**正商理想城项目（第二标段）结果公告

****受****的委托，就**正商理想城项目进行公开招标，于2025年08月21****交易中心定标室通过核查随机法进行定标。现将本次结果公告如下：

一、招标项目说明

1.1项目名称：**正商理想城项目

1.2项目编号：****

1.3建设地点：**

1.4建设规模及内容：项目规划总用地面积40000.09㎡（约60亩），总建筑面积为71534.33㎡，（其中地上总建筑面积61359.18㎡，地下建筑面积10175.15㎡），包括16栋4F低密度洋房、5栋9F洋房、3栋10F洋房、1栋8F商业用房、物业配套用房、地上地下停车库等。

1.5项目总投资：约20237.99万元

1.6招标范围：

第二标段：施工准备及施工阶段、施工安装阶段（含缺陷责任期）、设备及材料全过程监理服务及全过程工程造价服务，其中造价服务包括但不限于初步设计概算审核、施工图预算审核、施工阶段工程造价控制（工程进度款及变更签证索赔审核、协助委托人办理变更签证索赔事项,工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，施工过程的设计变更、工程签证等的处理；协助委托方进行材料及设备的认质认价、审核施工单位上报的设备、材料等价格；协助承包人进行费用调整）、竣工结算审核、并配合相关部门竣工结算（决算）审计及其他与工程造价相关的工作。

1.7标段划分：本项目共划分为二个标段

上海龙凤419第二标段：**正商理想城项目全过程监理服务（含缺陷责任期）及全过程工程造价服务。

1.8计划工期：

第二标段:

监理服务期上海龙凤419限：随EPC总承包工期及缺陷责任期；

上海龙凤419造价服务期限：自签订合同至本项目工程竣工结算和经有关部门审计完成。

1.9质量要求：

上海龙凤419第二标段：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准，满足招标人要求。

2.10确定中标人：本项目采用评定分离方式确定中标人。

二、投标人资格要求

2.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

上海龙凤4192.2资质要求：具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

2.3人员要求：

上海龙凤4192.3.1项目总监理工程师：投标人拟派项目总监须具有房屋建筑专业的国家注册监理工程师证书；

2.3.2工程造价负责人：投标人拟派项目造价负责人须具有国家注册造价工程师资格证书。

2.2.3社保要求：投标人拟派总监理工程师、工程造价负责人、委托代理人等所有项目主要人员须是本单位在职人员，需提供劳动合同和本单位2025年1月1日以来任意3个月的社保证明（社保查询时间不得早于公告发布时间）。

上海龙凤4192.4财务要求：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021、2022、2023年度经第三方审计机构出具的财务审计报告(新成立投标人以新成立年限为准提供，不足年限要求的，按实际情况提供财务报表)。

2.5信誉要求：

2.5.1对列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招标；【①通过“信用中国”网站（http://www.****.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”会跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询企业（省份默认全部）；②通过“信用中国”网站（http://www.****.cn/）“信用服务”-“重大税收违法失信主体”查询企业③通过“中国政府采购”网（www.****.cn）-“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询企业）】；

上海龙凤4192.5.2投标人须未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格（提供声明函）。

上海龙凤4192.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供国家企业信用信息公示系统（网址http://www.****.cn/）投标人信息查询网页截图，****公司信息及股东信息，查询日期为公告发布之日之后）。

2.8本项目第二标段不接受联合体投标。

三、开标、评标、定标时间

开标时间：2025年08月12日09时30分

评标时间：2025年08月12日12时00分

定标时间：2025年08月21日09时40分

四、评标委员会、定标委员会名单

评标委员会名单：邓玉川、王**、王玉清、陈孝珍、华敏

上海龙凤419定标委员会名单：李艳丽、王玉清、高美玲

五、核查情况

核查内容：

第二标段：

上海龙凤419（1）信用信息：对列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招标；【①通过“信用中国”网站（http://www.****.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”会跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询企业（省份默认全部）；②通过“信用中国”网站（http://www.****.cn/）“信用服务”-“重大税收违法失信主体”查询企业③通过“中国政府采购网”（www.****.cn）-“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询企业）（联合体投标的，联合体各方均需提供，查询时间为招标公告发布日期之后）】；

（2）受贿行贿情况：2022年1月1日以来无受贿、行贿犯罪记录（核查网站：中国裁判文书网http://wenshu.****.cn/）和诚信记录不良行为（核查网站：**建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.****.cn/），存在受贿、行贿和不良行为的投标人拒绝其参与本项目投标（查询对象包括：企业、法定代表人、项目总监）；

（3）企业控股情况：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的招标采购活动（提供加盖单位公章的“国家企业信用信息公示系统”****公司信息、股东或投资人信息截图）。

（4）履约能力：企业营业执照、资质证书、财务状况、近年诉讼情况符合招标文件要求的通过核查，否则核查不通过。

（5）拟派团队资信实力：项目总监、造价负责人符合招标文件要求的通过核查，否则核查不通过；社保证明：项目总监、造价负责人、委托代理人及项目组成其他人员符合招标文件要求的通过核查，否则核查不通过；

（6）企业业绩、项目总监业绩：符合招标文件要求的通过核查，否则核查不通过；

（7）方案：对监理服务大纲、造价服务大纲及服务承诺及优惠措施进行核查，符合招标文件及项目实际情况要求的通过核查，否则核查不通过。

上海龙凤419（8）招标人认为需要核查的其他内容。

核查通过名单：

第二标段：****、**省****公司、**顺成****公司。

核查未通过名单及原因：

第二标段：高达建设****公司监理大纲第八章1.1项不符合项目实际情况要求、****集团有限公司投标文件中未附如期签订合同承诺书，不符合招标文件4.8.1条款规定，未通过核查。

六、中标人信息如下

中标人全称：****

上海龙凤419投标报价：经第三方评审机构评审的最终结算价格的0.59%

上海龙凤419质量：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准，满足招标人要求

计划工期：监理服务期限：随EPC总承包工期及缺陷责任期；造价服务期限：自签订合同至本项目工程竣工结算和经有关部门审计完成。

项目总监：渠建军

上海龙凤419证书名称：注册监理工程师证

注册号：****6646

七、提出异议的渠道和方式

公示期：2025年08月22日至2025年08月24日

根据汴公管办（2020）13号文规定，若投标人对上述结果有异议，可在结果公告期内在**市公共**交易信息网线上向招标人提出异议，逾期将不再受理，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复,若异议人对答复仍有异议或者招标人未在规定的时间内作出答复的，异议人可在结果公告之日起10日内（异议答复期间不计算在内）在**市公共**交易信息网线上提出投诉。（本网站重要文件栏中有工程建设项目异议、投诉文本格式及要求）。

八、联系方式

招标人：****

地址：**省**市**产业集聚区彭庄南路与经三路交叉口向东100米**

联系人：刘女士

联系电话：191****6635

代理机构：****

上海龙凤419地址：**市东吕庄新村

联系人：陈女士

联系电话：0371-****0188

监督部门：****招投标办公室

上海龙凤419联系电话：0371-****6978

九、发布媒介

上海龙凤419本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《**市公共**交易信息网》上发布。