上海龙凤419

招标公告

招标编号：****

按照《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，****决****花园（南区）物业服务项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

上海龙凤419一、招标物业服务项目的简要说明

项目名称：****花园（南区）物业服务项目

建设单位：****

上海龙凤419本建筑区划位于**市麻涌镇大步村，四至范围：** 麻涌大道，西至沿江路，****国土局，北至 民宅 。

上海龙凤419本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业

上海龙凤419本建筑区划竣工交付时间：2017年4月

本建筑区划计划移交时间2021年8月1日

上海龙凤419本建筑区划总用地面积43028.121平方米 ；

本建筑区划总建筑面积109249.078平方米；其中地下总建筑面积22304.241平方米，地上总建筑面积86944.837平方米｛住宅建筑面积59512.377平方米 [其中高层住宅（带电梯）建筑面积47612.377平方米，别墅建筑面积11900平方米]，商业建筑面积3413.703平方米，办公楼建筑面积15956.25平方米，其他用房建筑面积8062.507平方米}。

本建筑区划共计建筑物19幢；总户数485户；建筑结构钢筋、混凝土结构。

本建筑区划内的建筑密度为30.549%，容积率 1.990；绿化率为30.208%。

本建筑区划规划建设机动车停车位506个，其中地上停车位0个，地下停车位506个 ；按照规划设计建造了非机动车停车位 / 个。

上海龙凤419 二、物业服务用房的配置情况

上海龙凤419物业服务用房的建筑面积总计178.13平方米，其中：

（一）物业服务企业及其他管理人用房：

上海龙凤419建筑面积：158.13平方米；

座落位置：4、9栋首层。

****委员会议事活动用房：

建筑面积：20平方米；

座落位置：4、9栋首层。

三、招标人

招标人：****

上海龙凤419地 址：**省**市麻涌镇麻涌大道319号121室

联系人：陈小姐

电 话：0769-****0808

传 真：/

四、报名时间和要求

上海龙凤419（一）报名要求：持企业有效营业执照正副本、经办人身份证及授权委托书、法定代表人身份证复印件（以上证件查验原件，留加盖公章的A4纸复印件）。

上海龙凤419（二）有意向的投标人请于2021年06月21日至2021年07月10日上午9时至12时、下午14时至17时到****（具体地址：**市**区**三路**动漫城B11****幼儿园旁））报名。

（三）招标代理机构：

联系人：刘小姐 联系电话：0769-****3556

五、投标单位资格要求

投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力且符合：

（一）为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

上海龙凤419（二）未处于行政主管部门限制投标的状态。

六、投标截止时间

上海龙凤419投标文件递交截止时间和地点：

上海龙凤419开标时间： 2021年07月13日09：30

上海龙凤419开标地点：**市**区**三路**动漫城B11****幼儿园旁）

七、所需费用

上海龙凤419（一）招标文件售卖时间：2021年06月21日至2021年07月10日（节假日除外）每天上午9：00 ～12：00，下午2：00 ～5：30

招标文件售卖地点：****（具体地址：**市**区**三路**动漫城B11****幼儿园旁））

招标文件(及资格审查文件)每套人民币：150元

上海龙凤419（二）保证金金额：10000元（人民币壹万元整）

收取保证金单位：****

上海龙凤419开户银行：****公司中心区时代支行

上海龙凤419账号：5500 0011 1010 087

投标担保提交方式：银行转帐。

招标人：****

招标代理：****

2021年06月21日