上海龙凤419

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人应单独申请。****公司法人，公****公司须具有中华人民**国境内房地产三级以上（含三级）开发资质，竞买人除应提供身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书和商业金融机构的资信证明、人民银行的企业信用报告、房地产开发资质证书等材料(具体材料清单详见附件3)。
（二）****公司法人不得参加本次竞买报名：一是在**范围内曾取得房地产开发建设用地且因自身原因未按期开发的;二是截止目前在本县仍然拖欠土地出让金的；三是截止目前在本县仍然拖欠农民工工资且有违法犯罪记录的;四是**省自然**信用信息管理系统中有失信惩戒信息的。
****政府****法院、****规划局、县人社局、县住建局、县税务局、****监管局、****中心以及金融等相关部门对竞买人资格（资质、信用等方面）进行审查（审查内容详见附件4）。

三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2021年08月12日 至 2021年09月01日 到 ********办公室 获取 公开公告 出让文件。

上海龙凤419五、 申请人可于 2021年08月12日 至 2021年09月01日 到 ********办公室 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2021年09月01日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年09月01日17时00分 前确认其投标、竞买资格。

六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2021年09月02日10时00分 在 ****中心 进行。

七、 其他需要公告的事项:

（一）土地开发程度和供地条件：净地，地块以拆除地上建筑物、构筑物的现状土地条件交付，由县科技商务经信局**县城****指挥部、****交易中心负责交付。地块内空中杆线、地下管线，****交易中心**县城****指挥部负责迁移。竞得人须保持地块周边原有水系畅通。
（二）土地出让价款的支付：竞得人竞得地块后成交价款可分期支付，即出让合同签订后一个月内缴纳不低于60%的成交价款，余款在半年内缴清（竞买保证金全部抵付出让价款）；分期支付成交价款的，在支付第二期及以后各期成交价款时，竞得人应按照支付第一期土地成交****银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。竞得人缴清成交价款、契税和相关规费后，方可申请办理不动产权证书。
（三）土地交付：土地在竞得人缴清第一期土地价款后一个月内交付。
（四）竞得人应严格按照规划设计条件（详见附件2）等要求实施建设。
（五）出让地块均设底价，按价高者得的原则确定竞得人。地块以总价出让。报名竞买者超过两家（含两家），以拍卖方式出让，竞买保证金到账截止时间为2021年9月1日16时；报名竞买者不足两家，以挂牌方式出让，竞买保证金到账截止时间为2021年9月15日16时；挂牌截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价。
（六）本次公开****交易中心、****交易中心承办。 (竞买资料仅提供电子档，详见:http://www.****.cn/opennessContent/?branch_id=****870ad09491e8c76d4915 column_code=170300内出让公告附件)。

八、 ****银行帐户
联系地址：********办公室
联 系 人：万先生 邓女士 汪莎濛
联系电话：0563-****237 0563-****212
开户单位：****中心
开户银行：****银行**支行、****银行****公司
银行帐号：100********0010001、200********510****00026