上海龙凤419**市**区庄市街道**路租赁权竞价公告 公告开始时间： 2025-11-12 公告结束时间： 2025-11-25 阅读次数 ：21 发布人：****中心有限公司

受****委托，本公司兹定于2025年11月26日9:00至10:00止（延时除外）在**产权交易电子化平台http://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的：

特别提醒：

上海龙凤4191、本次部分标的处于出租状态，房屋原始状态为简装（具体已现场看样为准），目前的现有装修为原承租人自行装修，房屋移交过程中可能出现因原承租人拆除空调、窗帘、灯具、网线等部分设施、设备而造成部分装修及设施遭遇破坏的情况，报名意向人在竞价前应充分考虑潜在的风险，本公司不承担本房屋任何瑕疵（包括但不限于遗留装修物在内的瑕疵担保）及后期维修。如最终由原承租人竞得房屋租赁权的，房屋则自然延续和移交；如最终由非原承租人竞得房屋租赁权的，因考虑到原承租人搬迁所需的时间，租赁房屋的移交时间和房屋租赁期限的起始日期另行确定。若涉及房屋目前承租人到期尚未清退的，本公司会积极采取包括且不限于司法诉讼在内等方式配合该房屋的腾空清退工作，****公司无法作准确判断，报名人若急需用房的，务必谨慎报名，本公司声明不做任何保证。如因目前的承租****公司未能在原租赁期到期后的90天内交付该房屋的，新承租人可以选择放弃本次竞拍的结果或选择继续等待，选择继续等待的租期相应顺延；如选择放弃的，本公司仅向新承租人退还包括但不限于租金（如有）、押金（如有）、扣除服务费剩余保证金等（不计息）。

上海龙凤4192、本场地无出入口通道，通行需借由他人场地出入，委托人不保证本标的通行问题，场地进出口的相关风险由竞得人自行承担。

上海龙凤419注：原承租人在同等条件下享有优先承租权。如未报名的，则视为放弃优先租赁权。

二、竞买人资格：

1、信誉良好，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

上海龙凤4192、对下列竞买人及其相关联企业谢绝参加：①、在与委托人上一轮租赁期内存在拖欠房租费、转租、改变租赁用途等违反租赁合同行为拒不改正引起司法纠纷的；②、竞买人有任何不良诚信记录与重大失信记录；③有干扰委托人正常招租，无理取闹行为的。

上海龙凤4193、买受人不得擅自将标的物整体或部分转租给任何第三方，如有违反，委托人（出租人）有权解除合同。

上海龙凤419三、竞价方式：以增价竞买方式进行网络竞价。

四、展示看样时间：即日起至2025年11月25日止，与本公司联系看样事宜。

五、报名办法：竞买人应于2025年11月25日16时前登陆**产权交易电子化平台http://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注册报名，交付竞价保证金并绑定对应标的。竞价保证金汇入指定账户户名****服务中心有限公司，开户银行：****公司**支行，账号：520********150460)。

六、联系人及咨询电话： 韩老师，134****0034 ****9986

七、地址：**市**区骆驼街道民和路798****中心A区一层（AB连廊中间东面）

未尽事宜请咨****服务中心有限公司和查看公告须知。

上海龙凤419****服务中心有限公司

2025年11月12日