上海龙凤4191.1本招标项目 **高新区一曼**片区**村改造及配套基础设施项目三标段、**高新区一曼**片区**村改造及配套基础设施项目（二期）一标段建筑施工图设计打捆项目 (项目名称)已由 ****发改局 (项目审批、****机关名称)以 **** 号、宜高新发改投资[2025]35号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **高新****公司 ，建设资金来自 企业自有资金及专项债券资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

上海龙凤4191.2本招标项目由 ****发改局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 **** 号、宜高新发改投资[2025]35号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ □ 自行招标 √ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 **** 。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设规模：

上海龙凤419（1）**高新区一曼**片区**村改造及配套基础设施项目：项目实施范围约 2176 亩，涉及户数 974 户，共计 1417 人。四至范围为****社区，南至柏溪街道**新区，****社区，北至柏溪街道红楼梦村，建设内容为筹**置房 970 套，其中新**置房 200 套，总建筑面积22500 平方米，实施房票安置 770 套；****村配套道路约 1.2 公里。

（2）**高新区一曼**片区**村改造及配套基础设施项目（二期）：项目实施范围约1570亩，涉及户数860户，共计1098人。四至范围为****社区，南至**大桥，西至柏溪街道八一村，北至柏溪街道红楼梦村。建设内容为新**置房1500套，总建筑面积20.42万平方米，****村配套道路约2.3公里。

2.2建设地点：**市高新区。

2.3投资金额及来源：300678万元。其中**高新区一曼**片区**村改造及配套基础设施项目127200万元，**高新区一曼**片区**村改造及配套基础设施项目（二期）173478万元。

上海龙凤4192.4设计工期：105个日历天，其中建筑施工图设计60日历天，专项设计45日历天。

2.5招标范围：完成本项目的建筑施工图设计、专项设计及全过程设计服务等工作。建筑施工图设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电、人防、绿色建筑、建筑节能专篇、海绵城市。专项设计，包括但不限于抗震支架设计（含深化设计）、弱电智能化深化设计、交安车库划线设计、地下室BIM设计(反向设计)、泛光照明设计、总图综合管网、钢结构设计、送变电（红线范围内，满足电力主管部门要求）、电梯（土建设计配合）、总平及总平范围内附属工程（含总平周边高差设计和挡墙设计）、销售合同附图。全过程设计服务，根据发包人要求完成设计修改、设计变更、相关专题汇报、图纸会审、技术交底、现场施工技术指导、各分部分项验收和竣工验收备案等。符合国家现行标准、规范的规定。

上海龙凤419本项目拟于2025年12月进行公开招标，为充分保障本项目涉及社会各方公共利益，确保工程建设有序推进，现就**高新区一曼**片区**村改造及配套基础设施项目三标段、**高新区一曼**片区**村改造及配套基础设施项目（二期）一标段建筑施工图设计打捆项目 招标文件征求各方意见。如有相关意见，请于2025年11月30日09:00前反馈我单位。

社会公众如有相关意见，请于本项目征求意见结束时间前，在**公共**交易平台（**省﹒**市）招标文件预公示（征求意见）栏中“”在线提交。

附件：**高新区一曼**片区**村改造及配套基础设施项目三标段、**高新区一曼**片区**村改造及配套基础设施项目（二期）一标段建筑施工图设计打捆项目

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2025年11月26日