上海龙凤419

水土片区长租公寓（2021年批次）思源1#、5#楼装修工程

答疑及最高限价通知

各潜在投标人：

上海龙凤419现发布本项目答疑及最高限价通知如下，如与招标文件不符时，以本次通知为准：

一、答疑

质疑1：提供虚构业绩能否用于投标？****公司花钱录入虚构业绩到**建筑市场监管公共服务平台用于投标并中标，业绩基本都是**、**、**、**、**、**(最近新渠道）、**（**州、**州等）等地，数据等级均为C级以上。以下公司排名不分先后（名单会持续更新）：

******公司：****中学(新校区)**建设项目（最近使用的业绩）、****公司、****公司：大坝路市政道路建设项目（最近使用的业绩）、****公司、****公司：******学校新校区建设工程（最近使用的业绩）、****集团****公司、**市****公司、******公司、******公司、******公司：**大道B标段市政道路综合工程（最近使用的业绩）******公司、******公司、******公司、******公司、**圣通****公司、******公司：新堡﹒枫叶谷公园三期**项目（最近使用的业绩）、******公司、**市****公司、******公司、**两江新区****公司、****公司、******公司、******公司、**市****公司、**桂溪****公司、****公司、******公司、**市**县****公司、**力****公司：**区大赵峪街道老旧小区改造及环境综合治理工程（最近使用的业绩）、******公司、******公司、****公司、******公司、******公司、******公司、******公司：**1965艺术街区商业大厦装修工程、碧水路市政道路工程（最近使用的业绩）、****公司、******公司、******公司、******公司、******公司、******公司、******公司：龙王湖工业区土石方工程（最近使用的业绩）、******公司、******公司、******公司、**霆峻****公司：中环路三期雨污排水管网建设工程（最近使用的业绩），其他**省、**省、**省的业绩均为虚构。**市******公司、******公司、****集团****公司、****公司、**诚实****公司、**市****公司、****公司、******公司、**中起****公司、重****公司、**市****公司、******公司、酉阳县****公司、****集团有限公司、**德生****公司、******公司、******公司、**友博****公司、******公司、****公司、****公司、******公司、******公司、****公司、******公司、****公司、****公司、****公司、**市****公司、******公司、******公司、**市****公司：****中学二期建设工程（最近使用的业绩），其他**省的业绩均为虚构；******公司 、**旭****公司：****医院综合建设工程（最近使用的业绩），其他**省的业绩均为虚构；**郎誉****公司、****公司、******公司、**市****公司、******公司、******公司、****公司、******公司 、****公司、******公司、****集团有限公司、****公司、******公司、******公司、******公司、**省****公司、****集团****公司、**悦腾****公司：合天居老旧小区综合改造及环境治理工程、富林小区边坡支护及土石方工程（最近使用的业绩）、**鲁****公司：****学校新校区1#、2#、4#楼工程（最近使用的业绩）、**省****公司、****公司：**南路管网排水改造工程（最近使用的业绩）、**路（北段）市政道路**工程、**区102省道B2地块项目平基土石方工程；****公司：**大道**基础配套设施工程、******公司、****公司

回复：虚假业绩不符合招标文件要求。投标人必须对投标资料的真实性负责，招标人有权在开评标结束后对所有投标单位的资料进行核查，一旦发现提供虚假资料，已中标者取消其中标资格其投标保证金不予退还，未中标者其投标保证金不予退还并按相关法律、法规处理。

质疑2：****医院、学校、车站等大型公共建筑的装饰装修业绩，是否满足，能用于投标？

回复：见补遗一。

质疑3：单项合同金额是指装修部分的金额吗？我公司有土建加装饰装修的总金额满足，是否满足？

回复：单项合同金额是指装饰装修部分的金额。不满足，室内装饰装修金额需达到3700万元以上。

质疑4：项目经理业绩截图是否需要显示项目经理名称?

