上海龙凤419**县浦坝港镇龙坑村四号桔土地承包项目招标公告

上海龙凤419**县浦坝港镇龙坑村四号桔土地承包项目

招标公告

为便于管理提高经济效益，经村两委及村民代表讨论决定，将位于**县浦坝港镇龙坑村四号桔土地承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况

本次招标项目位于龙坑村，四至为：**高速为界；南至中心路为界；西至区路为界； 北至小河为界，面积共28亩。本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。

二、主要内容：

上海龙凤4191、承包期：承包期为5年，自公历2025年10月12号至公历2030年9月11号止。（不足5年按5年计）。

上海龙凤4192、付款方式：五年总承包款分五期支付，中标人应于公历2025年9月5日下午16:00时前一次性付清第一期（第一年度）总承包款，并与招标方签订《**县浦坝港镇龙坑村四号桔土地承包项目承包合同》。第二期（第二年度）总承包款在2026年6月11日前付清。第三期（第三年度）总承包款在2027年6月10日前付清。第四期（第四年度）总承包款在2028年6月9日前付清。第五期（第五年度）总承包款在2029年6月8日前付清。

3、评标、定标办法：

3.1本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由业主确定3人组成，三人报价（报价须在每年每亩1400元以上，含1400元）平均值作为该标标底，标底价在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底价作为无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则由招标人代表抽签确定一家为中标人。

上海龙凤4193.2如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，该项目由招标方另行发包。

上海龙凤4193.3如出现双重投标书的，按无效标处理。

上海龙凤4193.4投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。

上海龙凤419三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。

上海龙凤419四、投标保证金金额、提交时间及提交方式，报名、领取号码牌地点及办法：

上海龙凤4191、投标保证金：投标保证金为人民币伍仟元整（￥5000元），在公历2025年9月 1日下午14:30时前以现金形式与报名资料一起递交。未中标的投标保证金在开标结束后退回（无息），中标人的投标保证金当场交招标方转为履约保证金，在合同期满后7个工作日内无息退回。

上海龙凤419五、报名及领取投标书时间、地点及办法：

上海龙凤4191、报名时间：公历2025年9月1日下午14:00-14：30时。（逾期不再受理）

2、报名及领取标书时需提交的资料：

2.1报名及领取标书时需提交的资料:投标保证金、个人身份证原件及身份证复印件。

2.2每一份报名资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。

上海龙凤4192.3领取标书、报名地点：**县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。

六、投标书递交截止及开标时间

1、投标书递交截止及开标时间：公历2025年9月1日下午14：50时。

5、未在规定时间内提交投标书的，招标方有权拒绝接收则取消其竞标资格。

6、投标书递交及开标地点：**县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。

七、报价要求及投标书填写要求：

上海龙凤4191、本次投标报价计算至十，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整十数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

上海龙凤4192、在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写。

上海龙凤4193、投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。

五、合同签订：中标人应于公历2025年9月5日下午16:00时前一次性付清第一期（第一年度）总承包款，并与招标方签订《**县浦坝港镇龙坑村四号桔土地承包项目承包合同》，中标人中标后放弃承包并不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金伍仟元没收，该项目由招标人另行招标发包。

六、承包要求：

1、中标方在承包期内中途放弃承包的，不退还承包款，由招标方进行重新发包。

2、在承包期内如遇土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，并终止合同，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归招标方所有。中标方已经上交未履行的承包款无息退还，被征用的面积按实际计算。

3、承包期满后，中标方应清理承包土地上的种植物及地表附着物后及时交还给招标方，逾期移交的，招标方有权处置土地上的一切种植物，对此造成的损失，招标方不负任何责任。

4、中标方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求招标方减少承包款。承包期内的收益情况，与招标方无本质关系，招标方不承担任何风险。

上海龙凤4195、本次建设塘土地只允许种植，不得改变土地性质。土地原有**乙方不准外运及外卖，处置权归招标方。

6、本公告解释权归招标方，具体事项以签订合同为主。

7、其它要求具体详见合同文本。

七、联系方式：

招 标 人：****

联 系 人：陈仕富

联系电话：139****7085

招标代理机构：****

联 系 人：卢敏霞

联 系 电 话：139****9503

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上海龙凤419**县****交易中心

2025年8月22日