上海龙凤419****（采购人），拟对**市**区**下街18号项目装修装饰工程专业分包进行公告询价采购，现邀请符合本次要求的供应商参加。

一、采购项目基本情况

上海龙凤419（一）项目名称：**市**区**下街18号项目装修装饰工程专业分包。

（二）资金来源：企业自筹。

（三）项目地点：**市**区**下街18号。

（四）采购预算/最高限价：不含税381791.58元（其中安全文明施工费3611.62元）。

（五）工期：90个日历天。

（六）采购内容：拟采购本项目装修装饰工程专业分包单位。

二、采购要求

上海龙凤419（一）采购清单：清单及图纸详见附件

（二）付款方式：

（1）进度款：农民工工资按月据实足额支付（若农民工工资超过对应月完成产值的80%时，超出部分的农民工工资由乙方补齐后支付），工程款进度款根据收方计量结果当工程量完成至合同总产值的50%时拨付第一次工程款，全部完工并通过验收后拨付第二次工程款。每次工程进度款按实际完成产值的80%计算，于次月内支付上个付款周期内已完成工程量产值的80%。

上海龙凤419（2）结算款：甲方按内控流程完成结算后三个月内支付至结算价款的97%，剩余3%为质保金；缺陷责任期为两年，届满后据实退还质保金。缺陷责任期的起算点为本合同内容验收合格之日。

（三）验收标准：按照国家和行业相关质量标准和规范要求，以及询价文件的规定及合同条款内容进行验收。

（四）询价保证金的缴纳：

询价保证金金额：7600元（大写：柒仟陆佰元整）。

1.转账形式：意向供应商应在提交报价文件截止时间前交纳询价保证金至以下指定账户，询价保证金交纳方式应为转帐支票、电汇、网银等，不得采****银行账户。

账户名称：****

开户行：****分行

上海龙凤419账号：510********051508638

2.以保函或保险合同形式提交。保函或保险合同的生效时间最迟不晚于投标截止时间，在投标有效期内保持有效。

（五）询价保证金的退还

上海龙凤419未中选供应商的询价保证金，将在成交通知书发出之日起5个工作日内无息退还；成交供应商的询价保证金将在采购合同签订后5个工作日内原渠道无息退还。以保函形式缴纳的，保函到期后自动失效。

上海龙凤419（六）询价保证金不予退还的情形

上海龙凤4191.在采购人确定成交供应商之前放弃成交候选资格的；

2.成交后放弃成交资格（法律法规规定的免责的除外）、不领取或者不接收成交通知书的；

3.由于成交供应商的原因未能按照本项目采购公告的规定与采购人签订合同的；

上海龙凤4194.由于成交供应商的原因未能按照本项目采购公告的规定交纳履约保证金的；

上海龙凤4195.供应商提供了虚假资料响应本采购项目的；

上海龙凤4196.供应商在采购活动中有违法、违规、违纪行为的。

（七）履约担保

1.成交供应商应在采购合同签订前向采购人缴纳合同（□含税 √不含税）金额10%的履约担保（取整至百位）。

2.履约担保形式：现金或保函或保险合同。

①以现金或者支票形式全额提交。采用该形式的履约担保必须通过成交供****银行转账方式提交。

上海龙凤419②以保函或保险合同形式全额履约担保提交。担保期限应在合同工期基础上**6个月时间，采用该形式的****银行****公司保函或保险合同原件(保函****银行/公司无条件地、不可撤销地保证，见索即付，保函的格式和内容必须通过采购人的认可，在收到付款要求后立即支付索赔金额，无须采购人提供任何证据或经任何索赔程序）。

