上海龙凤419

****档案馆、新蒲四号还房、四中公租商业房五年租赁权、新蒲三号还房小区商业用房三年租赁权拍租

电子竞价公告(第二次）

受****委托，本公司（遵****公司）定于2021年11月11日10 时在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址： ****档案馆商业用房、新蒲四号还房商业用房、四中公租房一层商业用房5年租赁权；新蒲三号还房D5D6D7101号商业3年租赁权 进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

1、起拍价：起拍价为第一年租金，加价幅度1000元或其整倍数。

上海龙凤4192、租金递增方式：从第二年起，每年递增3%。

上海龙凤4193、租赁保证金：以出租方与承租人签订的租赁合同为准。

上海龙凤4194、租金支付方式：以出租方与承租人签订的租赁合同为准。

5、竞价保证金：3万元，按标的缴纳。

二、竞价人资格及优先承租权

上海龙凤419除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

三、交易方式

上海龙凤419本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自2021年 11月4日起至2021年11月10日截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞买不收取报名费、资料费。

五、竞买保证金

上海龙凤419竞买保证金为人民币 30，000.00 元/标。缴纳时间为2021年 11月4日起至2021年11月10日截止 ，竞买保证金须以转账方式支付****交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

上海龙凤419保证金收款单位：****交易中心；****银行：****分行**路支行；****银行账号：（523********8150073564）

上海龙凤419竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

上海龙凤419特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

上海龙凤419地址: 招租标的所在地

上海龙凤419展示时间：2021年 11月4日起至2021年11月10日截止

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动**竞价时间5分钟。

上海龙凤419若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

上海龙凤419网络竞价开始时间：2021年 11月11日10 时。

上海龙凤419八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1. （转让人或代理机构地点和电话）**市**区碧云路融兴大厦10楼；**省**市新蒲新区**北路3号3栋6栋；电话：153****5222 182****0554;0851-****1343。

2**市新蒲新区**大道东****交易中心账号注册：0851-****6839 保证金缴纳和退付：0851-****6821 业务办理：0851-****6832 软件系统使用：133****7599（qq：****826482）,186****8843（qq：****694278））

附件：《交易文件》

遵****公司

2021年11月4日

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