回复：见补遗一。

质疑5：投标人要求主材材料推荐品牌是否报价时可以替换？替换的材料如何评判与本项目材料品牌对应，如何确认材料一致？

回复：主材材料配置表品牌为推荐品牌，实施过程中，施工单位采购前应提供样品，并经发包人、监理及相关部门审核同意后方可采购使用，采购材料的质量标准不得低于以上品牌同档次质量。

上海龙凤419质疑6：如我司有幸中标本项目，需要办理施工许可证吗？

回复：需要办理。

质疑7：招标文件投标人须知前附表1.4.1第三条业绩要求中工程类别须为居住建筑装饰装修。问：在建筑装饰装修工程中，各类型建筑在施工工艺和技术复杂程度上并无区别，那么其它类型的建筑（如公共建筑）装饰装修工程是否满足本项目招标文件要求，如不能满足，请招标人说明原因。

回复：见补遗一。

质疑8：投标人须知前附表10.9 其他 1.投标人须自行承诺所提供项目经理业绩的竣工验收证明材料中项目经理签名为本次招标拟派项目经理本人亲笔签名。本承诺书由项目经理亲笔签名，格式自拟。请问投标资料里是否可以提供由项目经理签字的承诺书扫描件?

回复：可以。

上海龙凤419质疑9：投标人须知前附表3.2 投标报价，7.3.3.2.28）可能存在的潜在设计失误及缺陷（包括与清单不符等），投标人未及时发现和提出来，施工中可能发生的相关费用。该条措施费包干内容中“可能存在的潜在设计失误及缺陷”，其责任是业主委托相关单位造成的问题，全部由施工单位来承担不合理，建议明确具体内容或者作出相应调整。

上海龙凤419回复：按招标文件执行。

上海龙凤419质疑10：投标人须知前附表3.2 投标报价，7.3.3.2.5）本工程涉及拆除、改造项目（包括但不限于土建、安装，如给排水、燃气、消防管网等）由此产生的费用。该条措施费包干内容中涉及拆除、改造的项目建议业主应以工程量清单的形式列出或者根据现场实际实施情况按实发生按实计算，一定范围内的风险投标人可以自行考虑，但是该条涉及的风险范围太大不能够体现公平的原则。

回复：按招标文件执行。

上海龙凤419质疑11：投标人须知前附表3.2 投标报价，7.3.2.2“分部分项工程量清单计价表”所列各子目的综合单价组成中，各子目的人工、材料和机械台班消耗量由投标人按照其自身情况做充分的、竞争性考虑。投标人需自行书面承诺不得随意且不合理调整定额主材消耗量、明显提高或降低材料单价，并以此为由提出工程变更、改变施工方案和降低工程品质，否则按否决投标处理。该项目为自主报价，中标后综合单价不予调整，投标报价的组成应是投标人自行进行测算，对该条中要求的不得随意不合理调整定额主材消耗量、明显提高或降低材料单价的要求，是否违背了自主报价的原则。

上海龙凤419回复：按招标文件执行。

质疑12：投标人须知前附表3.2 投标报价，7.3.3.2.25）中标人对施工现场充分踏勘了解，进场后对楼栋土建内的所有已建内容（包括公共区域）进行必要保护，若有缺陷负责修复；施工中造成损坏的也应予以修复，未及时修复的发包人有权请第三方单位修复，修复所产生的费用加上费用×50%的管理费一并在承包人的结算款项中予以扣除。该两条措施费包干内容中“投标人承对该工程所有的缺陷修复”在措施费包干范围内不合理，若该缺陷是由上一个单位遗留下来的涉及范围很大、属于工程质量问题或者遗留的缺陷在隐蔽工程内无法观察到要在施工过程中才能暴露等情况。若由投标人来承担风险不合理，建议调整。

上海龙凤419回复：按招标文件执行。

质疑13：投标人须知前附表3.2 投标报价，7.3.3.2.10）所有工程施工后预留孔洞槽的修补、收边收口及恢复完善的费用（含室内外楼层间电力管线等洞槽的封堵）；因设计变更或技术核定增加预留预埋孔洞槽的钻孔、凿打的费用和堵补废弃预留预埋孔洞槽的费用；已预留和已开凿的孔和洞不再使用而需要填补发生的一切费用，因设计变更和工程需要未预留的孔和洞，需重新开凿所发生的一切费用。该条措施费包干内容中“因设计变更或技术核定增加预留预埋孔洞槽的钻孔、凿打的费用和堵补废弃预留预埋孔洞槽的费用”，在措施费包干范围内，不合理，后期的设计变更是投标人不可预料到的，设计变更的原因是由于业主原因产生的情况费用应该按实结算，在投标时完全不能够进行预测，建议调整。

回复：按招标文件执行。

上海龙凤419质疑14：招标文件业绩要求：单项室内装饰装修合同金额3700万元及以上. 请问，我司竣工验收的居住建筑中，已包含了装饰装修的业绩，是否满足本工程投标要求？

