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上海龙凤419国有建设用地使用权挂牌出让公告

岳公资交国土挂告[2021]06号

上海龙凤419****政府批准,受****委托，****决定以挂牌方式出让1(宗)土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

上海龙凤419一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定的外，均可申请参加竞买。

上海龙凤419三、申请人可于2021年6月30日00时00分起至2021年8月2日下午17:00时止，在**公共**交易网（ggzy.guang-an.****.cn）凭借账号密码或者CA登录**公共**交易网完成报名并下载挂牌文件资料（此为获取挂牌文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子账号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为从竞买人自持账户直接转入到保证金虚拟子账号中，且必须足额缴纳）。未在**公共**交易网完成网上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后（详见《**市土地矿产竞买人员操作手册》），进行报名等活动。

四、本次挂牌出让工作由****承办，本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于公告之日起，按前项规定报名获取挂牌出让文件资料。

五、挂牌地点为**公共**交易网，挂牌开始竞价时间为2021年7月21日上午09：00时至2021年8月4日上午11：00时止。申请人在完成报名、上传资格审查文件、缴纳竞买保证金取得竞买资格后，方能参加竞买。

六、在挂牌时间截止时，系统会转为延时竞价，延时竞价规则为180秒/次，即每次报价后，自动延时180秒，如在180秒内无新报价，则出价最高并达到或高出起挂价的竞买人为竞得。

上海龙凤419七、 其他需要公告的事项:

（一）****号地块主要规划条件为：计容积率建筑面积≤24387.27平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑高度≤24米，但须结合狮子山合理控制城市天际线。土地用途为社会福利用地（规划用地性质为社会福利设施用地），土地使用年限50年。该宗地停车泊位配建标准按照《**市城市规划管理技术规定（2020年）》执行。停车位须按照岳委办〔2017〕172号文件要求设置充电桩并预留充电桩设施。该宗地结建地下空间按《****办公室关于印发**市城市规划区地下空间开发利用管理办法的通知》（**府办发〔2019〕33号）进行确权登记。其他规划建设条件须严格按照《规划设计条件告知书》（案卷编号：GY511********0002）执行。

（二）该宗土地竞得人须在成交之日起30日内一次性缴纳全部土地出让价款及相关税费，出让人在受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内交付土地，受让人自交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。

（三）该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。

八、联系方式

联系地址：****（九****艺术中心北侧3号楼）

上海龙凤419联系人：李女士 联系电话：0826-****295

上海龙凤419 开户单位：详见**公共**交易网

开户银行：详见**公共**交易网

银行帐号：详见**公共**交易网

查询网址:http://ggzy.guang-an.****.cn

http://www.****.com

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上海龙凤419 二〇二一年六月三十日