本次采购范围主要为完成长****公司厂区（M05-122）及****公司厂区（M05-E123）两宗地块红线范围内建(构)筑物及附属设施拆除（详见采购需求表及拆除清单）。包括但不限于拆除施工方案的拟定报批，地块上所有建构筑物及附属设施拆除施工、渣土运输、渣土处置及场地卫生清扫等，达到主项目施工交付标准。工程量投标时暂按总建筑面积23129.37平方米计算，最终拆除面积以双方共同签证认可的实际面积为准，采购人有权根据实际需要调整拆除范围。

质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量标准为合格。

施工技术要求：满足规范施工要求，详见采购文件中合同约定。

上海龙凤419工期要求：2个月，自采购人或采购人委托的监理单位书面通知进场之日起开始计算。

上海龙凤4191、安全生产要求：不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。

上海龙凤4192、施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，以上人员必须是本企业在职人员且无在建项目，不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

（一）质量保证措施

成交供应商应设立现场项目部，作为本项目的现场指挥机构。项目负责人全权处理整个工程拆除中的各项工作，接受采购人下达的工作要求及其他指令，并严格执行，统筹安全施工生产，保证工程进度，按计划竣工。项目部必须做好以下工作：

(1)严格按照竞争性磋商文件、有关规定、规范，工程合同的要求组织施工。

(2)岗位职责明确，各岗位人员必须严格履行各自的岗位职责，对项目负责，确保实现项目部的各种施工任务。

(3)组织有关人员对工程进度、工程质量、文明施工、安全生产、治安保卫等进行检查。

6、确保文明施工的技术组织要求：

(1)施工现场文明施工管理执行场容管理规定，文明施工负责管理。

上海龙凤419(2)操作地点周围要做到整洁。

(3)加强现场文明施工，坚决贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格执行安全施工六大纪律等有关安全规章制度。

(4)施工现场堆放的材料要整齐，以免影响地区周边环境。

上海龙凤419(5)施工机械及电气房屋须符合使用安全规程，非专业人员不得随意操作。

上海龙凤419(6)确保施工现场的临时用电安全，确保夜间施工照明，严禁乱接乱搭，严格漏电保护装置设置。

上海龙凤419(7)加强施工现场治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。

上海龙凤419(8)成交供应商须加强施工的组织管理，制定切实可行的施工方案及专项方案并报采购人进行审批，所有施工人员须遵守施工规范和安全文明施工的有关规章制度，做到持证上岗，专职安全员应履职到岗，组织指挥现场施工安全。

（二）安全文明施工管理措施

上海龙凤419(1)设立安全警示范围，设置护栏围挡，防止其他无关人员进入施工现场。建立由项目负责人领导的安全生产管理网络，对安全实行重点横向到边，纵向到底的层层管理，做到安全责任落实到人。

上海龙凤419(2)做好安全警示，警示标牌、标志、警示灯光等。对项目施工地的安全管理及形势进行全面分析，确**全关键性节点及薄弱环节进行重点监督和管理，形成点面结合的管理模式。

(3)加强对施工现场作业人员的安全思想教育，自觉进行安全操作规程和安全防护知识的学习。建立巡防制度，对安全文明施工及施工现场安全警示工作进行巡防，及时发现问题，杜绝安全风险。

(4)场内设立的安全生产警示牌，用横幅或条幅的形式开展现场安全生产及安全教育宣传。

上海龙凤419(5)执行安全生产责任制、安全检查制、实行安全交底制、严格执行安全上岗位制度，特种工程必须持证上岗及事故报告制度。

(6)注意施工现场及周边的用电线路、市政管线、管道安全，要对施工周边的线路及用电设施、管线管道，燃气管道等重要市政公用设施进行摸底排查，设立警示部位标识，确保用电及其他管线、管道安全。

