网络竞拍交易公告

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上海龙凤419本公司将于2025年9月2日10时至2025年9月3日10时止（延时的除外）在挂市网上进行公开网络竞拍活动，现公告如下：

一、交易标的：武**武**路186号及武**县城环**路18号两处土地及房产转让，总用地面积约8227.92平方米，总建筑面积约15886.48平方米，起拍价人民币：5070.8747万元，保证金500万元。

二、竞买人条件：1.注册地在中华人民**国境内且2025年7月1日以前实缴注册资本金人民币5亿元以上的单一独立法人。

2.被列入严重失信名单或联合惩戒对象、企业法人代表、高管三年内因犯罪****政府采购禁入处罚期的企业不得参与竞买。

报名时提交以下资料：

上海龙凤419（1）法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件、委托代理人在报名企业缴纳的近6个月社保证明；

上海龙凤419（2）企业营业执照副本原件及复印件；

上海龙凤419（3）授权委托书（见附件）。

以上资料须加盖公章。

竞拍成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****办公地点办理交接手续。如委托手续不全或不实的，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为，因此产生的纠纷及相应的法律责任由竞买人自行承担。

上海龙凤419三、展示及咨询报名：公告之日起接受咨询，****公司安排现场看标，看标时间：2025年8月25日—2025年8月29日（9时-16时）；报名截止时间：2025年9月1日16时，请报名人于报名截止时间前依照网站流程报名及交纳保证金。保证金交入指定账户（户名：****，开户银行：****商行壶山支行，账号：201********8419）。

四、交易方式及竞拍规则：增价竞拍方式，本次交易活动设置延时出价功能，在交易活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。公告期限届满，按照以下规定确定能否成交：（一）若在规定期限内只有一个报名人，如有保留价报价须达到保留价，并符合其它交易条件的，则此次交易成交；（二）在规定期限内有二个以上报名人的，允许多次报价，标的应由出价高者获得。

上海龙凤419五、竞买人需要对标的进行现状勘察（包括但不限于已有上盖物以及未完善设施状况、实际建筑面积、使用面积等）、对其他现有凭证进行审查进行详细评估。标的物以移交时现状（包括合同、实物、文件）为准，****不承担交易标的实物及权力瑕疵保证。特别提醒，竞买人请亲自实地看样勘察及查看材料，未查看的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自行承担。

七、报名人须在报名截止前将保证金汇入指定账户，因保证金不足无法参与竞拍的后果自负。未成交者的保证金，在拍卖结束后3个工作日内退还，不计息。买受人须将成交款余款及人民币10万元的佣金在2025年9月9日16****公司账户。

上海龙凤419买受人交纳成交款****银行付款，银行付款方式（户名：****，开户银行：****商行壶山支行，账号：201********8419）。

八、买受人通过挂市网查询、浏览拍品信息并参与网络竞拍且竞拍成功的，按组织交易机构发布的《交易须知》、《拍卖成交确认书》等条款履行。组织交易机构发布的有关文本资料与挂市网发布的网络竞价信息具有同等效力。竞买人在交易竞买前请务必再仔细阅读****发布的交易文件。

上海龙凤419九、买受人须在规定时间内付清成交款及其他款项，逾期未交清各款项的作违约处理，在催告限定时间内仍不交清的视为放弃标的，保证金不予退还。本公司征得委托人同意后可另行拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍，重新拍卖成交款低于本次成交款的，本公司及委托人可要求原买受人补足差额。

十、标的物详情咨询：

上海龙凤419标的情况咨询电话：0579-****3591 159****0972/138****2528

网络技术服务电话：139****7626

上海龙凤419联系地址：**省武**城脚路2****书店四楼

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2025年8月9日