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国有建设用地使用权挂牌出让公告

邻公自然资规挂告字〔2025〕11 号

上海龙凤419根据国家和**省有关法律、法规的规定，****政府批准邻府土发〔2025〕28号文件精神，现面向社会公开以挂牌方式出让位于川渝高竹新区西部模具城项目西侧的****号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

上海龙凤419一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

上海龙凤419（一）GZ01—03—03号地块位于川渝高竹新区西部模具城项目西侧，土地面积107783㎡（约161.67亩，以实测为准），属**县2013年第1批乡镇（区位调整）、2014年第1批乡镇、2016年第2批乡镇中高滩**安寨村5组、6组征地范围，征地补偿安置已完成。

（二）根据《****委员会关于确定川渝高竹新区GZ01—03—03号地块规划设计条件的批复》（高竹管发〔2025〕25号）文件，GZ01—03—03号地块主要规划指标为：土地用途为二类工业用地（混合一类工业用地），以二类工业用地为主，规划指标可在符合布局要求的前提下地块内统筹协调，但主导用途的计容建筑面积应大于总计容建筑面积的51%，1.2≤容积率≤2.5、建筑密度≥60%、10%＜绿地率≤20%，建筑限高24米。

上海龙凤419（三）GZ01—03—03号地块使用权按“标准地”模式进行供应，亩平投资强度≥150万元，亩均产值≥165万元，亩均税收≥11万元。

（四）GZ01—03—03号地块土地使用年限为50年，按现状以挂牌方式出让，竞买人需自行到现场踏勘。

二、挂牌出让要求

上海龙凤419GZ01—03—03号地块使用权起挂价9700万元（亩均地价60万元）、竞买保证金1940万元。加价幅度≥1万元，不设保底价出让。

三、竞买人资格

中华人民**国境内外的自然人、法人和非法人组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加GZ01—03—03号地块使用权挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。对联合申请的，申请人须提交由联合申请各方共同签署的申请书，并须提交包含有联合各方的出资比例、签订出让合同时的受让人、明确联合各方的权利和义务等内容的联合竞买（投）协议；对竞得土****公司进行开发建设的，申请人须****公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。

上海龙凤419四、申请人可于公告之日起至2025年 9 月 29 日17:00止，凭借账号密码或者CA登录**公共**交易网（http://gasggzy.cn）完成报名并下载挂牌文件资料（此为获取挂牌文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子账号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为从竞买人自持账户直接转入到保证金虚拟子账号中，且必须足额缴纳）。未在**公共**交易网完成网上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后（详见《**市土地矿产竞买人员操作手册》），进行报名等活动。

五、本次挂牌出让工作由****承办，本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于公告之日起，按前项规定报名获取挂牌出让文件资料。

上海龙凤419六、挂牌地点为**公共**交易网，挂牌竞价时间为2025年 9 月 18 日至2025年 9 月 30 日11：00止。申请人在完成报名、上传资格审查文件、缴纳竞买保证金取得竞买资格后，方能参加竞买。

七、在挂牌时间截止时，系统会转为延时竞价，延时竞价规则为180秒/次，即每次报价后，自动延时180秒，如在180秒内无新报价，则出价最高并达到或高出起挂价的竞买人为竞得人。

八、其他事项

上海龙凤419本次挂牌的时间、地点及其他事项若有变更，将在中国土地市场网和**公共**交易网发布变更公告，请拟申请人自行关注。

九、联系方式

联系地址：****

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联 系 人：鲁老师 游老师 肖老师

上海龙凤419联系电话：（0826）****618 ****660 ****682

上海龙凤419查询网址：http://www.****.com

http: //gasggzy.cn

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2025年8月27日