(7)对重要部位、重点地段的分部分项工程要进行安全技术交底，受交底者履行签字手续。

(8)特种工应持证上岗，特种作业人员必须培训考试合格后持证上岗。

(9)项目部应对派出的施工人及从事危险作业的施工人员购买人身意外保险

(10)严禁违章指挥、违章作业。

(11)施工单位应当在施工现场显著位置设置施工单位告示牌、房屋拆除安全生产和文明施工牌，标明工程项目名称、建设单位、施工单位和项目负责人等内容。

上海龙凤419(12)施工单位应当划定施工危险区域，在危险部位设置明显的安全警告标志，做好安全防护工作。夜间施工应加强施工管理，安全第一，设置警示灯光及警示范围，采取必要的安全防护措施。

(13)成交供应商负责协调施工周边环境，做到不扰民、不影响周边群众的正常生产生活，施工过程中应做到防尘降噪。

上海龙凤419（三）确保工期的技术组织要求

上海龙凤419(1)进场准备：精准组织人员、机械车辆（包含但不限于高空作业车、吊车、高炮机、挖掘机、推土机、粉碎机、除尘雾炮机、智能环保渣土车、洒水车等），合理规划安排作业区域及地段。

(2)进场后，根据具体情况及采购人的整体项目推进计划展开拆除任务。

(3)所有拆除的可回收物均由采购人处置，渣土清运由施工方负责，且必须运至合法的卸纳场。

上海龙凤419(4)采购人不得向施工场地内运送和堆放渣土以及生活、建筑垃圾等。

1、验收方式：本项目****财政局《****政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5 号）的规定执行。

上海龙凤4192、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交供应商承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

3、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为成交供应商原因造成的，由成交供应商承担检测费用；否则，由采购人承担。

4、验收标准参照国家相关拆除工程标准规范进行，且达到主项目施工交付标准，其中所有拆除后废旧资产(不含建筑渣土)由成交供应商负责存放至指定场所,成交供应商不得私自处置,采购人安排第三方进行回收处置，具体处置资产范围以资产评估报告或采购人出具的确认文件为准。

上海龙凤4191.付 款 人：****

2.付款方式：

2.1本项目无预付款，按进度支付，进度款最高按采购人成本控制部审核的已完成工程量产值的80%支付；

2.2本项目竣工验收合格后，成交供应商参照《****经开区财政评审管理办法（试行）》（天开管〔2023〕14号）等有关规定提交完整的竣工结算资料报采购人审核，结算经采购人委托的第三方咨询单位及采购人成本控制部审定后，可支付至审**算金额的97%；

2.3结算金额剩余的3%作为质保金，待主体项目进场施工后，且无质量及其他经济法律纠纷，在扣除成交供应商应承担的款项后一次性无息付清。

2.4每次付款前，供应商每次请款前须向采购人提供请款报告、工程量审核报告、合法且符合项****机关规定的等额有效增值税专用发票以及其他支付凭证文件，具体付款时间以采购人财务部门审批时间为准。若供应商未如实或完整提交上述付款资料，采购人有权顺延付款，顺延期间不构成违约且不计息，期间不终止或中断供应商在本合同项下的义务。

上海龙凤4192.5具体资金支付根据采购人资金情况安排，供应商不得据此视为采购人违约。

3.费用结算

上海龙凤4193.1本项目施工合同为固定单价合同，采用清单综合单价，工程量按实结算方式，拆除面积计算规则按现行《建筑工程建筑面积计算规范》确定，由采购人、成交供应商双方共同签证认可。****集团成本控制部以及其委托的第三方造价咨询机构审核的金额为准，若无采购人书面确认，最终结算金额均不得超过合同金额。如本项目竣工结算手续办理完成后一年内被审计单位抽审，则以审计单位审定意见进行多退少补。

3.2自本项目正式竣工验收合格之日起3个月内，供应商应报送竣工结算资料至采购人。

4、其他要求：

成交供应商须加强施工现场的组织管理，所有施工人员必须持证上岗，严格遵守安全文明施工的有关规章制度和采购人相关制度。在施工现场发生的或因施工原因导致的施工安全、交通安全等一切事故，造成施工人员或其它第三人发生人身或财产损害的，概由成交供应商承担一切经济和法律责任。