交易编号：****

****受****委托，将对位于**镇上沙福康路14号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

上海龙凤419二、资产的使用范围： 厂房租赁

上海龙凤419三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( http://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见http://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

上海龙凤419六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年08月25日 17点00分 前通过 交易系统（http://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年08月25日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

上海龙凤419七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。 (六）不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。 （七）须以企业（含个体户）名义参加竞投，保证金付款人必须为企业（含个体户）自身对公账户。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

上海龙凤419业主组织看样时间为：2025年08月18日 17点00分 - 2025年08月25日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年08月18日 17点00分 至 2025年08月25日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

上海龙凤419初步竞得人需在2025年08月29日 16点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

上海龙凤419此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

上海龙凤419（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

上海龙凤419（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

上海龙凤4191、甲方有权安排2人到乙方处担任厂长及安全巡查员，工资由乙方负责支付，工资标准原则上每人每月不少于人民币3000元。 2、甲方免费提供临建物面积共约254.6平方米给乙方使用，该面积不在合同计租范围内，乙方在履行合同期间需要对其进行保养及维护，确保其安全使用，在合同期满后将其完好归还甲方，加固补强和日常维护费、维修费等一切费用由乙方承担。租赁期间，****政府政策、消防或其他事项不合格需要清拆时，乙方应无条件清拆并承担其清拆费。 3、该租赁物禁止乱搭建，如有发现乱搭建情况，甲方有权单方随时没收履约保证金、追回乙方拖欠款项、收回租赁物及解除本合同，由此造成乙方经济损失的不予赔偿。 4、该租赁物的截污管网工程费用为202195.63元，由乙方负责，按5年分摊计算，年利息按未付工程分摊费用的5%计算。 5、合同期内，甲方负责对厂房补漏维修一次。 6、该物业实测面积与公示公告或交易方案面积有出入的，成交总价不作调整，甲乙双方均不得以此为由对租金进行调整，并不得以此为由拒绝履行本合同约定义务及对本合同做出否定性评价。

十五、联系方式

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2025年08月18日