上海龙凤419

**县国有建设用地使用权公开出让公告

上海龙凤419桓自然交告字〔2021〕6号

****政府批准，****决定以网上交易方式公开出让370****09209GB00001**县2021（增量）-008号等6宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

上海龙凤419宗地须说明事项：****1、本宗地为“标准地”。项目的竣工、投产实行分阶段验收管理。建设项目竣工后，相关职能部门分别对固定资产投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施比例、建筑密度、绿地率、容积率、开工时间、竣工时间等指标进行复核验收。投产初始运行约定期限届满后，县发改局牵头对土地产出（单位面积主营业收入）、土地税收（单位面积上缴税金）、能耗、环境等指标进行履约认定。一定期限内不开工建设或各类控制指标达不到要求，政府可按当时成交价格折算年限后收回土地。

2、本宗地拟建设10万吨/年聚氨酯新材料及配套产品建设项目，产业项目须****改革局《******局的回复意见》、《**县马桥镇横十三路以北、**尚****公司南侧地块行业准入条件的通知》，投资强度不得低于400万元/亩，项目万元工业增加值能耗不得高于1吨标准煤。

3、本宗地环保约束****生态环境局**分局《关于出具“标准地”控制指标的复函》、《关于**县马桥镇横十三路以北、**尚****公司南侧（2.0656公顷）的环保约束性条件》项目符合污染物排放总量控制和区域环境功能区划要求。符合国家环境保护法律、法规和产业政策的规定和要求。具有先进的生产技术、成熟的污染治理技术和完善的污染治理方案，保证污染物达标排放。严格按照环境影响评价文件审批意见执行各类标准和要求。

上海龙凤4194、本宗地亩均税****总局****税务局《关于“标准地”控制指标建议的函》亩均税收控制标准为17万元。

上海龙凤4195、本宗地须****旅游局《关于对马桥镇横十三路以北、**尚****公司南侧拟出让地块（面积2.0656公顷）的复函》用地单位在开工建设前依法办理文物勘探手续。

上海龙凤4196、本宗地竞得人需签订**县工业用地“标准地”出让投资建设协议后方可签订出让合同。

上海龙凤419370****08224GB00024[**县2021（增量）-011号] 1、本宗地为“标准地”。项目的竣工、投产实行分阶段验收管理。建设项目竣工后，相关职能部门分别对固定资产投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施比例、建筑密度、绿地率、容积率、开工时间、竣工时间等指标进行复核验收。投产初始运行约定期限届满后，县发改局牵头对土地产出（单位面积主营业收入）、土地税收（单位面积上缴税金）、能耗、环境等指标进行履约认定。一定期限内不开工建设或各类控制指标达不到要求，政府可按当时成交价格折算年限后收回土地。

2、根据**县产业发展需求，****县政府签订投资协议书，本宗地拟建设中南高科创智未来产业小镇建设项目。产业项目须****改革局《******局的回复意见》、《**县果里镇三赢路以南、西十三路以东地块行业准入条件的通知》，投资强度不得低于300万元/亩，该项目属于工业配套项目，不进行工业增加值核算，对该项目万元工业增加值能耗不予考核。

3、本宗地环保约束****生态环境局**分局《关于出具“标准地”控制指标的复函》、《关于**县果里镇三赢路以南、西十三路以东地块（5.503215公顷）的环保约束性条件》项目符合污染物排放总量控制和区域环境功能区划要求。符合国家环境保护法律、法规和产业政策的规定和要求。具有先进的生产技术、成熟的污染治理技术和完善的污染治理方案，保证污染物达标排放。严格按照环境影响评价文件审批意见执行各类标准和要求。

4、本宗地亩均税****总局****税务局《关于“标准地”控制指标建议的函》亩均税收控制标准为20万元。

5、本宗地须****旅游局《关于对**县果里镇三赢路以南、西十三路以东地块（面积5.503215公顷）的复函》用地单位在开工建设前依法办理文物勘探手续。

6、本宗地现状出让。本宗地竞得人需与果里镇府签订**县工业用地“标准地”出让投资建设协议后方可签订出让合同。

上海龙凤419370****08224GB00025[**县2021（增量）-012号] 1、本宗地为“标准地”。项目的竣工、投产实行分阶段验收管理。建设项目竣工后，相关职能部门分别对固定资产投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施比例、建筑密度、绿地率、容积率、开工时间、竣工时间等指标进行复核验收。投产初始运行约定期限届满后，县发改局牵头对土地产出（单位面积主营业收入）、土地税收（单位面积上缴税金）、能耗、环境等指标进行履约认定。一定期限内不开工建设或各类控制指标达不到要求，政府可按当时成交价格折算年限后收回土地。

2、根据**县产业发展需求，****县政府签订投资协议书，本宗地拟建设中南高科创智未来产业小镇建设项目。产业项目须****改革局《******局的回复意见》、《**县果里镇耀昌路以西、**路以南地块行业准入条件的通知》，投资强度不得低于300万元/亩，该项目属于工业配套项目，不进行工业增加值核算，对该项目万元工业增加值能耗不予考核。

