****相****美术馆建设设计项目，邀请各设计单位进行该项目的报价。

一、项目概况

上海龙凤419（一）项目名称：****相****美术馆建设项目设计

（二）项目概况：本项目位于****相思湖校区创意大楼，建设范围为该楼一、二、三层，改造为美术作品展示厅及配套功能区，装修面积约为6900㎡。项目以艺术作品展示、学术交流、藏品收藏、公共服务为核心功能，需满足师生展览、教学研讨、藏品保护等多元化需求。

（三）项目地点：**市****相思湖校区。

（四）项目投资估算：约2373.729624万元 。

（五）招标范围：

1.设计范围

涵盖以下内容（含原有功能区优化及新增系统设计）：

上海龙凤419（1）一、二、三层展览区、学术区、收藏区、公共服务区、办公区的室内布局及装修设计；

上海龙凤419（2）中央空调系统设计；

（3）室内消防改造设计；

（4）配套设施（展具、安防、多媒体设备等）整合设计。

2.设计要求

（1）核心功能区设计（详见附件1）

（a）展览区：常设展厅需采用可移动展墙，满足不同展览布局需求；多媒体展厅需预留设备安装点位，适配投影仪、LED 大屏等设备的线路及承重要求；

（b）收藏区：藏品库房需按 “恒温恒湿” 标准设计，与中央空调系统联动实现温湿度精准控制（温度 14-24℃，相对湿度 45%～60%）；

（c****服务区：接待大厅、休息区需保证空间通透，与整体流线衔接顺畅，开幕式区需预留临时舞台及背景板的安装空间。

上海龙凤419（2）中央空调设计（含新风系统）

需结合不同功能区需求差异化设计：藏品库房采用独立控温系统，支持分区调节温湿度（匹配藏品保存标准）；展厅、学术报告厅采用风管式空调，风口布置避免直吹展品，运行噪音控制在 40 分贝以下；办公区、公共服务区采用常规空调配置，保证舒适性；

空调系统需与消防系统联动，火灾时能自动切断非消防区域电源并关闭风口。

上海龙凤419（3）室内消防改造设计

上海龙凤419（a）严格遵循《建筑设计防火规范》，展厅、库房等区域需增设烟感探测器、喷淋头；

上海龙凤419（b）藏品库房采用气体灭火系统（如七氟丙烷），避免水渍损坏藏品；

上海龙凤419（c）优化疏散通道设计，保证各展厅至安全出口的步行距离不超过 30 米，应急照明、疏散指示标志需清晰可见，且与装修风格协调；

上海龙凤419（d）消防管道、喷淋头的布置需避开展品展示区域，如需外露需做美观处理。

上海龙凤419设计文件编制深度按《建筑工程设计文件编制深度（2016年版）》的要求执行。（设计范围内各项目的费用已含在设计费中，不再另行支付）

上海龙凤419（六）设计成果交付要求：

上海龙凤4191.成果形式：纸质版（正本 1 份、副本 4 份，A3 规格装订）及电子版（U 盘存储，含 CAD 图纸）；

2.核心成果内容（包括但不限于以下内容）：

方案设计阶段：含各功能区平面图、立面图、效果图、功能区流线模拟分析图、消防疏散示意图、设计说明等；施工图设计阶段：各区域装修施工图等。

上海龙凤419（七）质量要求：符合有关国家质量标准、技术规范及规程要求，并通过有关行政主管部门备案。

（八）服务要求：

上海龙凤4191.配合学校完成设计方案的校内评审，提供必要的技术说明；

上海龙凤4192.施工阶段需安排人员针对中央空调安装、消防改造等关键环节提供现场指导；

3.协助解决施工（含保修）中因设计引发的变更问题，出具正式变更图纸。

上海龙凤419（九）其他关键事项说明：

1.合规性要求

设计成果需符合以下规范及标准（包括但不限于）：

上海龙凤419《博物馆建筑设计规范》（JGJ66）；

《建筑设计防火规范》（GB50016）；

上海龙凤419《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736）；

《安全防范工程技术标准》（GB55029）

2.协同设计要求

（a）各系统设计需协同衔接：建筑装修预留空调、消防、监控设备的安装空间及线路接口；空调系统与藏品库房装修配合实现恒温恒湿；消防设备布置避免遮挡展品或影响装修效果；

上海龙凤419（b）与现有场馆适配：****美术馆结构特点，避免对原有建筑主体结构的破坏，优先利用现有合理设施（如部分管线）降低改造成本。

上海龙凤419（c）设计需考虑造价控制，中央空调、消防改造的设备选型符合国家标准的节能型产品，优先选用国产一线品牌；所有设计****学校所有，设计单位不得擅自复用。

上海龙凤419（十）招标控制价：18万元 （人民币壹拾捌万元整）

（十一）设计服务期限：要求期限：50 日历天

定额期限： 50日历天【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《**建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定】

