2025年8月，****中心受理****体校训练馆及附属设施维修改造项目标控制价资料，审查情况如下：

一、基本情况

该项目位于**区劳卫路1号，****政府投资，****负责建设，市政府****中心负责代建，设计单位是市佳维****公司 。该项目是对原有综合馆、篮球馆、学生宿舍、训练馆、室外场地进行更新改造，主要施工内容为：

（一）土建装饰工程

1.综合馆：拆除并**塑窗289平方米、内墙抹灰及涂料2,382平方米、天棚涂料980平方米；内墙面粘砖616平方米、地面铺地砖1,557平方米、天棚吊顶157平方米;弹性面层508平方米、外墙保温1,914平方米、外墙真石漆等；

上海龙凤4192.篮球馆：拆除并更换塑窗100平方米、重新铺设地砖125平方米、外墙面抹灰喷涂真石漆1,071平方米、装饰线条419米等；

3.宿舍:拆除并更换塑钢窗136平方米等；

4.训练馆：拆除并更换木门36平方米、铲除并重新喷刷天棚及墙面涂料818平方米等；

5.操场：原有沥青混凝土道路铣刨并用沥青混凝土罩面1,454平方米、拆除原有混凝土路面2,582平方米、**沥青混凝土路面2,341平方米、弹性面层845平方米、排水沟71米、沙坑1座、升旗台1座，铁艺围栏81米、自动伸缩大门1座、电动伸缩大门1座等。

（二）安装工程

1.综合馆：采暖工程安装光排管散热器720米、钢管1,039米，给排水工程安装全自动供水设备2台、不锈钢水箱2台、排风机2台、PPR给水管234米；电气工程安装配电箱3台、灯具40套、敷设电缆50米、电线576米、塑料线槽118米等；

2.篮球馆：安装光排管散热器832米、钢管795米，风机2台、PPR给水管22米，安装配电箱3台、工场灯30盏、敷设电缆42米、电线1,185米、塑料线槽409米等；

3.宿舍：安装装饰散热器51组、阀门118个、PPR塑料管471米等；

4.训练馆：安装蹲式大便器3组、洗脸盆2组、拖布池1组、PVC塑料管32米等；

5.外网：敷设预制保温管401米、混凝土管30米、预制井7座，挖土方长度230米；安装太阳能路灯12盏、综合馆和宿舍电源电缆171米等。

上海龙凤419项目采用工程量清单计价，建设单位报送的招标控制价金额为630.4万元。

二、程序审查情况

（一）合法性审查

上海龙凤419该项目招标控制价编制符合国家有关法律法规规定及行业、地方政府发布的计价依据要求。

上海龙凤4191.依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）编制；

2.符合《关于发布的公告》（**省住建厅2019年第917号）的要求；

上海龙凤4193.依据《**市建设工程材料指导价格及计价定额地区单价表》编制；

4.符合《**省建设工程招标控制价管理办法》（黑建造价〔2010〕17号）要求；

5.执行齐政投监审发〔2011〕1号文件中关于管理费和利润的规定；

6.执行黑建建〔2024〕5号文件中人工费的标准。

（二）编制流程审查

建设单位委托****编制招标控制价，****中心进行审查，****服务中心备查。

（三）基础材料审查

施工图纸齐全，招标控制价依据工程量清单计价规范、**省建设工程计价依据、建设工程造价管理机构发布的相关规定编制。

（四）现场工程量审查

****中心与建设单位、设计单位、工程造价咨询机构共同对设计图工程量和拟施工现场进行了现场勘察和测量，各相关单位对测量结果无异议。

三、审查意见

上海龙凤419经审查确定，该项目招标控制价为583.7万元。

齐****评审中心

2025年10月15日