上海龙凤419[披露公告]万洋众创城（二期）10#8-2 公告开始时间： 2025-09-05 公告结束时间： 2025-09-18 阅读次数 ：17 发布人：****中心

项目基本信息 交易标的名称 租赁底价 项目编号 保证金 支付方式 挂牌时间 租期 业主 项目详细信息 标的所在地 类型 特色 出租面积(平方米) 出租用途 租期开始时间 租期结束时间 租期 免租期 目前状态 其他情况说明 交易条件 挂牌开始日期 挂牌截止时间 标书代写 是否自动延牌 延牌规则 重大事项及其他披露内容 出租方案 处置方案 组织交易方式 报价方式 处置方案 承租资格及审核方式 是否需要登记审核 承租方资格条件 是否允许联合承租 是否允许网上报名 竞价开始时间 现场审核时间 保证金交纳规则 申购保证金 履约保证金 交纳时间 交纳方式 交纳截止时间要求 标书代写 交纳账号 资产信息 资产名称 所在地区 详细地址 所属单位 管理单位 权属证明 面积平方米) 资产概述 联系方式 交易机构联系人 交易机构联系电话 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 交易机构联系地址 交易机构网址

万洋众创城（二期）10#8-2
6.7768万元	****
20000.00	银行转账
2025-09-05 至 2025-09-18
****
	公房出租
	88233a4f47df416680cd174417b2f932
2025-09-05	2025-09-18
否
1.特别提示： ①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。 ②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。 ③其它未尽事项详见附件。 2.申购保证金说明： ①申购保证****银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 ②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，其交纳的申购保证金不予退回，由本中****中心的交易服务费（包括出租方和承租方的交易服务费）后，余额作为违约金划归出租方所有：A.意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B.若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内交纳服务费及与出租方签署《租赁合同》；C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向承租方均不应价的，申购保证****中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；D.确定承租方后，承租方未能在规定时间内交纳服务费及与出租方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足****中心的经济损失（包括但不限于出租方和承租方的交易服务费），****中心有权进步一步追究承租方的责任。 ③承租方的申购保证金退回：****中心收到出租方出具的收款凭证（首期租金和履约保证金）后7个工作日内原路无息退回。 ④未成交人的申购保证金退回：确定承租方后的7个工作日内原路无息退回。 3.交易服务费收取： 承租方需向****服务中心有限公司按首年租金的1.35%支付交易服务费。 4.交易流程： ①报名起止时间：挂牌截止日下午15:00。报名一经提交，不得撤回。 ②看样时间：不组织统一集中看样，挂牌期间，意向方可自行前往标的现场踏勘。 咨询电话：竺大伦，0574-****4380 ③承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租方，将采取网络竞价的方式进行，网络竞价时间：挂牌截止日后的第1个工作日上午9:30。若只有一个意向承租方，按不低于挂牌价出租。④承租方应在成交后3个工作日内交纳交易服务费，收到《成交通知书》次日起15个工作日内凭成交通知书完成与出租方《租赁合同》的签订。
1、不得转租、如需改造维修需经业主同意，报相关部门通过审核后实施。 2、10#标的物与其它厂房共用公共楼梯、货梯。5#6#预埋开闭所至配电房的管道、配电房至一层的管道(所有电缆、配电房内设备及电缆沟均由承租方自理)、货梯需自行安装。 3、承租人自行办理水电开户、开通手续，招租人配合提供相关资料。 4、意向客户请自行前往实地查看。 5、出租方按现状出租。房屋消防等各类安全事项或者其他事项由承租方承担，出租人不承担任何责任，具体由租赁合同约定。水、电按现状出租，出租方不负责后续增扩、改建等事项。
	多次报价
每个标的单独征集意向承租方
是
否	允许
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为20000.00元。	3个月租金，按最终成交价计算（向上取整）在租赁合同生效后7个工作日内支付
报名就交纳	银行转账
挂牌截止日15:00****银行到账时间为准）
收款单位：****服务中心有限公司账号：510********883639开户行：****公司**支行
万洋众创城（二期）10#8-2	**省-**市
**区白峰街道强峰路113号
	****
916
项老师	057****85877
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