受有关单位委托，****定于2025年8月27日9-11时****交易中心平台，网址：http://gzjy.****.cn/对**俱进****公司院内房屋及土地三年租赁权，依法进行公开拍卖。

上海龙凤419一、项目编号：****

二、标的物信息：详见下表

三、拍卖的时间、地点：

1.拍卖时间：2025年8月27日9:00-11:00时

上海龙凤4192.拍卖地点：****交易中心平台

3.拍卖方式：线上网络竞拍

4.报名截止时间：2025年8月24日17:30时

四、标的物展示：

1.标的物展示地点：标的物所在地（详见拍卖标的介绍）

上海龙凤4192.标的物展示时间：自公告发布之日起至拍卖日前

五、竞买人资格要求：

上海龙凤4191.竞买人须为中华人民**国公民、法人或者其他组织。

2.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有经营行业限制要求的，竞买人应当遵守经营行业限制的条件要求。

上海龙凤4193.竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。

上海龙凤4194.因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。优先购买权人须经出让人确认后方可报名参与竞买，否则视为不具有优先购买权。

六、竞买流程：

1.本次竞买采用电子竞价方式进行。

上海龙凤4192.登录****交易中心http://gzjy.****.cn/网站，选择公共**交易平台交易主体登录：

http://120.****.36/TPBidder/frame/fui/pages/themes/agentplatform/agentplatform；登录后即可参与项目竞买。

七、竞买保证金缴纳及退还：

1.竞买保证金的缴纳：登录公共**交易平台业务系统后，点击报名，提交报名资料后，点击获取竞买保证金账号，获得账号后，从竞买人名下账户转账缴纳，代缴无效。缴纳后点击确认即可。

上海龙凤4192.竞买保证金的退还：项目发布成交结果公示后，系统自动退还。

3.竞买人完成网上注册按要求缴纳保证金后，****银行转款凭证到**市建业壹号城邦1号楼2210室****办理竞拍手续，方可成为正式竞买人。未在拍卖会前办理竞拍手续的，后果自负。

八、竞拍说明：

1.本次拍卖的标的物以现状为准，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况；本公司不承担标的物的瑕疵担保,请竞买人在报名前详细阅读评估报告、《竞买须知》、标的物介绍等材料。

2.竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

3.标的物拍卖成交后，网络拍卖平台将自动生成《（项目名称）拍卖成交确认书》，《确认书》中将载明竞得人名称、竞得价格等重要内容。

上海龙凤4194.由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人****银行。

5.标的物租赁过程中所涉及的相关税、费和相关风险等均由买受人承担。

九、联系方式：

1.出 让 人：****

上海龙凤419联系方式：172****0774

2.拍卖公司：****

联系方式：0398-****155

上海龙凤4193.监督单位：****财政局

联系方式：0398—****147