交易编号：****

上海龙凤419****受 塭内经济社 委托，定于 2025年9月8日 10:00 对 ******内苑综合楼分层商品租赁权（宗一） 项目竞投，本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：******内苑综合楼分层商品租赁权（宗一）；

上海龙凤419（二）资产类型：综合楼；

上海龙凤419（三）交易面积：4728.00平方米；

（四）项目用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

上海龙凤419（五）租赁年限：2025-09-15至2044-09-14 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）交易底价：19861.00 元/宗﹒月； 每次举牌最少增加金额：500.00元

上海龙凤419（七）交易保证金：500000元；

上海龙凤419（八）租金递增方式： 比例；

（九）竞得方式：公开明投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十）交易其他说明：该资产租赁期第一年为装修期（免租期），租金递增周期由第二年起算。

二、竞投人准入条件

年满18周岁且有完全民事行为能力的中国公民或中国企业。

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：

2025年9月5日至2025年9月5日上午9:00-11:30，下午14:30-17:30，联系人：****，联系电话：132****0753，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

上海龙凤419（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）公开明投（线下竞投方式）

竞投意向人请于2025年9月5日至2025年9月5日上午9:00-11:30，下午14:30-17:30 期间到渔湖镇****交易中心办理相关手续。

携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）****银行回单。

上海龙凤419专用账户户名：******办事处

账 号：440********100001578

上海龙凤419开 户 银 行：****银行****公司**空港支行

五、竞投时间:

上海龙凤419****中心审查合格后，于 2025年9月8日 10:00参加竞投，****中心不予接纳竞投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

联 系 人：****

上海龙凤419联 系 方 式：132****0753

上海龙凤419（二）交易机构联系方式

交易中心联系人：刘嘉泰

上海龙凤419交易中心联系方式：199****9029

上海龙凤419渔湖镇****交易中心

2025年8月28日