1.合同签订后 10 日历天内：提交首轮方案设计（含中央空调、消防改造初步思路）；

2.方案确认后 30 日历天内：完成施工图设计（含中央空调、消防改造详细图纸）；

3.施工图审查后 10 日历天内：完成补充修改并提交最终成果。

二、投标人资格：

上海龙凤419（一）具备建筑装饰工程设计专项甲级和消防设施工程设计专项甲级或工程设计综合甲级。

（二）近五年内（2020年1月1日至投标截止日）投标人完成过类似设计业绩（指投标人完成过项目总规模为6000平方米以上，****学校教育的设计）

上海龙凤419（三）项目负责人的资格要求：拟任本项目负责人须具有国家一级注册建筑师及以上职称。

（四）本次招标不接受联合体投标。

三、投标要求

投标单位必须在招标人的项目控制价内进行报价，报价包括完成项目所有内容所需的费用，中标人不得以任何理由要求增加收费。超过项目控制价的投标文件视为无效投标文件。

（一）投标方式 ：现场送达

上海龙凤419注：对于需要进行密封的投标文件，请按如下方式进行密封：

上海龙凤419将需要密封的报价文件（一正二副，须在报价文件封面清楚地标明是正本还是副本。）装入信封中加以密封，然后再将信封封装在一个外层信封中。内外层封套均应：

1.标明“项目名称”

2.注明报价单位名称

3.封口处加盖单位公章或合同专用章，或者由报价单位的法定代表人或被授权人签字

（二）投标文件应包含以下：

1.应答声明（盖章，详见附件2）

上海龙凤4192.法定代表人授权书原件（盖章，详见附件3）

上海龙凤4193.被授权人身份证复印件（盖章）

上海龙凤4194.报价函（格式自拟，盖章，需要密封）

5.提供“三证合一”的营业执照副本复印件（盖章）

上海龙凤4196.设计等级资质证书复印件（盖章）

上海龙凤4197.根据评分办法，需要准备的其他相关材料（需要密封）

注意：以上投标文件，除第4、7项需要进行密封外，其他材料不需要密封，在投标时进行现场审核。

（三）投标文件份数要求：一正二副。

（四）投标文件送达时间：请各投标供应商在2025年8月28日上午9:00至11:00分之间将投标文件送至********管理科，其他时间不接收材料。

（五）投标文件送达地址：**市**区教育路7号****雕塑楼107室。

（六）联系人：傅老师，联系电话：077****7987

四、评标办法：

我单位根据各单位的报价资料进行比较，采用综合评分法对供应商进行评分。评分细则如下：

（一）评标原则

评标依据：评委将以招投标文件为评标依据，对供应商的资信业绩、设计实施组织、商务等内容按百分制打分。

（二）评标方法

1. 对进入详评的，采用百分制综合评分法。

2. 计分办法（按四舍五入取至百分位）：

（1）资信业绩部分…………………………………………32分

1） 资质条件（满分4分）：具备建筑装饰工程设计专项甲级和消防设施工程设计专项甲级或工程设计综合甲级的得 4 分。

2） 项目业绩（满分5分）：近五年内（2020年1月1日至投标截止日）投标人完成过类似设计业绩（指投标人完成过项目总规模为6000平****学校教育的设计，每个得2.5分，以中标通知书或合同复印件为准）。

上海龙凤4193）项目负责人资历和业绩（满分10分）：

上海龙凤419① 拟派项目负责人具有一级注册建筑师执业资格和具有建筑相关专业高级（含高级）及以上职称的，得6分。（设计项目负责人建筑相关专业职称是指：建筑学、建筑工程、工民建、建筑结构、建筑设计等，请提供拟派项目负责人的职称证明复印件）

② 项目负责人作为设计总负责人近三年内（2022年1月1日至投标截止日）投标人完成过类似工程设计业绩（指****学校教育设计的一个得 2 分，满分 4分。 以中标通知书或合同复印件为准）。

③ 提供本单位为该项目负责人缴纳 近3个月（2025年5月—2025年7****保障部门出具的社保证明，否则本项不得分。相关专业注册类证书必须在注册有效期内执业，注册有效期以执业资格印章上注明的期限为准，须提供相关专业注册类证书、执业印章等相关材料复印件。

4） 质量体系认证（满分2分）：获得有效的质量体系认证证书得 2 分。否则不得分。

5） 财务状况（满分3分）：投标人近 3 年，即 2022年、2023 年、2024年有经审计的财务报表（对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表），累计亏损额不超过本单位注册资金，得3分。（须提供近 3 年经审计的财务报表复印件）

