一、招租标的物信息：

1. 位置：**经开区湘商产业园综合楼一楼（西北角）。

2. 面积：1060平方米（具体以实际面积为准）。

3. 用途：餐饮、超市、药店等便民服务业态（须符合国家法律法规及地方政策要求，经营资质齐全）。

4. 租赁期限：叁年（自合同签订之日起计算，含壹个月装修免租期）。

上海龙凤4195. 租金起拍价：临街220平方米25元/平方米/月（不含税），库房840平方米20元/平方米/月（不含税），年租金共计267600元/年（不含税）。

6. 物业费标准：3元/平方米/月。

7. 竞价规则：以年租金为基础，价高者得（每次加价不低于1仟元）。

二、招租流程及要求：

2.1资格及资料要求；

2.1.1具有法人资格的营业执照复印件，****公司公章。

2.1.2法定代表人证明书及有效法定代表人授权委托书。

2.1.3投标保证金回单。

2.1.4 投标单位法人或者授权委托代理人须亲自到场参加投标，否则，招标人不予接受。

上海龙凤4192.1.5投标资料应包含附件1-4。

2.2其他要求:

2.2.1所有投标资料均需盖章，一式二份。

2.2.2第一轮报价须为打印机打印，第一轮报价手写视为无效报价。

2.2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的投标活动。

上海龙凤4192.2.4列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与投标活动。

上海龙凤4192.2.5要求投标人前往湘商产业园标准厂房综合楼现场查看租赁区域情况，并要求在开标前投标人提供查看证明，未提供查看证明者拒绝接收任何文件或资料（查看证明在湘商产业园标准厂房一区综合楼三楼308室领取，联系人：傅正，电话：156****1101）。

3.资格审查：

采用资格后审方式。

4.投标及评标办法：

4.1 参与报价的投标人需缴纳30000元（大写：叁万元整）保证金至以下指定账户：

账户名称：**市宝庆工业******公司

上海龙凤419账户号码：190********01169089

上海龙凤419开户银行：****广场支行

投标人应在开标前缴纳保证金，缴纳投标保证金后无故不参与投标的（在投标截止时间前未向招标人提交书面说明且未经招标人认可的），投标保证金不予退还。在投标人中标后，投标保证金自动转为履约保证金，在签订合同后不计息退还。

4.2 投标人需谨慎报价，进入中标候选后无故放弃的保证金不予退还。

4.3 评标方式为最大上浮比例中标，不低于两轮报价，现场公布第一轮的最高报价后，取第一轮报价最高的前五名进行第二轮报价，第二轮报价取最高的前三名，若有相同的最高报价，则相同最高报价单位进行第三轮报价，以此类推。注：第二轮和第三轮均为现场开标，即投标单位在收到通知后15分钟内现场递交报价资料（报价不允许涂改，涂改视为无效报价），在规定时间内未递交报价资料，视为默认本轮与前一轮报价相同。

4.4 若截止投标文件递交时间少于三家单位投标或符合要求的投标单位少于三家，则择期重新招标。

5.招标文件的获取：

无招标文件。

6.投标文件的递交：

上海龙凤4196.1本项目投标文件递交截止和开标时间为：2025年8月28日

上海龙凤41915 时 30 分（**时间），递交投标文件和开标地点为：****区立****集团448 办公室，联系人：傅正，电话：156****1101

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件或投标人未按本公告6.1款规定的时间和方式递交投标文件，招标人不予受理。

上海龙凤4196.3 投标人拟任本项目的项目负责人或者授权委托代理人须亲自到场参加投标,否则，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

****集团有限公司官网（http://syguotou.com/article/list-51779.html）发布。

附件：

1.投标单位资格声明

2. 法定代表人身份证明

3. 授权委托书

4.投标报价单

附件下载：

附件1：投标单位资格声明.docx
附件2：法定代表人身份证明.docx
附件3：授权委托书.docx
上海龙凤419 附件4：招租投标报价单.docx

附件下载：