上海龙凤419王村镇留村约4亩集体建设用地10年使用权出租项目

交易公告

XYNJ（2025）第0265号

上海龙凤419根据转出方申请，定于2025年8月29日10时在****（http://www.****.com）网络竞价平台对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。

一、标的概述

1、项目名称：王村镇留村约4亩集体建设用地10年使用权出租项目

上海龙凤4192、项目位置：**市王村镇留村大街西段

3、面积：约4亩

4、出租期限：10年

5、转出方式：出租

上海龙凤4196、交易起始价：首年租金25000元

7、履约保证金：5000元

8、付款方式：年付

9、交易保证金：5000元

10、特别说明：

（1）租期内租金不递增。

上海龙凤419（2）租期内不允许转租。

（3）该土地上建筑面积约405.3㎡。

上海龙凤419（4）租期内如遇国家征收占用，受让方无条件在转出方指定时间内归还该土地，土地补偿款及土地上原有的附属物补偿款归转出方所有。

上海龙凤419（5）受让方如需要翻新扩建，****政府有关部门同意后，受让方可以在租赁期内对租赁物进行翻新及扩建。

二、交易方式

上海龙凤419本次交易采用网络竞价的方式。

三、受让人条件

上海龙凤419凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。

四、报名有关事项

上海龙凤419意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：

1、线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料，到我中心办理竞价登记手续。

2、线上报名：

上海龙凤419（1）PC端：登录****官网进行报名及注册登记。

（2）手机端：微信搜索“**农村产权云交易”微信小程序进行报名及注册登记。

3、意向人须在2025年8月28日17时前（以实际****银行（户名：**市****公司，开户行：****银行**市支行，账号：160********047461）交纳5000元的交易保证金。若受让不成功，交易保证金于交易结束后三个工作日内全额无息原路退还。

4、报名截止时间：2025年8月28日17时

上海龙凤4195、竞价开始时间：2025年8月29日10时

五、展示时间地点

上海龙凤419展示时间：自公告之日起

展示地点：标的所在地

六、特别提醒

1、意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》《土地使用权合同》有关条款内容，意向人一经办理竞价手续视同完全了解并认同相关文件内容。

2、请意向人在竞价开始前10分钟登录竞价大厅，遇见技****中心联系沟通解决。

七、咨询方式

上海龙凤419咨询电话：0371-****7738 157****2577

上海龙凤419网 址：http://www.****.com

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2025年8月21日