上海龙凤419

****关于****原区棉纺西路4号院15号楼2单元12层120...

发布时间： 2021年8月20日 18:02

网络司法拍卖公告

**省****将于2021年9月22日10时至2021年9月23日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.****.com/2059）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

****原区棉纺西路4号院15号楼2单元12层1201号房产【不动产权证号：****273579号】，建筑面积198.79㎡，总楼层地上33层，地下3层，所在楼层第12层，混合结构。

上海龙凤419起拍价：****906.66元，保证金：500000元，增价幅度：10000元。

上海龙凤419 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在****法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与****法院办理交接手续。如果买受人本人****法院签订成交确认书或者领取标的的，****法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

上海龙凤419三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2021年9月21日16时止（节假日除外）接受咨询，****法院联系统一安排看样。

上海龙凤419 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

上海龙凤419 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

上海龙凤419 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****管理部门（房管局、土地局、****中心、财税局等）办理标的物权属变更手续。标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2021年9月15日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

上海龙凤419 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7****法院指定账户(户名：****执行款专户，开户银行：****公司**支行 ，账号：777********5636)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、依照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： 0371-****1333（任法官）

监督电话：0371-****3273

上海龙凤419京东技术咨询电话：400-****-9586

联系地址：****

网址:

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二〇二一年八月二十日

司法网络拍卖房产个人贷款须知

1、为了提高我院拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷款的拍品进行贷款，****银行进行提前审批，****银行出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷****银行自行办理，与拍卖单位无涉。

****公司可为拍品提供：风险、隐形税费预算、贷款金融支持、过户等相关咨询，咨询电话：0371-****1668；180****8889。

上海龙凤4192、为了方便竞买人申请贷款，请竞买人至迟在开拍前10天向银行申请贷款并提交相关材料。

3、竞买人须符合国家限贷政策要求，具体的贷款金额、比例、利****银行规定为准；

上海龙凤4194、如****银行预审贷款资格，造成无法办理贷款又不能全额支付拍卖价款的，视为竞买人违约，责任自负。

****银行：

1、**市市郊农村**联社**信用社

上海龙凤419地址：郑****花园路交叉口向西50米**

联系人： 韩福林 电话：133****1801

上海龙凤4192、****公司****支行

地址：**市索河路174号（索河路与**路交叉口东北角）

联系人： 张占海 电话：152****2957

固定电话：0371-****6911

特别声明：拍卖结束后请务必按公告交款日期将剩余尾款交纳到我院指定账户，如无法按期交纳，则视为悔拍，保证金不予退还。