上海龙凤419回复：室内装饰装修金额需达到3700万元以上，如工程范围包含装饰装修内容，投标人需提供真实有效的证明材料，包括但不限于结算报告、合同等。

质疑15：招标文件业绩要求：联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的业绩。本工程要求提供类似业绩1个，请问：联合体中，是否只需一个单位提供业绩即可？

上海龙凤419回复：建筑装修装饰单位提供。

质疑16：招标文件业绩要求：单项室内装饰装修合同金额3700万元及以上。请问：工程内容中是不是含室内装饰装修内容即可？

上海龙凤419回复：室内装饰装修金额需达到3700万元以上，如工程范围包含装饰装修内容，投标人需提供真实有效的证明材料，包括但不限于结算报告、合同等。

质疑17：我公司业绩中有部分室外工程装修，是否满足招标文件要求，****公司业绩中室内装修部分满足招标文件业绩金额要求，可以用业主证明来证明吗？

回复：室内装饰装修金额需达到3700万元以上，如工程范围包含装饰装修内容，投标人需提供真实有效的证明材料，包括但不限于结算报告、合同等。

上海龙凤419质疑18：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩在“**建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须能反映完整的网站名称、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）、施工许可信息、实际竣工时间、工程类别、工程造价（或中标金额或合同金额或实际造价）、人员职务姓名等，每张截图需清晰并显示完整的网址方为有效。同时需提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料。业绩要求与《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》招标文件模板不一致，这是有明确的想法，还是让发布的招标文件模板成为一个笑话。

回复：见补遗一。

上海龙凤419质疑19：标书中业绩的要求是：工程类别：居住建筑装饰装修； 工程造价：单项室内装饰装修合同金额3700万元及以上；投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩在“**建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须能反映完整的网站名称、 工程名称、 中标单位名称 （或承包单位名称或施工企业名称） 、施工许可信息、实际竣工时间、工程类别、工程造价（或中标金额或合同金额或实际造价）等，每张截图需清晰并显示完整的网址方为有效。同时需提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料。

上海龙凤4192021年2月22****交易中心关于上线《**市公路工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》等四个标准招标文件电子招投标系统功能的通知。其中对业绩要求的描述是：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩在“**建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须能反映完整的网站名称、 工程名称、 中标单位名称 （或承包单位名称或施工企业名称） ，每张截图需清晰并显示完整的网址方为有效。若截图能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程类别、工程造价、工程规模等）的，则无需提供其他证明材料；若截图不能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程类别、工程造价、工程规模等）的，应提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料中的一种或几种作为证明材料。若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、工程规模信息的，应提供业主证明。

请问：1、招标文件须反映“施工许可信息”，是不是要求报建的项目才可以投标？且投标文件中是否必须附有施工许可信息截图？2月22****交易中心关于上线《**市公路工程施工标准招标文件》中未要求必须反映“施工许可信息”，你们现在怎能又用2020年期间操作项目的老办法来帮别人操作项目？

上海龙凤4192、招标文件须反映“实际竣工时间”，是不是要求投标文件必须有竣工验收备案截图？2月22****交易中心关于上线《**市公路工程施工标准招标文件》中可用竣工验收证明来体现，你们现在怎能又用2020年期间操作项目的老办法来帮别人操作项目？

3、招标文件须反映“工程类别” 是不是要求投标文件必须有基本信息截图？况且就算本身项目是居住建筑，但其基本信息截图中反映了 “居住”建筑的很少很少。2月22****交易中心关于上线《**市公路工程施工标准招标文件明确可用竣工验收证明来体现，你们现在能又用2020年期间操作项目的老办法来帮别人操作项目？

4、该招标文件中，类别不但要求了居住还要求了装饰装修。工程造价不但要求了金额，还要求了室内。其他还增加了基本信息截图体现居住，施工许可信息截图，竣工验收备案截图，且还不能“若截图不能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程类别、工程造价、工程规模等）的，应提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料中的一种或几种作为证明材料。若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、工程规模信息的，应提供业主证明”。很明显该招标文件是在帮人操作项目。招标文件业绩条件反映都是在截图上，用软件一查，很容易都晓得是哪些符合条件，虽然项目是低价中标，但行内人都知道，被操作了，这个项目符合****公司，按照顺序一个一个的中标。强烈建议修改先相关条件

