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位置>上海龙凤419招标网> 招标中心> 潮州市西荣西区八幢202号房（现地址：潮州市湘桥区西荣路25号八幢202号房）
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标的基本信息 标的名称 **市西荣**八幢202号房（现地址：**市**区西荣路25号八幢202号房） 转让底价（万元）24.969600 挂牌日期 2021-10-29 挂牌截止日期2021-11-25 资产概述 **市西荣**八幢202号房（现地址：**市**区西荣路25号八幢202号房） 房产具体信息 房产证号 粤房字第****948号 地址**市西荣**八幢202号房（现地址：**市**区西荣路25号八幢202号房） 建筑面积 69.36 平方米 建筑结构钢筋混凝土 建成时间 已用年限 年 经度 纬度 目前用途 住宅 规划用途住宅 其他说明 1、房产权证记载的权属人为****，根据"国家企业信用信息公示系统"显示，****于 2015年 05 月 25日变更为**省****公司****公司。
2、标的目前空置。
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交易条件 挂牌开始日期 2021-10-29 挂牌公告期 20 个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向 受让 方 ，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（32）个周期 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求：受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 5 个工作日内付清全部交易价款。 优先权人是否放弃优先购买权 是（放弃或不涉及） 重大事项及其他披露内容 1.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。
2.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。
3.如标的涉及需要补缴土地出让金，该笔费用由转让方承担。
4.其他披露事项详见**市鹏信资产评估土****公司出具的《**省****公司拟处置资产所涉及的**市**区**路19****花园16幢806号房等共11处房地产市场价值资产评估报告》（鹏信资估报字[2021]第YGZ024号）。
特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。与转让相关的其他条件 受让须知： 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方****中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。
2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，****交易中心结算账户交纳交易保证金。 2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式****交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“GR2021GD****293+资金用途”。 2.3****中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）： 账户名称：****中心有限公司 账号：391********0117310 开户行：**银行**中环支行
3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。
4.****中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方****交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过网络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方****交易中心的通知签订《资产交易合同》。
5.受让方****交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约****交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“GR2021GD****293+资金用途”。 5.2****中心账户（用于收取服务费用）： 账户名称：****中心有限公司 账 号：394********688****010001 开 户 行：****营业部
6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向****交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是****交易中心审查，符合受让条件和转让要求并****交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
与转让相关的其他条件： 1.受让方应履行的义务： （1）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。 （2）受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。 （3）意向受让方参加受让报名前可通过现场勘查自行对标的房产情况负责，包括但不限于标的资产结构、性能、价值及房产的其他情况。意向受让方放弃对标的资产现场勘查的，不影响其按本义务及其他相关交易文件承担相应责任，并承担由此而产生的一切法律风险。 （4）标的房产的过户手续由受让方负责办理，转让方予以必要的配合。转让方协助过户义务仅指转让方为协助受让方办理标的房产至受让方名下的房产证手续而提供其所能提供的必要资料及承担有关费用的义务，转让方不承担协助过户至除受让方之外的任何第三方的义务。
2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 5 个工作日内付清全部交易价款。
3. 意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。
4.本次转让标的权属变更产生的所有税费，由交易双方按照国家有关法律规定各自缴纳。其余不涉及权属变更的有关费用，由交易双方按有关规定各自承担。处置方案 组织交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价 受让 资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让 方资格条件 符合法律法规的相关规定。 是否允许联合 受让 否 是否允许网上报名 不允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为30000.00元。 交纳时间 交易机构 受让 登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准） 交纳方式 银行转账 收款账号 上海龙凤419收款单位：****中心有限公司 账号:391********0117310 开户行：**银行**中环支行 转账备注：GR2021GD****293+保证金
保证内容 本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《****中心国有资产转让保证金操作细则》《****中心国有资产转让结算交易资金操作细则》执行。 处置方法 1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《****中心国有资产转让保证金操作细则》《****中心国有资产转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，****中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 3.项目设置诚意金的，按如下处置方式： （1）诚意金在信息公告期满之日起，****交易中心同意，不得无故申请退还。 （2）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 (3)意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。
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转让 方基本情况 转让 方名称 **省****公司 转让 方
基本情况 注册地（住所）**省**市**路54号 法定代表人 柯传杰 注册资本（万元）20,000.000000人民币 经济类型 国****公司（企业） 企业类型****公司 社会信用代码或组织机构代码 914********3810343 经营规模大型 内部决策情况 董事会决议 产权转让
行为批准
情况 国资监管机构省（直辖市、****国资委监管 监管机构属地 **省 国家出资企业或主管部门名称 ****集团有限公司 批准单位名称 ****集团有限公司 批准文件类型批复 批准日期 2020-01-22 批准文件名称/决议名称《****公司转让13项房产的批复》
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经办人联系方式 交易机构联系人 黄女士 交易机构联系电话 020-****0105 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 交易机构联系地址 ****中心****交易中心国有资产交易业务子平台）--**市天**路28****广场中座7楼 交易机构网址 http://www.****.com/；http://www.****.cn/
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