙凤419一、****委托****，就****便民服务部的出租采用竞租的方式进行，欢迎符合条件的法人或其他组织、自然人参与竞租。

二、房屋基本概况及竞租要求：

1、该房屋产权归****所有，位于 我院院区内西南角 。建筑面积约 100 平方米。

2、租赁期限为 壹 年，租赁期限内****对承租人履约情况进行严格考核，若无违约情况，租赁期满后，****可视实际情况决定是否与承租人续签下一年度的租赁合同，续签合同最多不超过两年。

竞租底价为小写人民币 260000.00 元/年，大写人民币贰拾陆万元整/年，全部水电费由承租人承担。最高报价者中标。

3、有意向竞租人应查看现场，并了解相关经营行业的政策及规定。凡最终参加报价者都视同已经实地踏勘，确认已了解本房屋现状。

上海龙凤4194、承租人在租赁期间应取得合法的经营牌照，依法、依规开展经营范围内的活动，承租人及聘请人****医院的相关规定。

5、承租人在租赁期内不得自行改变房屋的主体结构、承重结构或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性。

上海龙凤4196、租赁期内承租人禁止将该房屋对外转让、转租、出借以及从事房屋租赁合同约定之外的其他经营活动。

7、其他要求按照****与承租人签订的《租赁合同》执行。

8、****和受委托人对本竞租公告有最终解释权。

三、竞租人资格要求：

1、参照《****政府采购法》第22条规定的相关条件的法人或其他组织、自然人。

2、竞租人财务资信状况良好，未因不诚信行为或违法违规行为而导致诉讼(仲裁)纠纷或受到有关部门的行政处罚。

四、报名时间及地点：

上海龙凤419报名时间：2025年8月15日至8月21日(每日9:00至11:30，15:00至17:00，节假日休)，并于2025年8月21日17:00截止,本公告和竞租规则上的时间均为**时间。

报名地点：****(**市**大道222号招标代理部201室)

五、报名需要提供的资料：

1、报名时请携带证明材料：法人或其他组织提供(营业执照、法人委托书及委托人身份证)、自然人提供身份证及户口簿、加盖竞租人公章(自然****银行押金转账凭证等原件，同时提供前述资料装订成册后加盖竞争租人印章(自然人私章或手印)的复印件一套。否则，不予报名。

2、竞租押金 叁万 元整。押金采用转账方式。

收款人： ****

上海龙凤419开户行： 建行**支行

上海龙凤419账 号：4200 1686 2080 5000 5860

用 途：****便民服务部竞租

竞租报价结束后第二天没有中标的无息退还；中标人《租赁合同》签订后无息退还，没有缴纳竞租押金的不能参加竞租。

六、竞租形式：

上海龙凤4191、竞租人必须为报名人，未报名者和未缴纳竞租押金者不得参加竞租报价。

上海龙凤4192、参加竞租人多于五名(不含五名)时，竞租进行三轮报价。每轮报价按由高到低的顺序：首轮报价后取前五名进入第二轮报价；第二轮报价后取前三名进入第三轮报价；第三轮报价为最终报价，报价最高者为中标人。

上海龙凤4193、参加竞租人多于三名(不含三名)不超过五名(含五名)时，竞租进行二轮报价。报价按由高到低的顺序：首轮报价后取前三名进入第二轮报价；第二轮报价为最终报价，报价最高者为中标人。

上海龙凤4194、参加竞租人等于三名时，竞租采用一轮报价，报价最高者为中标人。

上海龙凤4195、首轮参加竞租人少于三名时，重新发布竞租公告。

6、首轮竞租报价不能低于竞租底价人民币贰拾陆万元整/年；如果是多轮报价，下一轮报价的底价为上一轮的最高价，低于的报价无效。

上海龙凤419七、竞租日期：2025年8月22日09:30(**时间)

上海龙凤419八、竞租地点：****(**市**大道222号招标代理部202室)

上海龙凤419九、联系人及联系方式：

1、联 系 人：徐先生、辛先生

上海龙凤4192、联系电话：155****6777、138****5859

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2025年8月14日