上海龙凤419****学校园超市承包公开招租公告

****中学****超市承包面向社会公开招租相关事宜公告如下：

一、产权人（产权委托方）: ****中学

上海龙凤419联系人： 周老师 ；联系电话： 189****5287

招标代理机构：****

联系人： 周经理 ；联系电话： 159****5689

二、项目名称：****学校园超市承包公开招租

项目编号：****

三、资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力：

（1）竞价供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”

上海龙凤419（2）竞价供应商若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提供“事业法人登记证书、组织机构代码证”；

（3）竞价供应商若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；

（4）竞价供应商若为个体工商户：提供“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”

上海龙凤4192．法定代表人获取文件的需提供法定代表人身份证明书及本人身份证原件；授权委托人到场获取文件的需携带法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件。

3．“未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的承诺函”。

4.竞价供应商需提供：管理员及从业人员健康证、经营方案、安全管理方案、食品安全应急预案、消防应急预案；

上海龙凤419四、获取竞价文件的方式

1、地点：****中心A栋9楼10号****

上海龙凤4192、时间：2025年08月26日至2025年08月28日（不少于3个工作日）

3、获取竞价文件的资料：营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托授权委托书原件、管理员健康证、获取竞价文件的转款凭证。注：以上资料均需加盖公章。

上海龙凤4194、获取竞价文件费用：500元（电子档）

单位名称：****

开户银行：****银行****公司**金融城支行

上海龙凤419账号：240********00166478

上海龙凤419行号：102****00086

5、联系人：周经理 159****5689

五、标的简介

上海龙凤419校园超市面积约200平方米，覆盖我校学生、教职工约2800人。

上海龙凤419优势：校园内消费群体稳定，客源集中，无校外同类业态直接竞争，配套设施（如水电、基础装修）基本完善。

六、交易信息

七、交易相关时间

八、租赁相关说明

上海龙凤419①租赁期限：原则上3年，合同一学年一签，当年合同期满后考核，符合考核条件可续签。

② 租金及缴纳方式：租金标准：采用底价租金8万元竞价模式确定租金，满足一般资格条件，竞价最高单位确定为中标单位。

③经营范围：以满足师生日常需求为主，包括大品牌面包、饮品、日用百货、学习用品等。禁止销售烟酒、碳酸饮料、功能饮料、膨化食品、含酒精成分的饮品、教辅资料等。

④履约保证金：合同签订前中标单位需向业主单位缴纳中标金额的10%作为履约保证金.（运营期间无违约违规合同期满无息退回）。

九、相关说明

①认同校园管理规定，****学校关于商品定价必须低于市场零售价 ≥5% 。中标竞价供应****银行网点开设独立账户，使用工行人脸识别支付系统；不得使用手机支付。

②营业时间：要求与学生作息时间匹配具体的的要求如下：

1、周一至周五教学期间具体的的要求

上午6:30-7:00

中午11:50-12:30 13:30-13:50

下午17:10-18:30

晚上22:20-23:00

上海龙凤4192、周末：6:30-23:00

上海龙凤419③双方责任：校方：提供经营场地，协助处理与校园管理相关的事宜，定期检查经营合规性。承租方：负责店铺装修与进出口改造（符合校园风格，装修方案需校方审核，详见《附件1》），装修整改费用及管理费用由承租方负责、商品采购与销售及销售税费，承担水电费、卫生管理费等经营成本，保障商品质量与服务。

④其他说明：****学校开展的公益活动（如迎新季优惠、助学促销等）。

上海龙凤419⑤如遇校园规划调整或政策变更，双方可协商变更或解除合同，校方应提前通知承租方。

上海龙凤419⑥风险提示： 周末双休或学生人数增减，均可能影响营业额及利润。

十、本次招租公告的发布媒介：**省招标投标公共服务平台、****中学公示栏（张贴公告）

本公告所有解释权归 ****中学 。

附件1：超市现状照片。

****中学

上海龙凤4192025年08月25日