上海龙凤419

建业中梁﹒新筑前期物业服务项目招标公告

上海龙凤419根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》和《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定，****受****的委托，就建业中梁˙新筑前期物业服务项目进行公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：****

上海龙凤4192. 项目名称：建业中梁˙新筑前期物业服务项目

3. 项目地址：**市**区岷江路与交通北路交叉口西北角

上海龙凤4194. 项目总占地面积53728.69平方米，总建筑面积230562.99平方米，容积率3.49，建筑密度20.34%，绿化率35%，建筑比例为：住宅建筑面积180220.53平方米，商业建筑面积5630.33平方米，公共服务用房建筑面积1462.39平方米，配电房、开闭所建筑面积434.80平方米，地下车库建筑面积42814.94平方米，机动车停车位1468辆，非机动车停车位2406辆。

5. 招标内容：建业中梁˙新筑前期物业服务

上海龙凤4196. 物业服务及收费标准：结合实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

上海龙凤4191. 投标单位须是具有服务能力的供应商，具有有效的企业法人营业执照或其授权委托的分支机构；

2. 参加投标的物业企业须具有A级（含）以上信用等级。（信用等级依据《****建设局关于公布2020年度**市物业服务企业信用等级综合评价结果的通知》[漯建﹝2021﹞25号]文件，未参与评定的物业企业****行业协会出具物业企业信用等级证明）；

上海龙凤4193.本次招标不接受联合体投标，供应商应为独立供应商。

注意：（1）分支机构参与投标的，总公司需出具授权委托书；总公司只能授权一家分支****公司不能与下属的分支机构同时参与该项目投标，否则投标均无效。

上海龙凤419（2）外地企业参与投标的，须在项目所在地（市、县、****公司，并在县（区）级以上物业管理行政主管部门备案。

三、投标报名及招标文件获取

1. 凡有意参加投标者在投标之前须在 “**市公共**交易信息网”完成企业注册和CA数字证书认证办理。于2021年8月12日0时0分至2021年8月19日0时0分，在**市工程建设电子交易系统下载招标文件、图纸等，方可参加投标。凡未按本公告规定报名下载招标文件的，投标无效。（因“**省物业管理综合监管平台”招投标系统暂时无法报名，参与投标的单位，待系统恢复正常后及时做好系统补录工作。）

2. “企业注册和CA数字证书认证办理”请参考**市公共资****中心的相关说明。

说明：本次招标实行资格后审，通过报名不视为通过资格审查，资格审查在开标时进行。

四、投标文件的递交

上海龙凤4191. 投标文件递交截止时间：2021年9月1日上午8:30

2. 投标文件的递交方式：投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录“**市工程建设电子交易平台”，将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

五、开标信息

1. 开标时间：同投标文件递交截止时间。

2. 开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。

3. 本项目采用“远程不见面”开标方式，不见面开标大厅的网址为（http://gcjs.****.cn/bidopen_new/conformBid），投标人无需****交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。招标人或代理机构和所有投标人应当在投标文件递交截止时间前，登录远程不见面开标大厅进行在线签到，在线准时参加开标活动。

4. 投标人的投标文件中涉及营业执照、人员、证书等内容，必须已经在企业信息库中进行了上传登记。未在企业信息库中登记的上述内容，不作为评标依据。投标人应及时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。

5. 远程不见面开标的具体事宜请查阅**市公共**交易信息网“下载中心”专区的相关说明。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《**市公共**交易信息网》上发布。

上海龙凤419七、本次招标联系方式、联系人：

招标人：****

联系人：于先生

上海龙凤419联系电话：156****5666

上海龙凤419招标代理机构：****

联系人：王女士

联系电话：155****7720

上海龙凤419地址：**市**区**路建业1号中心

监督部门：****建设局物业管理科

监督部门联系电话：0395-****757