上海龙凤4196）获奖情况（满分8分）：投标人近5年获得过国家级优秀工程勘察设计奖项或国家级建筑装饰设计大赛，每项得 2 分；投标人近5年获得过省（自治区、直辖市）级优秀工程勘察设计奖项，每项得 0.5 分；投标人近1年获得过设区市级优秀工程勘察设计奖项，每项得 0.2分；“优秀工程勘察设计奖”是指由各级住房城乡建设主管部****协会评定的优秀工程勘察设计奖项，其他奖项均不计分。其中“国家级”指“**优秀工程勘察设计金（银、铜）****设计行业一、二、三等奖”。【备注：同一工程项目同类型的奖项，以最高奖项计分，不重复计分。

备注：以上须提供相关文件或荣誉证书复印件并加盖单位公章

上海龙凤419（2****组织部分…………………………………………48分

上海龙凤4191）设计实施人员配备（满分6分）：主要设计人员要求：其他管理人员在建筑、结构、给排水、电气、暖通造价专业配备齐全（每项专业负责人同时具有相关专业注册类证书和中级职称）；每个得 1 分，满分6分。（备注：以上主要人员必须是投标单位正式员工，以近 3 个月（2025年5月至 2025年7月） ****保障部门出具的社保证明为准，不能提供该单位为其缴纳社保证明材料的人员不予计分。相关专业注册类证书必须在注册有效期内执业，注册有效期以执业资格印章上注明的期限为准，须提供相关专业注册类证书、执业印章等相关材料复印件）

上海龙凤4192）设计实施方案（满分15分）：

优（15分）：设计实施方案科学合理，详尽有针对性。至少包含对项目所处区域建设条件的分析、对具体设计工作组织实施分析、对现状分析，能提出合理化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容，内容具体深刻，可行性强。整体评价优秀。

良（10分）：设计实施方案合理，较详尽。至少包含对具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、优化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容，内容较充实，可行性强。整体评价良好。

上海龙凤419一般（5分）：设计实施方案基本合理，但内容简单。至少包含对具体设计工作组织实施分析、对设计造价分析与限额设计措施等内容。整体评价一般。

3）设计管理要点（满分9分）：

上海龙凤419优（9分）：设计管理要点明确清晰、可行性强，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施、优化设计管理、对拟投入人员考核及处罚管理等内容，内容充实，完全满足招标要求。整体评价优秀。

良（6分）：设计管理要点较清晰、可行性较好，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施、对拟投入人员考核及处罚管理等内容，内容较充实，能满足招标要求。整体评价良好。

一般（3分）：设计管理要点基本明确，可行性一般，至少包含工作计划编排及保证措施、质量保证措施等内容，内容简单，基本满足招标要求。

上海龙凤4194）设计前期工作配合（满分9分）：

优（9分）：对配合招标人完成项目建设前期工作有详细具体的方案或承诺。前期工作配合描述详尽，有具体实施事项或计划安排，满足前期工作需求。

上海龙凤419良（6 分）：对配合招标人完成项目建设前期工作有较为详细具体的方案或承诺。前期工作配合描述较为详尽，有具体实施事项或计划安排，满足前期工作需求。

一般（3分）：对配合招标人完成项目建设前期工作有简单的方案或承诺。前期工作配合描述简单，有具体实施事项或计划安排，满足前期工作需求。

上海龙凤4195）设计变更组织（满分9分）：

优（9分）：设计变更组织完全满足本项目的实施阶段的要求，设计变更制度体系完整，能有效保证设计质量，措施科学、合理。

上海龙凤419良 （6分）：设计变更组织满足本项目的实施阶段的要求，设计变更制度体系完整，措施合理。

一般（3分）：设计变更组织基本满足本项目的实施阶段的要求，设计变更制度体系不完整，措施不合理。

上海龙凤419（3）商务标部分…………………………………………20分

评标价为供应商的投标报价进行政策性扣除后的价格，评标价只是作为评标时使用。最终成交供应商的成交金额＝投标报价。

价格分计算公式：

上海龙凤419某供应商价格分＝ （供应商最低评标价金额/某供应商评标价金额）× 20分

上海龙凤419总得分=（1）+（2）+（3）

上海龙凤419请特别注意：请各投标供应商务必按照评分办法所列出的评分项，提供需要进行评分的相关证明材料，为方便评标，请将所有需要评分的材料集中装订成册。

上海龙凤419（三）成交候选人推荐原则

上海龙凤419评标委员会将根据总得分由高到低排列次序（得分相同时，以投标报价由低到高顺序排列；得分相同且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列）并推荐成交候选供应商。

五、其他

1.我单位不负责供应商准备文件和递交文件所发生的任何成本和费用。

上海龙凤4192.我单位不向未成交方解释落选原因，不退还报价资料，对未成交方要求说明理由的，均不予受理。

****相****美术馆建设设计单位招标项目公告.doc

附件1.相****美术馆建设项目设计各功能区详细要求.docx

附件2：应****美术馆）.docx

附件3：法定代表人授权****美术馆）.docx

附件4：****相****美术馆建设项目设计合同(1).doc

附件5：****相****美术馆建设项目设计任务书.docx