回复：见补遗一。

上海龙凤419质疑20：标书中业绩的要求是：工程类别：居住建筑装饰装修； 工程造价：单项室内装饰装修合同金额3700万元及以上；投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩在“**建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须能反映完整的网站名称、 工程名称、 中标单位名称 （或承包单位名称或施工企业名称） 、施工许可信息、实际竣工时间、工程类别、工程造价（或中标金额或合同金额或实际造价）等，每张截图需清晰并显示完整的网址方为有效。同时需提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料。

2021年2月22****交易中心关于上线《**市公路工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》等四个标准招标文件电子招投标系统功能的通知。其中对业绩要求的描述是：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩在“**建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须能反映完整的网站名称、 工程名称、 中标单位名称 （或承包单位名称或施工企业名称） ，每张截图需清晰并显示完整的网址方为有效。若截图能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程类别、工程造价、工程规模等）的，则无需提供其他证明材料；若截图不能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程类别、工程造价、工程规模等）的，应提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料中的一种或几种作为证明材料。若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、工程规模信息的，应提供业主证明。

请问：1、招标文件须反映“施工许可信息”，是不是要求报建的项目才可以投标？且投标文件中是否必须附有施工许可信息截图？2月22****交易中心关于上线《**市公路工程施工标准招标文件》中未要求必须反映“施工许可信息”，你们现在怎能又用2020年期间操作项目的老办法来帮别人操作项目？

2、招标文件须反映“实际竣工时间”，是不是要求投标文件必须有竣工验收备案截图？2月22****交易中心关于上线《**市公路工程施工标准招标文件》中可用竣工验收证明来体现，你们现在怎能又用2020年期间操作项目的老办法来帮别人操作项目？

3、招标文件须反映“工程类别” 是不是要求投标文件必须有基本信息截图？况且就算本身项目是居住建筑，但其基本信息截图中反映了 “居住”建筑的很少很少。2月22****交易中心关于上线《**市公路工程施工标准招标文件明确可用竣工验收证明来体现，你们现在能又用2020年期间操作项目的老办法来帮别人操作项目？

4、该招标文件中，类别不但要求了居住还要求了装饰装修。工程造价不但要求了金额，还要求了室内。其他还增加了基本信息截图体现居住，施工许可信息截图，竣工验收备案截图，且还不能“若截图不能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程类别、工程造价、工程规模等）的，应提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料中的一种或几种作为证明材料。若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、工程规模信息的，应提供业主证明”。很明显该招标文件是在帮人操作项目。招标文件业绩条件反映都是在截图上，用软件一查，很容易都晓得是哪些符合条件，虽然项目是低价中标，但行内人都知道，被操作了，这个项目符合****公司，按照顺序一个一个的中标。强烈建议修改先相关条件

回复：见补遗一。

上海龙凤419质疑21：提供虚构业绩能否用于投标？****公司花钱录入虚构业绩到**建筑市场监管公共服务平台用于投标并中标，业绩基本都是**、**、**、**、**、**(最近新渠道）、**（**州、**州、凉山州等）、**（**、**等部分业绩)等地，数据等级均为C级以上。以下公司排名不分先后（名单会持续更新）：

******公司、******公司、******公司：**路改建道路工程、**省****公司、****集团****公司、******公司：**镇市政道路工程、****酒店装饰装修工程、******公司、******公司、****集团有限公司、****公司、**德润****公司、******公司、******公司、**省天****公司、******公司、**普****公司、******公司、**凯****公司、****公司、****公司、******公司、******公司、**馨雅****公司、****集团****公司、****集团有限公司、****公司、****集团有限公司、**恒****公司：锦昌春风十里一期边坡支护、土石方及回填工程；**区银桂路污水管网截污干管带顶管施工、**中成****公司、******公司、****公司：**区大坡路二期E标段**道路工程（最近使用的业绩）、****公司、******公司、****公司：**公园片区市政道路二期建设工程项目、潜****段市政道路施工一体化工程总承包（EPC）（最近使用的业绩）、**永基****公司、******公司：新桥社区老旧小区改造配套基础设施建设及环境整治项目（最近使用的业绩）、******公司、******公司、**渝****公司、******公司、******公司、****公司、******公司、******公司、**启邦****公司、******公司、******公司、**德****公司、******公司、******公司、******公司、******公司、******公司、****集团有限公司、****公司、**绿****公司、******公司、******公司、******公司、******公司、******公司、****集团有限公司、****集团有限公司：盛泽嘉苑3-2建设工程、**绿巨人****公司：**市河滨公园建设工程EPC总承包、东馨家园2-3建设项目、****处理厂建设项目、**正浩鑫****公司、******公司、******公司、重****公司、****集团有限公司、******公司、******公司、******公司、******公司、**旻诚****公司、******公司、******公司、******公司、******公司、******公司、****集团有限公司、**市****公司、******公司、******公司、******公司、**汇****公司、****公司：理章路道路及配套管网工程、**县理君**段管网修复改造工程、****公司、**中****公司、****集团****公司、******公司、**中****公司、**信立****公司、******公司、**鑫****公司、**省****公司、****集团****公司、**万****公司、湖****公司、****集团有限公司、中投环境****公司、**盛****公司、**市****公司、**精工****公司、******公司、**中岭****公司、****集团第六****公司