上海龙凤4193、本宗地环保约束****生态环境局**分局《关于出具“标准地”控制指标的复函》、《关于**县果里镇耀昌路以西、**路以南地块（5.856463公顷）的环保约束性条件》项目符合污染物排放总量控制和区域环境功能区划要求。符合国家环境保护法律、法规和产业政策的规定和要求。具有先进的生产技术、成熟的污染治理技术和完善的污染治理方案，保证污染物达标排放。严格按照环境影响评价文件审批意见执行各类标准和要求。

上海龙凤4194、本宗地亩均税****总局****税务局《关于“标准地”控制指标建议的函》亩均税收控制标准为20万元。

上海龙凤4195、本宗地须****旅游局《关于对**县果里镇耀昌路以西、**路以南地块（面积5.856463公顷）的复函》用地单位在开工建设前依法办理文物勘探手续。

上海龙凤4196、本宗地现状出让。本宗地竞得人需与果里镇府签订**县工业用地“标准地”出让投资建设协议后方可签订出让合同。

370****08224GB00023[**县2021（增量）-013号] 1、本宗地为“标准地”。项目的竣工、投产实行分阶段验收管理。建设项目竣工后，相关职能部门分别对固定资产投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施比例、建筑密度、绿地率、容积率、开工时间、竣工时间等指标进行复核验收。投产初始运行约定期限届满后，县发改局牵头对土地产出（单位面积主营业收入）、土地税收（单位面积上缴税金）、能耗、环境等指标进行履约认定。一定期限内不开工建设或各类控制指标达不到要求，政府可按当时成交价格折算年限后收回土地。

上海龙凤4192、根据**县产业发展需求，****县政府签订投资协议书，本宗地拟建设中南高科创智未来产业小镇建设项目。产业项目须****改革局《******局的回复意见》、《**县果里镇三赢路以南、康中路以东地块行业准入条件的通知》，投资强度不得低于300万元/亩，该项目属于工业配套项目，不进行工业增加值核算，对该项目万元工业增加值能耗不予考核。

上海龙凤4193、本宗地环保约束****生态环境局**分局《关于出具“标准地”控制指标的复函》、《关于**县果里镇三赢路以南、康中路以东地块（3.652727公顷）的环保约束性条件》项目符合污染物排放总量控制和区域环境功能区划要求。符合国家环境保护法律、法规和产业政策的规定和要求。具有先进的生产技术、成熟的污染治理技术和完善的污染治理方案，保证污染物达标排放。严格按照环境影响评价文件审批意见执行各类标准和要求。

上海龙凤4194、本宗地亩均税****总局****税务局《关于“标准地”控制指标建议的函》亩均税收控制标准为20万元。

5、本宗地须****旅游局《关于对**县果里镇三赢路以南、康中路以东地块（面积3.652727公顷）的复函》用地单位在开工建设前依法办理文物勘探手续。

6、本宗地现状出让。本宗地竞得人需与果里镇府签订**县工业用地“标准地”出让投资建设协议后方可签订出让合同。

二、竞买人资格要求

上海龙凤419中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，凡在我市已经办理数字证书认证，按照要求足额缴纳保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、出让信息获取方式

竞买申请人须准备相关有效证件，到****受理大厅现场办理或网上办理数字证书后，方可登录网上交易系统，提交申请并参与竞买（已办理数字证书的竞买人可直接登录系统使用）。

上海龙凤419本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**市公共**网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）实行网上交易。竞买申请人可登录**市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

上海龙凤419四、竞买申请及保证金缴纳

申请人须在2021年6月5日00时至2021年7月3日16时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳保证金。缴纳保证金按照网上交易系统提示操作，****银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳保证金截止时间（到账时间）为2021年7月3日16时00分。保证****银行****公司**县支行。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

上海龙凤419网上开始报价时间为2021年6 月25日00时，报价截止时间：

**** ：2021年7月5日9时00分；

370****09206GB00002[**县2021（增量）-009号] ：2021年7月5日10时00分；

上海龙凤419370****09208GB00017[**县2021（存量）-004号] ：2021年7月5日11时00分；

370****08224GB00024[**县2021（增量）-011号] ：2021年7月5日14时00分

上海龙凤419370****08224GB00025[**县2021（增量）-012号] ：2021年7月5日15时00分

上海龙凤419370****08224GB00023[**县2021（增量）-013号] ：2021年7月5日16时00分

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到********中心大街729号)进行资格后审，经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。未按规定时间缴纳保障资金和不能及时提供相关资料进行资格后审的，视为自动放弃竞得人资格。

七、成交价款的支付

挂牌成交确认后，保****交易中心****中心予以划转或退还。竞得人缴纳的保证金自动转为定金，在接到成交确认通知3个工作日内，本金划转至桓****管理中心帐户，利息原渠道退还；未竞得人缴纳的保证金及其利息，在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还。竞得人缴纳的保障资金抵作成交价款。

八、联系方式

**** 联系人：张智超 联系电话：0533-****758

上海龙凤419********中心 联系人：包 明 联系电话：0533-****098

数字证书单位 联系人：**省数字****公司 联系电话：****078966

上海龙凤419数字证书单位 联系人：****中心****中心 联系电话：0531-****0028

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2021年6月5日