****政府批准，****决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

上海龙凤419一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表现状、道路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行负责解决。具体规划要求详见《****办公室关于2024年第三批国有“三资”盘活项目用途调整的批复》。同时将地面建筑物与土地捆绑一并挂牌出让（地上建筑物评估价格：809.82万元），并设置如下挂牌条件：（1）土地竞得人须在土地成交后5日内与原产权单位签订地上建筑资产移交协议，再签订土地出让合同；（2）资产的转让、****政府的有关规定执行；（3）项目应按现状使用。涉及改扩建的，应当另行办理相关规划、建设等手续。

二、中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订）的有关规定。本宗地不接受自然人或联合竞买申请。申请人竞****公司进行开发建设的，应在竞****公司的出资构成、成立时间等相关内容。根据《**市土地市场信用管理规定》（郴政办发〔2019〕19号）的有关规定，在报名截止之前有下列情形之一的土地市场主体及其控股股东，均不得参加本次竞买。违规参与竞买的，依法承担取消竞买资格或者废止土地交易的相关法律责任。

上海龙凤4191.不按《国有建设用地使用权出让合同》约定,及时缴纳土地价款，且经催缴后仍未缴清的；

2.因自身原因造成房地产历史遗留问题且未整改到正或引发了重大信访事项影响社会和谐稳定的；

3.违反《国有建设用地使用权出让合同》约定的开发利用条件，擅自改变规划用途或增加容积率建设，且不自觉履行相关行政处罚决定或不按规定补缴土地价款的；

4.因自身原因造成土地闲置一年以上且未整改到位的；

5.其他违法违规行为纳入信用失信黑名单的。

上海龙凤419三、本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。具体确定办法详见挂牌出让文件。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年07月16日00时00分至2025年08月05日00时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://113.****.42:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。

上海龙凤419五、 申请人可于2025年08月05日00时00分至2025年08月15日17时30分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://113.****.42:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年08月15日17时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年08月15日17时30分前确认其参与竞买。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：

TG****008：2025年08月05日00时00分至2025年08月18日10时00分；

七、 其他需要公告的事项：无

上海龙凤419八、 ****银行账户

联系地址：青年大道6号；

上海龙凤419****中心联系电话：0735-****360

上海龙凤419****规划局联系电话：0735-****122

******厅举报电话：0731-****1216

开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****银行

上海龙凤419银行账号：随机竞买保证金子账号

出让人名称：****

2025年07月16日

郴公国土成交〔2025〕088号

上海龙凤419按照《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《**省国有建设用地使用权网上交易实施细则（试行）》等有关法律法规**策文件规定，经****委托****（以下简称“交易中心”），采用在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台挂牌出让的交易方式出让。交易中心遵循公开、公正、公平的原则，于2025年08月05日00时00分至2025年08月18日10时00分挂牌出让国有建设用地使用权，并于2025年08月18日10时00分成交。现将有关情况公示如下：

一、竞得人基本情况

竞得人：****

地 址：**省****湖区增福街道南岭大道1609号湘南高新园标准厂房项目集中生产配套综合楼5楼502；

二、成交时间、地点

成交时间：2025年08月18日10时00分

上海龙凤419成交地点：**省（**市）国有资产**交易平台

三、出让地块的基本情况

上海龙凤419（一）交易编号：****；

上海龙凤419（二）宗地编号：TG****008；

上海龙凤419（三）土地位置：万华路；

（四）土地面积：2651.44平方米（合3.9772亩）；

上海龙凤419（五）规划用途：零售商业用地；

（六）开发程度：/；

（七）土地级别：/；

（八）年限：40年;

（九）供地方式：/。

四、成交价格

上海龙凤419本次成交金额为人民币壹仟贰佰零伍万元整（￥1205.0000万元）。

五、联系方式

出让人地址：**省****湖区青年大道6号

上海龙凤419出让人联系电话：0735-****122

上海龙凤419交易中心地址：**省**市市辖区**市**区郴县路城投大厦

交易中心联系电话：0735-****360

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上海龙凤4192025年08月21日