上海龙凤4193.履约担保的退还：详见合同主要条款。

（八）采购合同签订

成交供应商应在收到成交通知书后5个工作日内，向采购人缴纳履约保证金并凭成交通知书与采购人签订采购合同。

三、供应商参加本次询价活动应具备的条件

（一）基本要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人资格，营业执照在有效经营期内。

上海龙凤4192.具备有效的安全生产许可证。

（二）特殊要求

1. 具有行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

上海龙凤4192.业绩要求：近3年（2022年1月1日至今）至少有1个已验收合格的类似项目业绩，类似业绩是指：单个合同金额不低于30万元的装修装饰工程业绩。【①提供业绩对应项目的合同复印件、合同内容完工验收证明材料复印件加盖鲜章；②合同中未体现金额的，须提供结算等证明资料，否则视为无效业绩；③日期的认定以合同内容完工验收时间为评判标准。④业绩对应项目不低于15万元以上的发票复印件】

上海龙凤4193.人员要求：（1）拟任本工程的项目负责人（1名）应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（须配备建筑类安全B证）；（2）专职安全生产管理人员（1名）应具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（C2或C3）。【提供人员有效的身份证复印件及相应证书复印件，须为投标人本单位人员，提供由社保机构出具的其在投标人本单位最近6个月的连续缴费的社保证明资料，最近6个月指从招标文件开始发售的上一个月或上上个月起算，连续、不间断往前推6个月，新成立不足6个月的投标单位以实际应交月数计算，新聘人员至少提供投标截止日前1个月在该投标人单位的社保缴费证明并提供聘用合同。】

上海龙凤4194.不存在以下限制投标情形：

（1）在签订合同日期前三年内供应商或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为的；

（2）根据国家或**省有关部门制定的联合惩戒措施规范性文件（联合惩戒措施包括限制参与工程****政府采购活动），被列为联合惩戒对象的；

（3****法院、****管理部门、税务部门、银行认定的失信名单且在有效期内的；

上海龙凤419（4）供应商被相关行政主管部门要求责令停业或吊销许可证或者执照的；

上海龙凤419注：属于以上限制投标情形之一情形的供应商，不得参与本项目投标，否则视为无效响应，作废标处理。凡被采购人列入不合格供应商名单内（广发展建工发〔2024〕35号文件、广发展建工发〔2024〕109号文件、广发展建工纪〔2024〕35号、广发展建工函〔2024〕188号、广发展建工纪〔2025〕11号、广发展建工纪〔2025〕29号）的供应商参与本项目将被拒绝，其资格审查不予通过。

上海龙凤419四、询价文件获取时间及方式：

上海龙凤419（一）获取询价文件的时间：2025年8月21日9:00时至2025年 8月25日17:00时(**时间)。

（二）询价文件获取方式：网邮或现场的方式获取询价文件。

注：参与询价资格不能转让，未按照本项规定的方式、时限获取询价文件的，其报价文件将被拒绝。

五、提交报价文件截止时间和询价时间：2025年8月26日 10:00时(**时间)。

六、提交报价文件方式和地点：

上海龙凤4191.提交报价文件方式：邮递报价文件的方式/现场递交报价文件的方式（不见面开标），报价文件需密封。

2.提交报价文件的地点： ****（**市**区宏志大道773号）。询价文件必须在递交截止时间前送达递交地点，逾期送达或没有密封的报价文件不予接收。

3.报价文件的组成：

上海龙凤419（1）供应商的营业执照复印件；

上海龙凤419（2）法定代表人身份证复印件（限营业执照上的经营者/出资人投标使用）或授权委托书、法定代表人及授权委托人身份复印件（非营业执照上的经营者/出资人投标使用）；

（3）资质证书复印件；

上海龙凤419（4）业绩要求：近3年（2022年1月1日至今）至少有1个已验收合格的类似项目业绩，类似业绩是指：单个合同金额不低于30万元的装修装饰工程业绩。【①提供业绩对应项目的合同复印件、合同内容完工验收证明材料复印件加盖鲜章；②合同中未体现金额的，须提供结算等证明资料，否则视为无效业绩；③日期的认定以合同内容完工验收时间为评判标准。④业绩对应项目不低于15万元以上的发票复印件】

