起始价：￥209,400 元

上海龙凤419保证金 : ￥20,000 元

延时周期 : 5分钟

运 费 : 买家自提

优先购买权人 : 无

保 留 价 : 无

上海龙凤419竞价规则： 一人报名出价，满足成交条件，方可成交

上海龙凤419尾款支付方式： 前往交易机构线下支付

网络竞拍交易公告

上海龙凤419WYPM-G-25267

上海龙凤419本公司将于2025年8月27日10时至2025年8月28日10时止（延时的除外）在挂市网上进行公开网络竞价活动，现公告如下：

一、交易标的：

1.武****街9#10#地块人民大会堂旁店面租赁，起始价人民币：37800元/年，保证金1万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

上海龙凤4192.武****街9#10#地块北起第1间店面租赁，起始价人民币：39800元/年，保证金1万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

3.武****街9#10#地块北起第2间店面租赁，起始价人民币：39800元/年，保证金1万元，租赁期限为成交之日起至2028年10月15日；

4.武****街9#10#地块北起第3间店面租赁，起始价人民币：39800元/年，保证金1万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

5.武****街9#10#地块北起第4间店面租赁，起始价人民币：39800元/年，保证金1万元，租赁期限为成交之日起至2028年10月15日；

上海龙凤4196.武****街9#10#地块北起第5间店面租赁，起始价人民币：39800元/年，保证金1万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

7.武****街9#10#地块北起第6间店面租赁，起始价人民币：42800元/年，保证金1万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

上海龙凤4198.武****街9#10#地块北起第7间店面租赁，起始价人民币：25800元/年，保证金1万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

上海龙凤4199.武****街9#10#地块北起第8间店面租赁，起始价人民币：42800元/年，保证金1万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

上海龙凤41910.武****街9#10#地块北起第9-10间店面租赁，起始价人民币：85600元/年，保证金2万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

11.武****街9#10#地块北起第11间店面租赁，起始价人民币：42800元/年，保证金1万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

上海龙凤41912.武****街9#10#地块北起第12间店面租赁，起始价人民币：42800元/年，保证金1万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

上海龙凤41913.武****街9#10#地块北起第13-14间店面租赁，起始价人民币：122600元/年，保证金2万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

14.武****街9#10#地块北起第15-20间店面租赁，起始价人民币：418800元/年，保证金5万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

上海龙凤41915.武****街9#10#地块北起第21-23间店面租赁，起始价人民币：209400元/年，保证金2万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

16.武****街9#10#地块北起第24间店面租赁，起始价人民币：99800元/年，保证金2万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

17.武****街9#10#地块北起第25-27间店面租赁，起始价人民币：209400元/年，保证金2万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

18.武****街9#10#地块北起第28间店面租赁，起始价人民币：69800元/年，保证金1万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

19.武****街9#10#地块北起第29-30间店面租赁，起始价人民币：139600元/年，保证金2万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

上海龙凤41920.武****街9#10#地块北起第31间店面租赁，起始价人民币：69800元/年，保证金1万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

21.武****街9#10#地块北起第32-33间店面租赁，起始价人民币：139600元/年，保证金2万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

22.武****街9#10#地块北起第34-35间店面租赁，起始价人民币：139600元/年，保证金2万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

23.武****街9#10#地块北起第36-37A1间店面租赁，起始价人民币：104800元/年，保证金2万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

上海龙凤41924.武****街9#10#地块北起第38-40间店面租赁，起始价人民币：209400元/年，保证金2万元，租赁期限为2025年10月16日至2028年10月15日；

上海龙凤41925.武**县前街25号一楼玻璃隔断房屋租赁，起始价人民币：13000元/年，保证金5000元，租赁期限为2025年10月1日至2028年9月30日；

26.武****街32号壶山下街与**街转角店面租赁，起始价人民币：180000元/年，保证金2万元，租赁期限为2025年9月3日至2028年9月2日；

上海龙凤41927.武**高铁北站地下一层展示区2#租赁，起始价人民币：33800元/年，保证金1万元，租赁期限三年。

28.武**高铁北站地下一层展示区1#租赁，起始价人民币：7200元/年，保证金3000元，租赁期限三年；

二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与竞拍。如参与的竞买人未开设挂市网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前（2025年8月26日16时前）向****办理委托手续（逾期不予办理）；竞拍成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****办公地点办理交接手续。如委托手续不全或不实的，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为，因此产生的纠纷及相应的法律责任由竞买人自行承担。

三、展示及咨询报名：公告之日起接受咨询，****公司安排现场看标，看标时间：8月25日—8月26日（9-16时）；报名截止时间为2025年8月26日16时，请报名人****银行转账交纳保证金至****指定账户（户名：****，开户银行：****商行壶山支行，账号：201********8419），转账备注“报名人姓名+标的名称+保证金”字样。

注：由于银行间转账存在处理时间，****银行实际到账时间为准，建议报名人于竞拍结束12小时前转账，****银行间转账延时导致报名失败责任。

四、交易方式及竞拍规则：增价竞拍方式，本次交易活动设置延时出价功能，在交易活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。公告期限届满，按照以下规定确定能否成交：（一）若在规定期限内只有一个报名人，如有保留价报价须达到保留价，并符合其它交易条件的，则此次交易成交；（二）在规定期限内有二个以上报名人的，允许多次报价，标的使用权应由出价高者获得。

五、竞买人需要对标的进行现状勘察（包括但不限于已有上盖物以及未完善设施状况、实际建筑面积、使用面积等）、对其他现有凭证进行审查进行详细评估。标的物以移交时现状（包括合同、实物、文件）为准，****不承担交易标的实物及权力瑕疵保证。特别提醒，竞买人请亲自实地看样勘察及查看材料，未查看的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自行承担。

六、交易活动结束后未能成交者保证金于三个工作日内退回至预留账户，期间不计利息。本标的物竞买人的保证金自动转入****指定账户，成交款、佣金及履约保证金在2025年9月1日16时前交入****指定账户（户名：****，开户银行：****商行壶山支行，账号：201********8419****公司签署《成交确认书》和有关合同、文件等，买受人逾期未支付相关款项、未签订上述文件，视为放弃标的，应当承担违约责任，除竞买保证金不予返还外还将追究法律责任。本公司征得委托人同意后可另行组织竞拍，重新竞拍时，原买受人不得参与竞拍，重新竞拍成交款低于本次成交款的，本公司及委托人可要求原买受人补足差额。

七、交易成交的，买受人付清所有款项后，3天内凭成交确认书自行至委托人处签署租赁合同。买受人取得租赁权（使用权）后，后续完善使用设施、装修、维修工程的费用、后续经营使用过程中所产生的包括但不限于增值税、房产税、城建税、印花税、土地使用费、水费、电费等各种税费所有支出以及合同义务，全部由买受人承担。

八、买受人通过挂市网查询、浏览拍品信息并参与网络竞拍且竞拍成功的，买受人按组织交易机构发布的《交易须知》、《拍卖成交确认书》、《标的情况说明》条款履行。组织交易机构发布的有关文本资料与挂市网发布的网络竞拍服务协议具有同等效力。竞买人在交易竞拍前请务必再仔细阅读****发布的交易文件。

九、标的物详情咨询：

上海龙凤419标的情况咨询电话：0579-****3591 159****0972

上海龙凤419网络技术服务电话：139****7626

联系地址：**省武**城脚路2****书店四楼

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2025年8月21日