为加强国土空间规划监督管理，强化公众参与、公众监督，切实保障公共利益及相关住户合法权益，体现公正、公平、公**则，根据有关法律法规，现将**港**港区石**作业区一区工程项目设计方案调整情况予以公示。凡是与本建设项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公示之日起7个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证等），向****申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。如有疑问或意见、建议，请来电、来人向****反映。

一、公示时间

2025年8月20日至2025年8月29日。

二、公示地点

****公示栏、****规划局网站（http://zrzyhghj.****.cn）、项目现场。

三、联系方式

上海龙凤419联系人：杨先生；联系电话：0830-****618。

四、设计方案调整情况

上海龙凤419**港**港区石**作业区一区工程项目原设计方案已审批，方案总用地面积94995平方米，总建筑面积9743.55平方米，其中计容建筑面积17545.93平方米，容积率0.18，建筑密度9.51%，绿地率9.44%。主要设计内容包含1栋1层卸车棚（戊类），1栋1层件杂仓库（戊类），1栋3层候工楼，1栋1层消防泵房兼消防控制室，配套门卫室等相关设施及机动车停车位17个（含室外充电停车位4个）。

设计方案调整情况：1.调整卸车棚和件杂仓库设计。卸车棚建筑面积由5472.23平方米调整为4268.39平方米，建筑高度由11.1米调整为12米；件杂仓库建筑面积由2330.15平方米调整为4268.39平方米，建筑高度由10.65米调整为12米。2.取消候工楼设计，新增1层堆场棚设计，建筑面积14387.36平方米，计容建筑面积28774.72平方米，建筑高度最高16米，结构形式为钢管桁架结构。3.新增消防回车场设计，机动车停车位由17个调整为12个（含室外充电停车位4个）。设计方案调整后，项目总建筑面积23330.79平方米，计容建筑面积46254.93平方米，容积率0.49，建筑密度24.87%，绿地率9.44%，各指标均符合规划设计要求。

附件：

附件1调整前方案总平面布置图.pdf

附件2调整后方案总平面布置图.pdf

附件3调整前方案鸟瞰图.pdf

附件4调整后方案鸟瞰图.pdf

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2025年8月20日