上海龙凤419回复：虚假业绩不符合招标文件要求。投标人必须对投标资料的真实性负责，招标人有权在开评标结束后对所有投标单位的资料进行核查，一旦发现提供虚假资料，已中标者取消其中标资格其投标保证金不予退还，未中标者其投标保证金不予退还并按相关法律、法规处理。

上海龙凤419质疑22：提供虚构业绩能否用于投标？****公司花钱录入虚构业绩到**建筑市场监管公共服务平台用于投标并中标，业绩基本都是**、**、**、**、**、**(最近新渠道）、**（**州、**州、凉山州等）、**（**、**等部分业绩)等地，数据等级均为C级以上。以下公司排名不分先后（名单会持续更新）：

上海龙凤419******公司：****中学(新校区)**建设项目（最近使用的业绩）、****公司、****公司：大坝路市政道路建设项目（最近使用的业绩）、****车站建设项目（钢结构工程）、****公司、****公司：******学校新校区建设工程（最近使用的业绩）、****集团****公司、**市****公司、******公司、******公司、******公司：**大道B标段市政道路综合工程（最近使用的业绩）、******公司、******公司、******公司、******公司、**圣通****公司、******公司：新堡﹒枫叶谷公园三期**项目（最近使用的业绩）、******公司、**市****公司、******公司、**两江新区****公司、****公司、******公司、******公司、**市****公司、**桂溪****公司、****公司、******公司、**市**县****公司、**力****公司：**区大赵峪街道老旧小区改造及环境综合治理工程（最近使用的业绩）、******公司、******公司、****公司、******公司、******公司、******公司、******公司：**1965艺术街区商业大厦装修工程、碧水路市政道路工程（最近使用的业绩）、****公司、******公司、******公司 、******公司、******公司、******公司、******公司：龙王湖工业区土石方工程（最近使用的业绩）、******公司、******公司、******公司、**霆峻****公司：中环路三期雨污排水管网建设工程（最近使用的业绩），其他**省、**省、**省的业绩均为虚构。、**市******公司、******公司、****集团****公司、****公司、**诚实****公司、**市****公司、****公司、******公司、**中起****公司、重****公司、**市****公司、******公司、酉阳县****公司、****集团有限公司、**德生****公司、******公司、******公司、**友博****公司、******公司、****公司、****公司、******公司、******公司、****公司、******公司：**旅游景区建设工程、团结路市政道路建设项目、圣灯公园园林绿化工程、阳**富池镇甘宁公园绿化工程二期建设施工项目、甘宁路B3标段工程建设施工项目；****公司、****公司、****公司、**市****公司、******公司、******公司、**市****公司：****中学二期建设工程（最近使用的业绩），其他**省的业绩均为虚构。******公司 、**旭****公司：****医院综合建设工程（最近使用的业绩），其他**省的业绩均为虚构。**郎誉****公司、****公司、******公司、**市****公司、******公司、******公司、****公司、******公司 、****公司、**悦腾****公司：合天居老旧小区综合改造及环境治理工程、富林小区边坡支护及土石方工程（最近使用的业绩）、**鲁****公司：****学校新校区1#、2#、4#楼工程（最近使用的业绩）、**省****公司、****公司：**南路管网排水改造工程（最近使用的业绩）、**路（北段）市政道路**工程、**区102省道B2地块项目平基土石方工程、****公司：**大道**基础配套设施工程、******公司、****公司

回复：虚假业绩不符合招标文件要求。投标人必须对投标资料的真实性负责，招标人有权在开评标结束后对所有投标单位的资料进行核查，一旦发现提供虚假资料，已中标者取消其中标资格其投标保证金不予退还，未中标者其投标保证金不予退还并按相关法律、法规处理。

质疑23：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩在“**建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须能反映完整的网站名称、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）、施工许可信息、实际竣工时间、工程类别、工程造价（或中标金额或合同金额或实际造价）等，每张截图需清晰并显示完整的网址方为有效。同时需提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料。