（5）人员要求：（1）拟任本工程的项目负责人（1名）应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（须配备建筑类安全B证）；（2）专职安全生产管理人员（1名）应具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（C2或C3）。【提供人员有效的身份证复印件及相应证书复印件，须为投标人本单位人员，提供由社保机构出具的其在投标人本单位最近6个月的连续缴费的社保证明资料，最近6个月指从招标文件开始发售的上一个月或上上个月起算，连续、不间断往前推6个月，新成立不足6个月的投标单位以实际应交月数计算，新聘人员至少提供投标截止日前1个月在该投标人单位的社保缴费证明并提供聘用合同。】

（6）承诺函；

（7）询价保证金转账凭证或保函或保险合同（原件）；

（8）报价表。

上海龙凤419以上资料均需加盖供应商备案公章，（1）—（7）项为资格审查项。

七、活动流程及成交规则

上海龙凤419（一****小组对供应商的报价文件进行密封性检查。

上海龙凤419****小组对供应商提交的报价文件进行拆封、唱价，递交报名资料不符合要求或未缴纳询价保证金的，其报价文件作无效处理。

****小组汇总资格性审查合格供应商的报价并排名，报价最低的为第一成交候选供应商，次之为第二成交候选供应商，以此类推。询价小组根据报价排名最多可推荐三名成交候选供应商，供应商报价相同的，按资质等级由高到低进行排序；供应商报价、资质均相同的，按业绩金额由高到低进行排序；若报价、资质、业绩****小组现场采取随机抽取的方式对中选候选顺序进行排序。

上海龙凤419（四）若第一成交候选供应商未按要求与采购人签订合同或存在其他丧失中选资格的情况时，采****小组推荐的成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为成交人，依次确定其他成交候选人与采购人预期差距较大，或者对采购人明显不利的，采购人可以重新招标。

（五）成交供应商须在成交结果公示结束后3个工作日内领取成交通知书。在领取成交通知书后 5个工作日内，凭成交通知书与采购人签订合同。若成交供应商未在领取成交通知书后5个工作日内与采购人签订合同，其所缴纳的询价保证金不予退还。

八、询价失败

上海龙凤419本次询价活动，出现下列情形之一的，询价失败：

上海龙凤419（1）符合专业条件的供应商或者提交有效报价的供应商不足三家的；

（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

（3）供应商的报价均超过了报价上限，采购人不能支付的；

（4）因重大变故，采购任务取消的。

九、其他事项

（一）本项目不允许转包和分包，采购有效期为询价时间结束后60天。

上海龙凤419（二）意向供应商应认真考虑本项目实施过程中的一切价格风险因素，包括政策性调整、技术性调整、人工等物价上涨，任何因价格波动因素而要求采购人进行索赔以及增加费用或供货期**将不被准许（询价文件或合同另行约定的除外）。

（三）在参与本项目过程中若发现意向供应商围标、串标、挂靠嫌疑，采购人有权暂停或取消本次采购，同时报送相关纪检部门，严格按照法律程序处理，采购人有权采取其他方式进行采购。

上海龙凤419（四）在合同执行过程中经采购人查实成交供应商有围标、串标、挂靠行为的，采购人将单方面终止合同，造成的相关损失由成交供应商承担。

上海龙凤419（五）本次采购活动由采购人监督人员进行监督。

（六）本公告仅适用于本采购项目，其中未明确事项可根据法律法规、采购人相关内控制度、采购合同及行业相关规范执行，解释权归采购人所有。

十、公告发布的媒介：

本次采购在**公共**交易平台（**﹒**）（https：//gasggzt.cn/）、**建设网（www.****.cn/）、****集团有限公司（gafzjt.com）以公告形式发布。

十一、联系方式：

采 购 人：****

联 系 人：程先生

联系电话：199****8860（****@qq.com）

上海龙凤419采购人异议受理人：杜女士

异议受理人电话：187****3267

附件：

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2025年8月20日

注：公告真实性、准确性、合法性由业主单位和代理机构自行负责，“**市公共**交易网”仅提供信息发布平台