上海龙凤419问：截图数量不限，但又要求施工许可信息、实际竣工时间、人员职务姓名等，施工许可信息只有施工许可截图才能体现，实际竣工时间只有竣工截图才能体现，如此明目张胆的要求五截图齐全并同时提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料。严重质疑该项目已被人为操控，公开招标只是走一个过场，业主已经内定了施工单位，所以设置如此苛刻的条件，排斥其他潜在投标人。

招标文件标准规范中，明确规定，若截图能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程类别、工程造价、工程规模等）的，则无需提供其他证明材料；若截图不能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程类别、工程造价、工程规模等）的，应提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料中的一种或几种作为证明材料。所以强烈要求盖业绩截图设置更改为标准版本要求。

回复：见补遗一。

上海龙凤419质疑24：如截图不能反映完整的施工许可信息、实际竣工时间、工程类别、工程造价（或中标金额或合同金额或实际造价）等，可否用应提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料中的一种或几种作为证明材料。若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、工程规模信息的，应提供业主证明

回复：见补遗一。

上海龙凤419质疑25：工程类别：居住建筑装饰装修，请问：酒店装饰装修工程是否满足招标文件要求？

回复：见补遗一。

质疑26：如截图不能反映完整的施工许可信息、实际竣工时间、工程类别、工程造价（或中标金额或合同金额或实际造价）等，可否用应提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料中的一种或几种作为证明材料。若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、工程规模信息的，应提供业主证明

回复：见补遗一。

质疑27：****酒店装修业绩满足招标文件的居住建筑装饰业绩嘛？并且**建筑监管平台上也显示不出来居住建筑装饰业绩这个类别啊

回复：见补遗一。

质疑28：质疑函

致：**两江新区公共租****公司

上海龙凤419贵单位于2021年7月4日发布的水土片区长租公寓（2021年批次）思源1#，5#楼装饰工程项目招标文件中对业绩的具体要求为

3.1业绩时间要求：

上海龙凤419投标截止日前3年内，指2018年6月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目业绩。

3.2业绩规模要求：

上海龙凤419?工程类别：居住建筑装饰装修；

上海龙凤419?工程造价：单项室内装饰装修合同金额3700万元及以上；

上海龙凤419? 联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的业绩。

3.3 业绩证明材料要求：

投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩在“**建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须能反映完整的网站名称、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）、施工许可信息、实际竣工时间、工程类别、工程造价（或中标金额或合同金额或实际造价）等，每张截图需清晰并显示完整的网址方为有效。同时需提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料。

注：投标人应对其提供的业绩截图等证明材料的真实性负责。当以上业绩证明材料体现的实际竣工时间、工程类别、工程造价等信息不一致时，按不利于投标人的原则进行解释。

不满足上述业绩要求的业绩无效。

这样设置招标文件是明显排斥前在投标人，业绩****公司有经验，并不能成为决定性因素。****某单位的内定项目，满足该项目的单位就10几家，

****集团有限公司，

**港源****公司

****集团****公司，

****集团****公司

******公司

浙****集团有限公司

**城市****公司

****集团****公司

**建工****公司

**建工****公司

******公司

****公司

既然这样设置招标文件，干脆直接发包就可以了，何必要公开招投标呢。

回复：见补遗一。

上海龙凤419质疑29：我司建筑施工总承包业绩中包含5000万的装修业绩，是否符合要求。

上海龙凤419回复：室内装饰装修金额需达到3700万元以上，如工程范围包含装饰装修内容，投标人需提供真实有效的证明材料，包括但不限于结算报告、合同等。

二、最高限价

1、本项目最高限价为****0160.13元（大写：伍仟零陆拾捌万零壹佰陆拾元壹角叁分），其中含安全文明施工费：****865.26元。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，****委员会作否决投标处理；
2、本项目分部分项工程量清单项目综合单价及全费用工程量清单综合单价详见附件。投标人的每项分部分项工程量清单项目综合单价报价及全费用工程量清单综合单价报价，不得超过每项分部分项工程量清单项目综合单价及全费用工程量清单综合单价最高限价，****委员会作否决投标处理。
3、本项目家具、电器、灯具采购具体要求（包括图片、规格、材质等）详见附件。
4、本项目工程量清单以本通知发出的限价清单为准。

招标人：****

上海龙凤419招标代理机构：****

2021年7月6日